Закон про передачу майна дітям набрав чинності - подробиці від Мін'юсту
З 25 травня 2026 року батькам не потрібно отримувати дозвіл органу опіки, щоб безоплатно оформити квартиру чи авто на неповнолітнього
Батьки тепер можуть безоплатно оформити на дитину квартиру, будинок, транспортний засіб чи інше цінне майно - без дозволу органу опіки та піклування. Ще у квітні стаття про те, що спрощення порядку вчинення правочинів для неповнолітніх лише готується до набрання чинності, була актуальною. Відтепер відповідний закон офіційно діє. Дозволу від держоргану для таких угод вже не потрібно - достатньо згоди самих батьків або законних представників.
Набрання чинності законом, як підтверджує Міністерство юстиції України у своєму офіційному каналі, відбулося відповідно до встановленого строку. Йдеться про Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення порядку вчинення правочинів в інтересах малолітніх та неповнолітніх осіб" від 25.03.2026 року № 4824-IX, який 23 квітня підписав президент України. Правочин, за яким дитина набуває у власність майно безоплатно - зокрема нерухомість, якою вона вже користується, - тепер вчиняється без дозволу органу опіки. Обов'язковою залишається згода батьків або законних представників.
Раніше для оформлення майна на дитину - зокрема за договором дарування - нотаріусам необхідно було отримати від батьків або інших законних представників попередній дозвіл органу опіки та піклування. Ця вимога тепер скасована для безоплатних угод на користь дитини.
Водночас якщо йдеться про відчуження нерухомості, об'єктів незавершеного будівництва, майбутніх об'єктів нерухомості чи іншого цінного майна, зокрема транспортних засобів, власником яких є дитина, - дозвіл органу опіки для оформлення залишається обов'язковим.
Що уточнила нова норма щодо повноважень малолітніх
Малолітня дитина має часткову цивільну дієздатність: згідно з Цивільним кодексом України вона має право самостійно вчиняти лише дрібні побутові правочини. Договори щодо транспортних засобів або нерухомого майна від імені такої дитини укладають батьки або інші законні представники.
На вчинення одним із батьків таких правочинів повинна бути письмова нотаріально засвідчена згода другого з батьків. Саме цей порядок - за участі нотаріуса та обох батьків - зберігається і після набрання чинності новим актом, але без кроку з отриманням дозволу органу опіки.
Суміжні норми щодо захисту інтересів неповнолітніх
За загальним правилом Цивільного кодексу України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців з часу її відкриття. Протягом цього строку спадкоємець, який не проживав зі спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Ці правила оформлення спадщини на нерухомість залишаються в силі і не змінюються новим законом.
Окремий закон встановлює, що статус дитини, яка постраждала внаслідок воєнних дій, надається органом опіки та піклування за місцем звернення або за місцем виявлення дитини. Раніше такий статус надавався тільки за місцем реєстрації дитини як ВПО. Таким чином, у різних сферах законодавства спрощення процедур за участі органів опіки для неповнолітніх набирає обертів.
Слідкуйте за нами у Telegram
