Криворожець поставив індивідуальне опалення, але комунальники нараховули борги за централізоване тепло - що вирішив суд
Дніпровський апеляційний суд залишив у силі відмову власнику квартир у списанні боргу за теплопостачання.
Дніпровський апеляційний суд 3 вересня відмовив мешканцю Кривого Рогу у спробі скасувати нарахування за теплопостачання двох квартир з автономним опаленням на загальну суму майже 12 тисяч гривень. Чоловік наполягав, що не є споживачем послуг АТ "Криворізька теплоцентраль" і КП "Криворіжтепломережа", оскільки в обох квартирах встановлено індивідуальне опалення, але суд визнав ці доводи необґрунтованими.
Як свідчить текст постанови, оприлюднений в Єдиному державному реєстрі судових рішень, чоловік звернувся до суду ще 21 серпня 2023 року. Йому належить квартира за однією адресою в Кривому Розі, а зареєстроване місце проживання - за іншою, і в обох квартирах встановлено індивідуальне (автономне) опалення. До грудня 2021 року нарахувань за теплопостачання не було, але потім на сайті "НОВА-КОМ" почали з'являтися рахунки, які продовжуються до сьогодні.
Позивач вважав нарахування незаконними і посилався на кілька електронних петицій, підтриманих на сесіях Криворізької міської ради у січні та лютому 2022 року, - про відміну виплат за теплопостачання для квартир з автономним опаленням. Він також стверджував, що індивідуальні договори про надання послуг з теплопостачання компанії розмістили на своїх сайтах раніше встановленого законом строку, і вимагав визнати ці договори недійсними.
Позивач просив суд:
- визнати, що він не є споживачем послуг теплопостачальних підприємств;
- визнати договори на постачання теплової енергії недійсними та закрити обидва особові рахунки;
- скасувати нарахування АТ "Криворізька теплоцентраль" на суму 2743,49 грн за теплову енергію та 163,86 грн абонплати;
- скасувати нарахування КП "Криворіжтепломережа" на суму 2782,42 грн за теплову енергію та 404,41 грн абонплати.
У червні 2026 року чоловік подав уточнену позовну заяву, у якій, з огляду на подальші нарахування, збільшив суму вимог до 11938,40 грн: 5318,49 грн за особовим рахунком АТ "Криворізька теплоцентраль" та 6619,91 грн за рахунком КП "Криворіжтепломережа".
Металургійний районний суд міста Кривого Рогу ще 21 травня 2026 року відмовив у задоволенні позову повністю. В апеляційній скарзі чоловік просив ухвалити нове рішення і частково задовольнити вимоги - зобов'язати АТ "Криворізька теплоцентраль" провести повне сторнування заборгованості у розмірі 6628,90 грн, а КП "Криворіжтепломережа" - списати 8289,37 грн, а також припинити подальші нарахування до усунення порушень методики розподілу тепла.
Що вирішив апеляційний суд
Колегія суддів Дніпровського апеляційного суду встановила, що обидві компанії опублікували типові індивідуальні договори на своїх сайтах у жовтні 2021 року - АТ "Криворізька теплоцентраль" 1 жовтня, КП "Криворіжтепломережа" 5 жовтня. Оскільки протягом 30 днів співвласники будинків не обрали іншу модель договірних відносин, договори вважаються укладеними з 1 та 5 листопада 2021 року відповідно - це відповідає вимогам чинного законодавства, а не є порушенням, як стверджував позивач.
Суд також роз'яснив, що наявність автономного опалення в квартирах не звільняє власника від оплати загальнобудинкових потреб опалення - витрат на місця загального користування, допоміжні приміщення та функціонування внутрішньобудинкових систем. Це пояснюється наявністю розподільчих трубопроводів системи опалення будинку, прокладених у підвалі та на горищі, які потребують підтримання температури для запобігання промерзанню конструкцій.
У результаті апеляційний суд:
- залишив апеляційну скаргу позивача без задоволення;
- залишив у силі рішення Металургійного районного суду від 21 травня 2026 року про повну відмову в позові;
- зазначив, що постанова набирає законної сили одразу і може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів.
Чому криворіжці масово судяться з тепломережами
Подібні спори між власниками квартир з автономним опаленням і теплопостачальними компаніями в Кривому Розі мають системний характер. Суди регулярно розглядають позови мешканців, які вважають нарахування за загальнобудинкові потреби незаконними через наявність індивідуальних систем опалення чи відсутність приладів обігріву у під'їздах.
Раніше Інформатор повідомляв, що мешканець вимагав у АТ "Криворізька теплоцентраль" 12 тисяч гривень за нібито зруйноване через агресивний теплоносій опалення, але суд визнав його докази недостатніми і в позові відмовив повністю. Також ми писали, що криворіжанка через суд скасувала борг за опалення у понад 72 тисячі гривень, довівши, що її квартиру законно відключили від тепломережі ще у 2005 році і послугу вона фактично не отримувала понад тринадцять років.
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
