Гарні новини для ВПО: гранична вартість квадратного метра за єОселею зросла
Найдорожче житло за програмою залишається у Києві, найдешевше - у Кіровоградській області.
Гранична вартість квадратного метра житла за програмою "єОселя" знову зросла у всіх регіонах України. Нові показники розрахували станом на 1 жовтня, і вони визначають максимальну суму, яку можна отримати в межах пільгового кредиту на купівлю нерухомості.
Про оновлені ліміти повідомив Telegram-канал "Укрфінжитло". Міністерство розвитку громад та територій України затвердило нові показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами, а для розрахунку граничної вартості 1 м² цю суму множать на два.
Найдорожчим за програмою залишається Київ, а найдешевшим - Кіровоградська область. Ось гранична вартість квадратного метра по кожному регіону:
- м. Київ - 65 200 грн
- Вінницька область - 53 794 грн
- Волинська область - 53 626 грн
- Дніпропетровська область - 54 086 грн
- Донецька область - 58 598 грн
- Житомирська область - 49 040 грн
- Закарпатська область - 48 428 грн
- Запорізька область - 54 032 грн
- Івано-Франківська область - 50 166 грн
- Київська область - 55 718 грн
- Кіровоградська область - 47 414 грн
- Луганська область - 53 516 грн
- Львівська область - 55 484 грн
- Миколаївська область - 55 704 грн
- Одеська область - 53 446 грн
- Полтавська область - 49 604 грн
- Рівненська область - 54 794 грн
- Сумська область - 52 336 грн
- Тернопільська область - 52 292 грн
- Харківська область - 58 636 грн
- Херсонська область - 50 758 грн
- Хмельницька область - 53 690 грн
- Черкаська область - 54 948 грн
- Чернівецька область - 51 640 грн
- Чернігівська область - 55 856 грн
В Укрфінжитло нагадали про важливе обмеження для покупців за програмою: фактична вартість 1 м² житла або майнових прав на нього, а також загальна вартість об'єкта можуть перевищувати встановлені граничні показники не більш ніж на 10%. Різницю між реальною ціною і лімітом позичальник має покрити власними коштами у складі першого внеску.
Умови програми продовжують змінюватися
Оновлення граничної вартості квадратного метра відбувається регулярно і напряму впливає на суму, яку позичальник може отримати в межах пільгового кредиту: чим вищий ліміт, тим дорожче житло можна придбати без перевищення встановлених програмою параметрів. Крім цінових показників, протягом останнього року неодноразово змінювалися й інші умови "єОселі" - зокрема обмеження щодо наявного у власності житла, площі квартир та категорій позичальників, які мають право на пільговий кредит.
Раніше Інформатор повідомляв, що гранична вартість кредиту за єОселею вже зростала у липні 2026 року на 2% в усіх регіонах України, і тоді Київ так само лишався найдорожчим напрямом для оформлення пільгової іпотеки. Також ми писали, що у 2026 році змінилися правила пільгового кредитування за програмою: Кабінет Міністрів запровадив жорсткіші обмеження щодо площі та вартості житла, яке можна придбати в іпотеку.
Слідкуйте за нами у Telegram
