Тарифи ЖКГ: адвокатка розповіла, як списати борги за позовною давністю
Коли адвокат стикається з запитанням клієнта, чи можна щось списати за позовною давністю, він завжди оцінює, коли було подано позов до суду, за який період утворилися борги і вже приблизно припускає, на яку суму ми можемо реально зменшити борг
Карантин та війна стали причиною багатьох змін у законодавстві. І вони торкнулися зокрема. та питання списання боргів за позовною давністю. Адвокатка Вера Тарасенко розповіла про списання боргів ЖКГ під час війни.
Як правильно скористатися правом на списання боргів ЖКГ за позовною давністю:
- Тепломережі або інша комунальна організація повинні подати позов до суду про стягнення з вас заборгованості. Не треба подавати позов до суду самому чи ходити і намагатися, не чекаючи їхнього позову, щось комусь довести чи списати. Просто даремно витратите час та гроші. Списати борги за позовною давністю за Вашою заявою без їхнього звернення до суду неможливо. Це можливо лише якщо вони подадуть позов до суду про стягнення з Вас цих боргів.
- Потрібно письмово в суді заявити про застосування позовної давності, подати відгук про позов та заяву про застосування позовної давності. Потрібно розуміти, що, якщо ви заявили про застосування позовної давності в суді, суд це розглядає. Якщо не заявили – навіть якщо її на 20 років пропущено, борг буде стягнуто. Суд не має права застосовувати позовну давність на власний розсуд і за своїм бажанням. Це можливо лише за Вашою заявою. А якщо Вам це не потрібно, то суду та іншим теж.
- Після того, як ви отримали рішення суду, яке набуло законної сили, про те, що такий борг стягнуто, а в такому відмовлено через пропуск строків позовної давності, не поспішайте бігти в комунальні організації і платити залишок. Дочекайтеся, поки справа дійде до виконавчої служби і поки ви побачите його на виконанні в Дії в розділі «Виконавчі провадження» або у реєстрі виконавчих проваджень. Цей може статися не одразу. І з моменту ухвалення остаточного рішення може пройти 2, 3, 4 місяці та трохи більше. Але воно там виявиться рано чи пізно. І лише тоді платіть залишок. І лише на розрахунковий рахунок виконавця, а не тепломереж. Коли всі оплатили – повідомте про це виконавцю, попросіть постанову про закриття провадження та зняття арешту.
“Чому так, а не одразу в тепломережі? Тому що, на жаль, хоча рішення суду є обов'язковим і для вас, і для комунальних служб, вони його не виконують. І дуже часто продовжують незаконно вести облік боргу, вже списаного судом за позовною давністю, і далі на вашому особовому рахунку. І так, довідку про нулівку ви не отримаєте. Є звичайно для особливо завзятих варіант, як її теж домогтися і змусити їх припинити вести облік вже списаного боргу. Але на мій погляд і без цього всього ви можете сплатити суму по суду, зняти всі арешти, і те, що списано за позовною давністю, з Вас ніхто більше не стягне. І без якихось додаткових судів. Справа в тому, що виконавець не бачить, що ви платите там десь комусь. Він бачить лише ту суму, яка заходить на його розрахунковий рахунок. І стягувати він має право лише те, що написано у рішенні суду, плюс 10% виконавчого збору. І не на копійку більше. І якщо сума зайшла на його розрахунковий рахунок, він має право її зарахувати лише у рахунок боргу за рішенням суду. І ніяк інакше. Незалежно від того, подобається це тепломережам чи ні, якщо він стягнув те, що написано у рішенні суду, він знімає арешти, закриває провадження. І все. Питання закрите. Тепломережі можуть вважати, що ви їм там мільйони винні. Але якщо ви ці мільйони добровільно не платите, примусово з вас їх стягнути може лише виконавець. А виконує він не те, що вони вирішили собі на особовому рахунку. Для нього це не є документом. Виконує він лише те, що написано у рішенні суду”, - каже Віра Тарасенко.
