Женщина потеряла свидетельство о праве на наследство на оккупированной территории, а ЦПАУ отказал предоставить дубликат: что решил суд
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному государственным нотариусом 27.04.2016 года женщине принадлежит жилой дом
Женщине на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит жилой дом. Однако при выезде с временно оккупированной территории потеряла оригинал документа. Она решила получить дубликат, но работники ЦПАУ ей отказали. Об этом говорится в решении Овидиопольского районного суда Одесской области, опубликованном 22 декабря 2025 года.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному государственным нотариусом 27.04.2016 года женщине принадлежит жилой дом. Но при выезде с временно оккупированной территории Луганской области, где она постоянно проживала до полномасштабного вторжения, ею был утрачен оригинал вышеупомянутого свидетельства о праве на наследство по закону, которое необходимо ему для дальнейшего распоряжения своим домом, а также для возможности участия в программе єВідновлення. При обращении в ЦПАУ исполнительного комитета Авангардовского поселкового совета Одесской области ей было в устной форме отказано в выдаче дубликата вышеупомянутого свидетельства, в связи с тем, что его скан-копия отсутствует в материалах регистрационного дела. Для решения данного вопроса ей посоветовали обратиться в суд. В связи с этим, не может защитить свое нарушенное право во внесудебном порядке и поэтому возникла необходимость обращения в суд с вышеуказанным иском.
Каково было решение суда?
Иск женщины удовлетворили. Суд принял решение признать за ней право собственности на жилой дом.
"Истица согласно ст. 1261 ГК Украины, на основании наследования по закону, приобрела право собственности на жилой дом, принадлежавший ее отцу, который умер. У нее нет возможности получить дубликат правоустанавливающего документа, а именно свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с утратой, поскольку и Марковская государственная нотариальная контора, и нотариальные архивные учреждения, и органы БТИ находятся на временно оккупированной территории. Для дальнейшего распоряжения своим домом, а также для возможности участия в программе єВідновлення истцу необходимо получить правоустанавливающий документ, а именно дубликат Свидетельства о праве на наследство по закону, или признать за ним право собственности на жилой дом, принадлежащее ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Законом Украины «О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины, и Государственный реестр имущества, поврежденного и уничтоженного в результате боевых действий, террористических актов Федерации Федерации против Украины» определены правовые и организационные основы предоставления компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины. В соответствии с частями 8, 9 статьи 4 этого Закона в случае подачи заявления о предоставлении компенсации за уничтоженный объект недвижимого имущества в бумажной форме заявитель предъявляет администратору Центра предоставления административных услуг, должностному лицу органа социальной защиты населения или нотариуса оригиналы документов, прилагаемых к такому заявлению (при наличии). Истец лишена возможности получить дубликат правоустанавливающего документа иначе как на основании решения суда. Статья 2 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» предусматривает, что государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений - это официальное признание и подтверждение государством фактов приобретения, изменения или прекращения вещных прав на недвижимое имущество, обременений таких прав путем внесения соответствующих сведений. Но по содержанию приведенной нормы государственная регистрация прав не является основанием обретения права собственности, а является лишь удостоверением государством уже приобретенного лицом права собственности, что делает невозможным отождествление факта приобретения права собственности с фактом его государственной регистрации. При исследовании судом обстоятельств существования у лица права собственности, необходимо прежде всего установление основания, на котором лицо приобрело такое право, поскольку сама по себе государственная регистрация прав не является основанием возникновения права собственности, такого основания закон не предусматривает (таких выводов пришел Верховный Суд в постановлениях от 26 октября 2022 года по делу №127/28130/20, от 2 ноября 2022 года по делу №686/27). С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению", - подчеркнул суд.
Читайте нас в Facebook
Сейчас читают на Информаторе
