ТОПТЕМИ:

08:43

Мінекономіки України посварилось з Держмолодьжитлом - все через гроші для ВПО

Держмолодьжитло публічно виступило проти злиття з Укрфінжитлом та переходу під контроль Мінекономіки. В установі попередили і про ризик втрати 125 млн євро міжнародного фінансування

Дмитро Чернишов Редактор

Реорганізація Держмолодьжитла можна принести неочікувані проблеми для тих, хто потребує житла

Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву (Держмолодьжитло) відкрито виступив проти рішення Кабміну щодо передачі установи під управління Мінекономіки і попередив, що поспішна реформа може поставити під загрозу пільгове житло для ВПО. Конфлікт загострився після того, як Мінекономіки надало лише 3 дні на погодження проєкту постанови - без жодного публічного обговорення. За кадром - боротьба за контроль над двома держустановами та сотнями мільйонів євро міжнародних грантів.

Кабінет Міністрів ухвалив протокольне рішення щодо визначення Міністерства економіки органом управління Держмолодьжитла. Офіційно йдеться про координацію роботи двох держустанов - Держмолодьжитла та Укрфінжитла. Про це стало відомо з матеріалів Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства. Але за документами прихований набагато масштабніший задум.

Водночас в документі підкреслюється, що Держмолодьжитло та Укрфінжитло продовжують працювати як окремі юридичні особи та реалізовувати свої програми на чинних умовах. Як заявив заступник Міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Віталій Петрук:

"Держава має різні інструменти підтримки людей у придбанні житла, і важливо, щоб вони працювали в межах спільної логіки. Держмолодьжитло має досвід реалізації цільових житлових програм, Укрфінжитло - досвід масштабування доступної іпотеки через банки. Ми хочемо ефективно поєднати ці можливості та створити основу для залучення додаткового фінансування у житловий сектор."

Держмолодьжитло відреагувало публічною заявою ще на початку травня - одразу після отримання проєкту постанови. Фонд прямо назвав передачу під управління Мінекономіки лише першим кроком до повного злиття з Укрфінжитлом. Саме це і викликало відкритий спротив: установа побоюється не лише адміністративних змін, а й зникнення як самостійної юридичної особи.

Що поставили на карту

Ставки у суперечці справді великі. Держмолодьжитло є виконавцем міжнародних житлових проєктів за підтримки KfW Development Bank, Банку розвитку Ради Європи та Міжнародної організації з міграції. Загальний обсяг уже залучених ресурсів - понад 125 млн євро. Фонд попереджає: будь-яка реорганізація без узгодження з донорами загрожує призупиненням цього фінансування.

Другий ризик - соціальний. Зараз Держмолодьжитло видає пільгові іпотечні кредити безпосередньо як кредитор - за соціальними умовами для ВПО, ветеранів і молодих родин. Якщо зміниться модель і єдиним оператором стане Укрфінжитло, доступ до кредиту фактично залежатиме від рішень банків-партнерів. Фонд застерігає: програма може формально залишитись, але стати недосяжною для тих, заради кого вона й існує.

Укрфінжитло, у свою чергу, є оператором програми єОселя - державної доступної іпотеки, яка стартувала у жовтні 2022 року. Програма реалізується через банки-партнери разом з Мінцифрою та Мінекономіки. Обидві установи офіційно продовжують працювати як окремі юридичні особи - принаймні до ухвалення нової постанови.

Держмолодьжитло не відкидає реформу як таку. Фонд наполягає на тому, щоб структурні зміни базувались на стратегічному плануванні, оцінці правових і фінансових наслідків та відкритому суспільному обговоренні. Установа прямо звернулась до Кабміну з проханням призупинити ухвалення постанови до проведення повноцінних консультацій з міжнародними партнерами і громадськістю.

Житлова підтримка ВПО - ширший контекст

Нещодавно відбувся черговий відбір за програмою "Житло для ВПО", за результатами якого понад 500 родин ВПО отримають іпотеку під 3% річних. Фінансова основа цієї програми - транш від Банку розвитку Ради Європи, того донора, чиї кошти перебувають під ризиком через реорганізацію.

Прем'єр-міністр України Юлія Свириденко обіцяла віддати арештоване житло на потреби ВПО

Водночас обіцянки держави щодо житла для переселенців не завжди виконуються. Квартири росіян, олігархів і держзрадників, арештовані судами з 2022 року, досі стоять порожніми - обіцянки передати арештоване житло ВПО так і не були виконані через бездіяльність АРМА і Кабміну. На цьому тлі конфлікт навколо Держмолодьжитла набуває ще більшої ваги - соціально орієнтовані програми і без того залишаються вразливими.

Зараз читають на Інформаторі

09:56

Росіяни вдарили по фермерському мікроавтобусу на Чернігівщині - один загиблий, двоє поранених