Власник не жив у квартірі, не укладав договір з постачальником тепла та не платив за нього - рішення суду щодо боргу за ЖКГ
Господарський суд Києва розглянув позов теплопостачальника до власника квартири через борг за опалення й воду.
Господарський суд міста Києва 20 липня розглянув справу про стягнення заборгованості за комунальні послуги з власника квартири на вулиці Сосницькій у столиці. Подібні спори між постачальниками тепла і власниками нерухомості останнім часом трапляються дедалі частіше, і заборгованість за комунальні послуги стає предметом судових розглядів по всій країні. Позивачем у справі виступило Товариство з обмеженою відповідальністю "Євро-Реконструкція", відповідачем - Товариство з обмеженою відповідальністю "2Х2 Фінанс".
Товариство з обмеженою відповідальністю "Євро-Реконструкція" (код ЄДРПОУ 37739041) звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "2Х2 Фінанс" (код ЄДРПОУ 38618785) про стягнення заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії, централізованого опалення, гарячого водопостачання та абонентської плати. Відповідне рішення опублікував Єдиний державний реєстр судових рішень. Справу розглядала суддя Господарського суду міста Києва Блажівська О.Є. у спрощеному позовному провадженні, без виклику представників сторін.
Загальна сума вимог позивача склала 44 088,43 грн, з яких:
- 44 076,59 грн - борг за спожиті послуги з опалення, гарячого водопостачання та абонентську плату;
- 10,99 грн - інфляційна складова боргу;
- 0,85 грн - 3% річних.
За матеріалами справи, надання послуг з постачання теплової енергії та гарячої води до будинку 21 на вулиці Сосницькій у Києві, зокрема до квартири № 61, здійснює Товариство з обмеженою відповідальністю "Євро-Реконструкція" на підставі ліцензії. Позивач посилався на те, що індивідуальний договір про надання комунальних послуг між сторонами укладений не був, і заява-приєднання до типових договорів від відповідача чи мешканців квартири не надходила.
У позові зазначено, що згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником квартири № 61 у будинку 21 на вулиці Сосницькій є Товариство з обмеженою відповідальністю "2Х2 Фінанс". Право власності зареєстроване за відповідачем 15 грудня 2021 року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д.В. Водночас, згідно з витягом з реєстру територіальної громади міста Києва, у квартирі не зареєстровано жодної особи, місце проживання якої там обліковується.
Позивач також звернув увагу, що у будинку 21 на вулиці Сосницькій відсутній прилад комерційного (будинкового) обліку споживання гарячої води. Через це нарахування мешканцям здійснюється на підставі показників індивідуальних засобів обліку, встановлених у квартирах, а за їх відсутності - за нормою споживання з урахуванням кількості зареєстрованих у квартирі осіб.
З'ясував суд обставини нарахування боргу за тепло і воду
Справа стосується типової для ринку теплопостачання ситуації, коли власник нежитлової чи інвестиційної квартири не укладає індивідуальний договір з постачальником, але послуга фактично надається і нараховується. Позивач наполягав, що обов'язок оплати виникає в силу закону незалежно від факту підписання договору, оскільки послуги з опалення та гарячого водопостачання надаються до квартири безперервно.
Категорія справи - господарський спір у сфері надання послуг, розгляд відбувався у спрощеному позовному провадженні, що передбачено для вимог з чітко визначеною сумою заборгованості.
Ухвалив рішення суд у справі про борг за ЖКГ
Господарський суд міста Києва зареєстрував рішення у справі № 910/5518/26 20 липня, а загальний доступ до тексту документа забезпечили 21 липня. У документі зафіксовано позицію позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-Реконструкція" щодо стягнення заборгованості з власника квартири - Товариства з обмеженою відповідальністю "2Х2 Фінанс" за фактично спожиті комунальні послуги, борг за якими не погашався попри відсутність підписаного індивідуального договору.
Судяться з боржниками постачальники комунальних послуг по всій Україні
Раніше Інформатор повідомляв, що Київтеплоенерго вимагало 87 591 гривню боргу за опалення та гарячу воду від жінки, яка заявляла про відсутність доступу до власної квартири. Також ми писали, що від військового з інвалідністю вимагали погасити борг 50 867 гривень за комунальні послуги, які, за його словами, фактично не надавалися.
Слідкуйте за нами у Telegram
