У Греції збільшили мінімальну вартість золотої візи: скільки тепер треба витратити на нерухомість

Грецький уряд з 31 березня збільшив мінімальну суму, які громадяни країн, що не входять до Європейського Союзу, повинні вкласти в нерухомість для отримання п'ятирічної посвідки на проживання в республіці. Йдеться про так звану "золоту візу". Про це розповіли в Міністерстві фінансів Греції. 

Як передає видання Bloomberg, мінімальна вартість нерухомості для отримання "золотої візи" на Міконосі, у Салоніках та на Санторіні, а також на островах з населенням понад 3,1 тисячі осіб за новими правилами становлять 800 тисяч євро. При цьому в решті регіонів країни це буде 400 тисяч євро. Раніше це було 500 та 250 тисяч євро відповідно. Також згідно з новими умовами, площа об'єкта має становити не менш ніж 120 квадратних метрів. 

У Міністерстві фінансів Греції пояснили це тим, що інвестори за цією програмою тепер зможуть винаймати дорожче житло. Йдеться про об'єкти, які не будуть конкурувати із середньою квартирою або будинком, які купує грецька сім'я.

"Золоту візу" також можна буде продовжувати на п'ятирічний термін. Це можна буде робити до тих пір, доки нерухомість залишається у власності громадянина третьої країни, який її купив.

Слід зазначити, що отриману нерухомість також можна буде здавати в оренду. У випадку, якщо це житловий об'єкт (або був переобладнаний у житлове приміщення), його не можна використовувати як головний офіс або філіал компанії. В такому разі накладається штраф у розмірі 50 тисяч євро, а також можуть анулювати дозвіл на проживання. 

Програма Золота віза в Греції 

Серед країн Європейського Союзу, які надають дозвіл на проживання та інвестиції, Греція вимагає найнижчих вкладень. Водночас житло (в яке вкладено інвестиції) можна здати в оренду та отримувати прибуток. 

Які переваги Золотої візи:

• Дозвіл власнику жити, працювати та здобувати освіту в Греції;
• Доступ до системи охорони здоров'я;
• Безвізовий режим в межах Шенгенської зони;
• Відсутність вимог щодо проживання в Греції;
• Дозвіл на проживання можна отримати протягом 90–120 днів;
• Термін дії посвідки на проживання необмежений;
• Резиденція поширюється на всю сім’ю (чоловік/дружина, діти до 21 року та батьки основного заявника та партнера);
• Право на отримання громадянства після семи років проживання;
• Можливість володіти акціями та отримувати дохід від дивідендів компанії, зареєстрованої в Греції;
• Оптимізація податків. 

Які вимоги до заявника, крім здійснення інвестицій у нерухомість:

• Бути нерезидентами Європейського Союзу;
• Підтвердити відсутність судимостей;
• Не мати попередніх відмов у шенгенський візі;
• Придбання страхового полісу;
• Старше за 18 років;
• Підтвердження легальності доходу.