В Україні зростають ціни на квартири: причини і вартість по регіонах

В Україні за півроку житло на первинному і вторинному ринках в залежності від регіону зросло в ціні на 15-18% і 7-10%. За оцінками асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів), за підсумками цього року вартість житла в країні може вирости до 25%. 

Про це повідомляє Інформатор .

Фахівці зазначають, що до кінця цього року вартість квартир може збільшитися ще на 5-7% на первинному і на 3-5% на вторинному ринках житла. Протягом липня - середини серпня цінова динаміка буде відносно стабільною.Але вже з другої половини серпня і до середини грудня варто очікувати істотних цінових змін.

Таким чином, цілком імовірно, що за підсумками цього року вартість квартир на «первинці» може зрости до 25%, а на вторинному ринку - до 12%. На думку експертів, є 2 об'єктивних чинника, які впливають на зростання попиту і на цінову динаміку. Це розвиток іпотеки та більш лояльні програми забудовників з розстрочкою.

"З одного боку у громадян з'явилося більше можливостей стати власниками житла навіть за відсутності коштів для сплати повної вартості квартири. А з іншого - донині ринок нерухомості є безальтернативним для збереження і примноження коштів", - розповів експерт.

У порівнянні з минулим роком, кількість інвестиційних угод на первинному ринку зросла мінімум на 15%. А в загальній структурі продажів кількість інвестиційних придбань житла вже становить понад 60%. На вторинному ринку ситуація дещо інша: житло, особливо в будинках радянської епохи, зростає в ціні більш повільно. І такі цінові зміни стосуються в основному 1, 2-кімнатних квартир в належному стані та у вдалих локаціях.

Ситуація з вартістю нерухомості по регіонах 

• Львів - за 6 місяців 2021 року житло здорожчало в середньому на 7-10%,
• Харків - за 6 місяців 2021 року вартість житла на первинному ринку зросла в середньому на 6%,
• Вінниця - у 2021 році вартість оренди житла у Вінниці знизилася на 4%,
• Чернівці - з початку цього року житло подорожчало на 10-15%.

Нагадаємо, парламент підтримав реструктуризацію валютних кредитів на житло. Крім того, в Україні знижується ставка іпотечного кредитування.Українці частіше купують житло в кредит.

Також  Інформатор писав, що майже 70% переселенців потребують житла .

Підписуйтесь на наш Telegram-канал,щоб не пропустити важливі новини. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері стежте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live.Підписатися на канал у Viber можна тут .