Суд взыскал с ООО "Біла Вежа Буд" более 823 тысяч гривен за недостроенную квартиру
Белоцерковский суд взыскал с ООО "Біла Вежа Буд" пеню и моральный ущерб за недостроенную квартиру инвестора
Белоцерковский горрайонный суд Киевской области взыскал с ООО "Біла Вежа Буд" в пользу инвесторки более 823 тысяч гривен за незавершенное строительство квартиры. Заочное решение суд принял 22 сентября, рассмотрев дело без участия представителя компании, ни разу не явившегося на заседание. Женщина инвестировала средства в квартиру еще в 2021 году, однако дом так и не был завершен.
Истица обратилась в суд с иском к ООО "Біла Вежа Буд" о защите прав потребителя. Как отмечается в решении, обнародованном в Едином государственном реестре судебных решений, 4 марта 2021 года между женщиной и компанией был заключен договор о совместной деятельности №040321. По условиям договора компания должна за счет инвесторки построить многоэтажный жилой дом и передать ей квартиру площадью 71,2 кв. м стоимостью 925 600 гривен.
Согласно графику финансирования, женщина должна была платить средства частями до августа 2021 года, когда планировалось завершить строительство и оформить право собственности. Истец выполнила свои обязательства: в день подписания договора она уплатила 390 000 гривен, а в дальнейшем перечислила еще несколько платежей.
- 72 800 грн – 9 марта 2021 года
- 70 000 грн – 18 марта 2021 года
- 70 000 грн – 15 апреля 2021 года
- 70 000 грн – 10 мая 2021 года
- 71 000 грн – 15 июня 2021 года
- 70 000 грн – 12 июля 2021 года
В общей сложности женщина оплатила компании 813 800 гривен. Однако, как установил суд, к моменту обращения в суд строительные работы так и не были завершены, а застройщик не выполнил своих обязательств по договору.
10 января 2026 года истец передал компании претензию с требованием вернуть уплаченные средства, однако ответчик ее проигнорировал. В суде женщина требовала взыскать пеню за несвоевременное исполнение обязательств по договору в размере 8 911 110 гривен, а также компенсацию морального ущерба в размере 20 000 гривен.
Суд частично удовлетворил требования инвесторки
Суд установил, что ответчик не выполнил должным образом свои обязательства по договору о совместной деятельности, и ни одно доказательство противоположного в материалах дела не содержится. При этом суд не согласился с заявленным истцом размером пени, ограничившись суммой фактически уплаченных средств.
По результатам рассмотрения дела суд принял решение:
- взыскать с ООО "Біла Вежа Буд" в пользу истицы пеню за несвоевременное исполнение договора в размере 813 800 гривен;
- взыскать с компании в пользу женщины 10 000 гривен в счет возмещения ущерба;
- в удовлетворении остальных исковых требований отказать;
- взыскать с ООО "Біла Вежа Буд" в пользу государства судебный сбор в размере 8 238 гривен.
Таким образом, иск удовлетворен частично - женщина получит 823 800 гривен вместо заявленных почти 8,9 миллиона гривен пени и 20 тысяч гривен морального ущерба.
Почему суд уменьшил сумму компенсации
В решении суд пояснил, что при определении размера пени ориентировался на сумму фактически уплаченных инвесторкой средств, а не на расчет истицы, которая предусматривала начисление пени в размере более 8,9 миллиона гривен. Суд также учел, что истица испытала моральные переживания из-за нарушения ее права собственности компанией, однако определил компенсацию значительно меньше заявленной, руководствуясь принципами разумности и справедливости.
Поскольку представитель ООО "Біла Вежа Буд" ни разу не явился на судебные заседания и не подал отзыв, а почтовые отправления суда вернулись с отметками об отсутствии адресата, дело было рассмотрено заочно. Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 30 дней со дня его составления.
Ранее Информатор сообщал, что компания Two Cars получила оплату за доставку автомобиля из-за границы, но не выполнила своих обязательств перед клиентом, и суд принял сторону потребителя. Также мы писали, что сеть Эпицентр не вернула своевременно средства покупателю после отмены онлайн-заказа, за что суд обязал компанию оплатить неустойку.
Следите за нами в Telegram
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Киевлянка хотела взыскать с "Кван Кэпитал" почти 4 миллиона гривен пени за недостроенную квартиру - что решил Верховный суд
- Суд взыскал с "Аструм Билдинг Компани" более миллиона гривен за незаконченную квартиру в Борисполе
- Суд обязал Киевгорстрой вернуть киевлянке почти 2,8 млн грн за квартиру в недострое
