Закон о передаче имущества детям вступил в силу - подробности от Минюста
С 25 мая 2026 года родителям не нужно получать разрешение органа опеки, чтобы безвозмездно оформить квартиру или авто на несовершеннолетнего
Родители теперь могут бесплатно оформить на ребенка квартиру, дом, транспортное средство или другое ценное имущество - без разрешения органа опеки и попечительства. Еще в апреле статья о том, что упрощение порядка совершения сделок для несовершеннолетних только готовится к вступлению в силу, была актуальной. Теперь соответствующий закон официально действует. Разрешения от госоргана для таких соглашений уже не нужно – достаточно согласия самих родителей или законных представителей.
Вступление в силу закона, как подтверждает Министерство юстиции Украины в своем официальном канале, состоялось в соответствии с установленным сроком. Речь идет о Законе Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по усовершенствованию порядка совершения сделок в интересах малолетних и несовершеннолетних лиц" от 25.03.2026 года № 4824-IX, который 23 апреля подписал президент Украины. Сделка, по которой ребенок приобретает в собственность имущество безвозмездно - в частности недвижимость, которой он уже пользуется, - теперь совершается без разрешения органа опеки. Обязательным остается согласие родителей или законных представителей.
Ранее для оформления имущества на ребенка – в частности по договору дарения – нотариусам необходимо было получить от родителей или других законных представителей предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Это требование теперь упразднено для безвозмездных сделок в пользу ребенка.
В то же время, если речь идет об отчуждении недвижимости, объектов незавершенного строительства, будущих объектов недвижимости или иного ценного имущества, в частности транспортных средств, владельцем которых является ребенок, - разрешение органа опеки для оформления остается обязательным.
Что уточнила новая норма относительно прав малолетних
Малолетний ребенок имеет частичную гражданскую дееспособность: согласно Гражданскому кодексу Украины он имеет право самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки. Договоры о транспортных средствах или недвижимом имуществе от имени такого ребенка заключают родители или другие законные представители.
На совершение одним из родителей таких сделок должно быть письменное нотариально удостоверенное согласие второго родителя. Именно этот порядок - при участии нотариуса и обоих родителей - сохраняется и после вступления в силу нового акта, но без шага с получением разрешения органа опеки.
Смежные нормы по защите интересов несовершеннолетних
По общему правилу Гражданского кодекса Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев с момента его открытия. В течение этого срока наследник, не проживавший с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Эти правила оформления наследства на недвижимость остаются в силе и не изменяются новым законом.
Отдельный закон устанавливает, что статус ребенка, пострадавшего в результате военных действий, предоставляется органом опеки и попечительства по месту обращения или по месту выявления ребенка. Ранее такой статус предоставлялся только по месту регистрации ребенка как ВПЛ. Таким образом, в различных сферах законодательства упрощение процедур с участием органов опеки для несовершеннолетних набирает обороты.
Следите за нами в Telegram
