Криворожанин поставил индивидуальное отопление, но коммунальщики насчитали долги за централизованное тепло – что решил суд
Днепровский апелляционный суд оставил в силе отказ владельцу квартир в списании долга за теплоснабжение.
Днепровский апелляционный суд 3 сентября отказал жителю Кривого Рога в попытке отменить начисление за теплоснабжение двух квартир с автономным отоплением на общую сумму почти 12 тысяч гривен. Мужчина настаивал, что не является потребителем услуг АО " Криворожская теплоцентраль " и КП "Криворожтеплосеть", поскольку в обеих квартирах установлено индивидуальное отопление, но суд признал эти доводы необоснованными.
Как свидетельствует текст постановления, обнародованный в Едином государственном реестре судебных решений, мужчина обратился в суд еще 21 августа 2023 года. Ему принадлежит квартира по одному адресу в Кривом Роге, а зарегистрированное место жительства – по другому, и в обеих квартирах установлено индивидуальное (автономное) отопление. До декабря 2021 года начислений за теплоснабжение не было, но затем на сайте "НОВА-КОМ" начали появляться счета, которые продолжаются по сей день.
Истец считал начисления незаконными и ссылался на несколько электронных петиций, поддержанных на сессиях Криворожского городского совета в январе и феврале 2022 года - об отмене выплат за теплоснабжение для квартир с автономным отоплением. Он также утверждал, что индивидуальные договоры о предоставлении услуг по теплоснабжению компании разместили на своих сайтах ранее установленного законом срока и потребовал признать эти договоры недействительными.
Истец просил суд:
- признать, что он является потребителем услуг теплоснабжающих предприятий;
- признать договоры на поставку тепловой энергии недействительными и закрыть оба лицевых счета;
- отменить начисление АО "Криворожская теплоцентраль" на сумму 2743,49 грн за тепловую энергию и 163,86 грн абонплаты;
- отменить начисление КП "Криворожтеплосеть" на сумму 2782,42 грн за тепловую энергию и 404,41 грн абонплаты.
В июне 2026 года мужчина подал уточненное исковое заявление, в котором, учитывая дальнейшие начисления, увеличил сумму требований до 11938,40 грн: 5318,49 грн по личному счету АО "Криворожская теплоцентраль" и 6619,91 грн по счету КП "Кры".
Металлургический районный суд города Кривого Рога еще 21 мая 2026 отказал в удовлетворении иска полностью. В апелляционной жалобе мужчина просил принять новое решение и частично удовлетворить требования - обязать АО "Криворожская теплоцентраль" провести полное сторнирование задолженности в размере 6628,90 грн, а КП "Криворожтеплосеть" - списать 8289,37 грн. распределения тепла.
Решивший апелляционный суд
Коллегия судей Днепровского апелляционного суда установила, что обе компании опубликовали типовые индивидуальные договоры на своих сайтах в октябре 2021 года – АО "Криворожская теплоцентраль" 1 октября, КП "Криворожтеплосеть" 5 октября. Поскольку в течение 30 дней совладельцы домов не выбрали другую модель договорных отношений, договоры считаются заключенными с 1 и 5 ноября 2021 соответственно - это соответствует требованиям действующего законодательства, а не является нарушением, как утверждал истец.
Суд также разъяснил, что наличие автономного отопления в квартирах не освобождает собственника от оплаты общедомовых потребностей отопления – расходов на места общего пользования, вспомогательных помещений и функционирования внутридомовых систем. Это объясняется наличием распределительных трубопроводов системы отопления дома, проложенных в подвале и на чердаке, нуждающихся в поддержании температуры для предотвращения промерзания конструкций.
В результате апелляционный суд:
- оставил апелляционную жалобу истца без удовлетворения;
- оставил в силе решение Металлургического районного суда от 21 мая 2026 г. о полном отказе в иске;
- отметил, что постановление вступает в законную силу сразу и может быть обжаловано в Верховный Суд в течение тридцати дней.
Почему криворожцы массово судятся с теплосетями
Подобные споры между владельцами квартир с автономным отоплением и теплоснабжающими компаниями в Кривом Роге носят системный характер. Суды регулярно рассматривают иски жильцов, которые считают начисления за общедомовые нужды незаконными из-за наличия индивидуальных систем отопления или отсутствия приборов обогрева в подъездах.
Ранее Информатор сообщал, что житель требовал у АО "Криворожская теплоцентраль" 12 тысяч гривен за якобы разрушенное из-за агрессивного теплоносителя отопление, но суд признал его доказательства недостаточными и в иске отказал полностью. Также мы писали, что криворижанка через суд отменила долг за отопление более 72 тысяч гривен, доказав, что ее квартиру законно отключили от теплосети еще в 2005 году и услугу она фактически не получала более тринадцати лет.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
