Тарифы ЖКХ: адвокат рассказала, как списать долги по исковой давности
Когда адвокат сталкивается с вопросом клиента, можно ли что-нибудь списать по исковой давности, он всегда оценивает, когда был подан иск в суд, за какой период образовались долги и уже примерно предполагает, на какую сумму мы можем реально уменьшить долг.
Карантин и война послужили причиной многих изменений в законодательстве. И они коснулись в частности. и вопросы списания долгов по исковой давности. Адвокат Вера Тарасенко рассказала о списании долгов ЖКХ во время войны.
Как правильно воспользоваться правом на списание долгов ЖКХ по исковой давности:
- Теплосети или другая коммунальная организация должны подать иск в суд о взыскании с вас задолженности. Не надо подавать иск в суд самому или ходить и стараться, не дожидаясь их иска, что-нибудь кому-то доказать или списать. Просто зря потратите время и деньги. Списать долги по исковой давности по Вашему заявлению без их обращения в суд невозможно. Это возможно только если они подадут иск в суд о взыскании с Вас этих долгов.
- Следует письменно в суде заявить о применении исковой давности, подать отзыв об иске и заявлении о применении исковой давности. Следует понимать, что если вы заявили о применении исковой давности в суде, суд это рассматривает. Если не заявили – даже если она на 20 лет пропущена, долг будет взыскан. Суд не имеет права применять исковую давность по своему усмотрению и по своему усмотрению. Это возможно только по вашему заявлению. А если Вам это не нужно, то суд и другим тоже.
- После того, как вы получили решение суда, которое вступило в законную силу, о том, что такой долг взыскан, а в таком отказано из-за пропуска сроков исковой давности, не спешите бежать в коммунальные организации и платить остаток. Дождитесь, пока дело дойдет до исполнительной службы и пока вы увидите его на исполнении в Действии в разделе «Исполнительные производства» или в реестре исполнительных производств. Это может произойти не сразу. И с момента принятия окончательного решения может пройти 2, 3, 4 месяца и больше. Но оно там окажется рано или поздно. И только тогда платите остаток. И только на расчетный счет исполнителя, а не теплосетей. Когда все оплатили – сообщите об этом исполнителю, попросите постановление о закрытии производства и снятии ареста.
"Почему так, а не сразу в теплосети? Потому что, к сожалению, хотя решение суда является обязательным и для вас, и для коммунальных служб, они его не выполняют. И очень часто продолжают незаконно вести учет долга, уже списанного судом по исковой давности, и далее на вашем лицевом счете. И далее, справку вы. Упорный вариант, как ее тоже добиться и заставить их прекратить вести учет уже списанного долга. видит только ту сумму, которая заходит на его расчетный счет. что написано в решении суда, он снимает аресты, и все закрыто. Вопрос закрыт. суда”, - говорит Вера Тарасенко.
Адвокат приводит пример: если теплосети хотели взыскать с Вас 150 000 грн., а суд решил взыскать 70 000 грн., а остальное списать по исковой давности, то исполнитель будет взимать 70 000 грн. А вот если Вы платите на расчетный счет теплосетей, даже если правильно при этом указываете назначение платежа по конкретному делу по конкретному решению, то исполнитель этого не видит. Теплосети ему об этом не говорят. А когда вы приходите с квитанцией, он просит от вас справку о том, что вы им ничего не должны. А когда вы приходите к ним за этой справкой, они говорят, что виноваты. И здесь начинается – так это же списано по исковой давности, а они не признают. А ведь это долг за новый период и вы здесь в суд не подавали – они хотят оплаты. И так вы долго и скучно бегаете.
"Чтобы этого избежать - ждем, пока все пойдет на исполнение и только тогда и платим и исполнителю, если уже дошло до суда и речь идет о списании исковой давности", - говорит Вера Тарасенко.
Продление исковой давности на время карантина и войны
По общему правилу исковая давность исчисляется как 3 последних года с момента подачи коммунальными службами иска в суд о взыскании с Вас задолженности. Так было, пока не начался карантин и война. К примеру, подали теплосети в суд 2025 года на взыскание долгов по ЖКХ за период с 2000 года по 2025 год. В таком случае производим простой расчет. 2025 минус 3, получаем 2022 год. И если брать срок исковой давности 3 года, то выходит, что долги за период с 2000 по 2022 год мы имеем шансы списать по исковой давности через суд и не платить, а долги за период с 2022 по 2025 год все равно будут списаны.
Но не все так просто, к сожалению. У нас начался карантин, а потом война. И каждый из этих периодов принимался свой закон о продлении сроков исковой давности. Первоначально был закон о продлении сроков исковой давности на период карантина.
Карантин у нас начался 12.03.2020 и закончился 30.06.2023 года. Соответственно, если мы руководствуемся продлением сроков исковой давности на период карантина, это может относиться только к искам, поданным в суд после 12.03.2020г. И тогда срок исковой давности будет не минус 3 года с даты иска, а минус 3 года от начала карантина. И в таком случае может быть взыскана задолженность за период, начиная с 13.03.2017 года. Долги за период до 13.03.2017г. можно списать.
Затем последовал закон о продлении сроков исковой давности на период войны. Официально у нас военные действия на территории Украины начались 24.02.2022г. Не закончились, к сожалению, до сих пор. Уже этот закон о продлении сроков давности во время войны был отменен. Но на иски, поданные сейчас, это не подействует. И будет действовать продолжение во время войны. И в таком случае срок исковой давности минус 3 года с даты начала войны. То есть. может быть взыскана задолженность за период, начиная с 25.02.2019г. и дальше. Долги за период до 25.02.2019г. можно списать.
"Как понять, какое продолжение применять - на время войны или на период карантина? Здесь все не так просто. По логике некоторых судей, если иск был подан во время карантина, применяется продление исковой давности временно карантина, т. е. долги взимаются с 13.03.2017 года. взимаются с 25.02.2019г. А по логике других – даже если иск был подан после отмены карантина, все равно применяется и продление на время войны, и продление на время карантина и долги взимаются с 13.03.2017г. не дали доказательств, что карантин или война им как-то препятствовали обратиться в суд вовремя. Но такая позиция встречается крайне редко. долг. И взвешиваем все за и против», - говорит Вера Тарасенко.
Как сообщал Информатор, если у вас возникают сомнения в правильности формирования, установления и применения тарифов на жилищно-коммунальные услуги, обращайтесь в Госпродпотребслужбу. Это можно сделать через онлайн-форму на сайте.
Следите за нами в Telegram