Адвокатка наводить приклад: якщо тепломережі хотіли стягнути з Вас 150 000 грн., а суд вирішив стягнути 70 000 грн., а решту списати за позовною давністю, то виконавець стягуватиме 70 000 грн. А от якщо Ви платите на розрахунковий рахунок тепломереж, навіть якщо правильно при цьому вказуєте призначення платежу, по конкретній справі, за конкретним рішенням, то виконавець цього не бачить. Тепломережі йому про це не говорять. А коли ви приходите з квитанцією, він просить від вас довідку про те, що ви їм нічого не винні. А коли ви приходите до них за цією довідкою, вони кажуть, що винні. І тут починається – так це ж списано за позовною давністю, а вони не визнають. А це ж борг за новий період і ви тут до суду не подавали – вони хочуть оплати. І так ви довго та нудно бігаєте.
“Щоб цього уникнути - чекаємо, поки все піде на виконання і тільки тоді і платимо і виконавцю, якщо вже дійшло до суду і йдеться про списання позовної давності”, - каже Віра Тарасенко.
Продовження позовної давності на час карантину та на час війни
За загальним правилом позовна давність відраховується як 3 останні роки з моменту подання комунальними службами позову до суду про стягнення з Вас заборгованості. І так було, поки не розпочався карантин та війна. Наприклад, подали тепломережі до суду 2025 року на стягнення боргів по ЖКХ за період з 2000 року до 2025 року. У такому разі робимо простий розрахунок. 2025 мінус 3, отримуємо 2022 рік. І якщо брати строк позовної давності 3 роки, то виходить, що борги за період з 2000 по 2022 рік ми маємо шанси списати по позовній давності через суд і не платити, а борги за період з 2022 по 2025 все одно будуть списані.
Але не все так просто, на жаль. В нас розпочався карантин, а згодом війна. І в кожен із цих періодів приймався свій закон про продовження строків позовної давності. Спочатку був закон про продовження строків позовної давності на період карантину.
Карантин у нас розпочався 12.03.2020 року та закінчився 30.06.2023 року. Відповідно, якщо ми керуємося продовженням строків позовної давності на період карантину, це може стосуватися лише позовів, поданих до суду після 12.03.2020р. І тоді термін позовної давності буде не мінус 3 роки з дати позову, а мінус 3 роки з початку карантину. І в такому разі може бути стягнуто заборгованість за період, починаючи з 13.03.2017 року і надалі. Борги за період до 13.03.2017р. можна списати.
Потім був закон про продовження строків позовної давності на період війни. Офіційно у нас військові дії на території України розпочалися 24.02.2022р. Не закінчилися, на жаль, досі. Вже цей закон про продовження термінів давності на час війни скасували. Але на позови, подані зараз, це не подіє. І діятиме продовження під час війни. І в такому разі термін позовної давності буде мінус 3 роки з дати початку війни. Тобто. може бути стягнуто заборгованість за період, починаючи з 25.02.2019р. і далі. Борги за період до 25.02.2019р. можна списати.
“Як зрозуміти, яке продовження застосовувати – на час війни чи на період карантину? Тут все не так просто. За логікою деяких суддів, якщо позов було подано під час карантину, застосовується продовження позовної давності тимчасово карантину, тобто. борги стягуються із 13.03.2017 року. А якщо після скасування карантину – застосовується вже продовження на час війни та борги стягуються з 25.02.2019р. А за логікою інших – навіть якщо позов було подано після скасування карантину, все одно застосовується і продовження на час війни, і продовження на час карантину та борги стягуються з 13.03.2017р. І навіть іноді зустрічалася з тими суддями, які стягували за останні 3 роки, посилаючись на те, що тепломережі не дали доказів, що карантин чи війна їм якось перешкоджали звернутися до суду вчасно. Але така позиція трапляється вкрай рідко. Тому, коли ми стикаємося з клієнтом із запитанням, чи можна щось списати за позовною давністю, завжди оцінюємо, коли було подано позов до суду, за який період утворилися борги і вже приблизно припускаємо, на яку суму ми можемо реально зменшити борг. І зважуємо всі за та проти”, - каже Віра Тарасенко
Як повідомляв Інформатор, якщо у вас виникають сумніви щодо правильності формування, встановлення та застосування тарифів на житлово-комунальні послуги, звертайтеся до Держпродспоживслужби. Це можна зробити через онлайн-форму на сайті.
Слідкуйте за нами у Telegram
