Жінка втратила свідоцтво про право на спадщину на окупованій території, а ЦНАП відмовив надати дублікат: що вирішив суд
На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом 27.04.2016 року жінці належить житловий будинок
Жінці на підставі свідоцтва про право на спадщину належить житловий будинок. Однак під час виїзду з тимчасово окупованої території втратила оригінал документа. Вона вирішила отримати дублікат, але працівники ЦНАПу їй відмовили. Про це йдеться у рішенні Овідіопольського районного суду Одеської області, опублікованому 22 грудня 2025 року.
На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом 27.04.2016 року жінці належить житловий будинок. Але під час виїзду з тимчасово окупованої території Луганської області, де вона постійно проживала до повномасштабного вторгнення, нею було втрачено оригінал вищезазначеного свідоцтва про право на спадщину за законом, яке потрібне їй для подальшого розпорядження своїм будинком, а також для можливості участі в програмі єВідновлення. При зверненні до ЦНАПу виконавчого комітету Авангардівської селищної ради Одеської області їй було в усній формі відмовлено у видачі дубліката вищезгаданого свідоцтва, у зв'язку з тим, що його скан-копія відсутня в матеріалах реєстраційної справи. Для розв'язання даного питання їй порадили звернутись до суду. У зв'язку з цим, не може захистити своє порушене право в позасудовому порядку і тому виникла необхідність звернення до суду з вищевказаним позовом.
Яким було рішення суду?
Позов жінки задовольнили. Суд вирішив визнати за нею право власності на житловий будинок.
"Позивачка відповідно до ст. 1261 ЦК України, на підставі спадкування за законом, набула право власності на житловий будинок, що належав її померлому батьку, який помер. У неї немає можливості отримати дублікат правовстановлюючого документа, а саме свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв'язку з втратою, оскільки і Марківська державна нотаріальна контора, і нотаріальні архівні установи, і органи БТІ знаходяться на тимчасово окупованій території. Для подальшого розпорядження своїм будинком, а також для можливості участі в програмі єВідновлення позивачці необхідно отримати правовстановлюючий документ, а саме дублікат Свідоцтва про право на спадщину за законом, або визнати за нею право власності на житловий будинок, що належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Законом України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України» визначено правові та організаційні засади надання компенсації за пошкодження та знищення окремих категорій об'єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України Відповідно до частин 8, 9 статті 4 цього Закону у разі подання заяви про надання компенсації за знищений об'єкт нерухомого майна у паперовій формі заявник пред'являє адміністратору Центру надання адміністративних послуг, посадовій особі органу соціального захисту населення або нотаріусу оригінали документів, що додаються до такої заяви (за наявності). Позивачка позбавлена можливості отримати дублікат правовстановлюючого документа інакше як на підставі рішення суду. Стаття 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Але за змістом наведеної норми державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні судом обставин існування в особи права власності, необхідним є перш за все встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, такої підстави закон не передбачає (таких висновків дійшов Верховний Суд у постановах від 26 жовтня 2022 року у справі №127/28130/20, від 02 листопада 2022 року у справі №686/27167/21). З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню", - наголосив суд.
Читайте нас у Facebook
Зараз читають на Інформаторі
