В Греции увеличили минимальную стоимость золотой визы: сколько теперь нужно потратить на недвижимость

Греческое правительство с 31 марта увеличило минимальную сумму, которые граждане стран, не входящих в Европейский Союз, должны вложить в недвижимость для получения пятилетнего вида на жительство в республике. Речь идет о так называемой "золотой визе". Об этом сообщили в Министерстве финансов Греции.

Как передает издание Bloomberg, минимальная стоимость недвижимости для получения "золотой визы" на Миконосе, в Салониках и на Санторини, а также на островах с населением более 3,1 тысяч человек по новым правилам составляют 800 тысяч евро. При этом в остальных регионах страны это будет 400 тысяч евро. Раньше это было 500 и 250 тысяч евро соответственно. Также согласно новым условиям, площадь объекта должна составлять не менее 120 квадратных метров.

В Министерстве финансов Греции объяснили это тем, что инвесторы по этой программе теперь смогут снимать более дорогое жилье. Речь идет об объектах, не конкурирующих со средней квартирой или домом, которые покупает греческая семья.

"Золотую визу" также можно будет продлевать на пятилетний срок. Это можно будет делать до тех пор, пока недвижимость остается в собственности купившего ее гражданина третьей страны.

Следует отметить, что полученную недвижимость также можно будет сдавать в аренду. В случае, если это жилой объект (или был переоборудован в жилое помещение), его нельзя использовать в качестве головного офиса или филиала компании. В таком случае налагается штраф в размере 50 тысяч евро, а также могут аннулировать вид на жительство.

Программа Золотая виза в Грецию

Среди стран Европейского Союза, предоставляющих вид на жительство и инвестиции, Греция требует самых низких вложений. В то же время жилье (в которое вложены инвестиции) можно сдать в аренду и получать прибыль.

Какие преимущества Золотой визы:

• Разрешение владельцу жить, работать и получать образование в Греции;
• доступ к системе здравоохранения;
• Безвизовый режим внутри Шенгенской зоны;
• отсутствие требований к проживанию в Греции;
• Разрешение на проживание можно получить в течение 90–120 дней;
• Срок действия вида на жительство не ограничен;
• Резиденция распространяется на всю семью (супруг, дети до 21 года и родители основного заявителя и партнера);
• право на получение гражданства после семи лет проживания;
• возможность владеть акциями и получать доход от дивидендов компании, зарегистрированной в Греции;
• Оптимизация налогов.

Какие требования к заявителю кроме осуществления инвестиций в недвижимость :

• быть нерезидентами Европейского Союза;
• Подтвердить отсутствие судимостей;
• не иметь предварительных отказов в шенгенской визе;
• Приобретение страхового полиса;
• Старше 18 лет;
• Доказательство легальности дохода.