Жилищная субсидия в 2025 году - что изменилось, как оформить и кому могут отказать
Субсидия как адресная денежная помощь, которую предоставляет государство для возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, стала еще более нужной в условиях войны
На покрытие субсидий и льгот в бюджете на 2025 год предусмотрено 42,3 миллиарда гривен. Отопительный сезон 2024/2025 годов продлится до 30 апреля. Размер выплат соответствующего вида государственной поддержки Пенсионный фонд перечисляет автоматически, с учетом продолжительности отопительного сезона. Впрочем, в 2025 году потребителей ждет ряд нововведений в порядок предоставления помощи. Об этом говорится в публикации издания Delo.ua.
17 января Правительство инициировало изменения, согласно которым в течение 2025 года льготы на ЖКУ для всех получателей будут предоставляться по единому подходу, то есть с учетом среднемесячного совокупного дохода семьи. Такая норма предусмотрена в Законе "О государственном бюджете на 2025 год". Как объясняют в Минсоцполитики, большинство украинцев по льготным категориям помощь на оплату жилищно-коммунальных услуг получали по такому принципу еще с 2015 года. Однако некоторым категориям они предоставлялись без учета дохода семьи.
Причем изменения сейчас вступают в силу только в отношении новых потребителей. Если семья обратилась за назначением пособия с 1 января 2025 года, право на получение льготы с учетом совокупного дохода семьи будет определяться с 1 января 2025 года. Но если семья оформила льготы до 31 декабря 2024 года изменения назначения будут применяться после окончания отопительного сезона 2024/2025 гг. Впрочем, в этом правиле есть и исключения. Норма о едином подходе к учету дохода семьи не будет касаться участников боевых действий и лиц с инвалидностью в результате войны. Для них подходы к предоставлению льгот не изменяются.
Правительство расширило круг потенциальных претендентов на субсидию – увеличило предельный размер затрат на приобретение товаров широкого потребления для получателей субсидий, позволяющий им претендовать на выплаты. Для поддержки украинцев с небольшими доходами с 1 января 2025 года Правительство увеличило предельный размер покупки, ограничивающий назначение субсидии, с 50 тысяч гривен до 100 тысяч гривен. Также в случае приобретения семьей генератора, производящего электроэнергию по энергии солнечного излучения и/или энергии ветра, стоимостью до 150 тысяч гривен или разовый платеж в размере до 150 тысяч гривен по кредиту на приобретение установки не будет учитываться при назначении субсидии.
Изменился порядок исчисления среднемесячного совокупного дохода семьи для начисления субсидии. При исчислении размера пособия будет учитываться зарплата за минусом не только налога на доходы физических лиц, но и военного сбора. Как сообщил Пенсионный фонд, изменения внесены постановлением КМУ №1467 в Порядок исчисления среднемесячного совокупного дохода семьи (домохозяйства) для всех видов государственной социальной помощи.
Появились льготы на оплату коммуналки для УБД. Согласно Закону «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты», участники боевых действий имеют право на льготы при оплате услуг ЖКХ – 75% скидки на оплату квартплаты и коммунальных услуг. Площадь жилья, на которую предоставляется скидка, при расчете платы за отопление составляет 21 кв. м отапливаемой площади на каждое лицо, постоянно проживающее в жилом помещении (доме) и имеющее право на скидку платы, и дополнительно 10,5 кв. м на семью. Оформить льготы на коммуналку могут только лица, получившие статус участника боевых действий. Если статус еще не подтвержден, льготы не будут начислены. Податься на субсидию можно через Дію, в ближайшем сервисном центре и через личный кабинет на веб портале ПФУ.
Кто имеет право на получение субсидии
Право на получение субсидии имеют как граждане Украины, так и иностранцы, которые законно находятся на территории страны и проживают в многоквартирных или частных домах. Получить помощь могут семьи, где плата за коммунальные услуги превышает определенный для них обязательный платеж. Постановление КМУ "О новом размере расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретении сжиженного газа, твердого и жидкого печного бытового топлива в случае предоставления жилищной субсидии" от 27 июля 1998 года № 1156 определяет, что субсидия назначается, если расходы на оплату коммунальных услуг превышают 15% среднемесячного совокупного дохода семьи. С 1 числа месяца, следующего за месяцем завершения военного положения в Украине, базовая норма платы за услуги составит 20% среднемесячного совокупного дохода домохозяйства, отметила в комментарии юристка Наталья Василюк. По-прежнему оформить и получить субсидию в 2024 году смогут лица, которые:
- зарегистрированные в жилом помещении;
- не зарегистрированы, но фактически проживающие в нем на основании договора аренды жилья;
- не зарегистрированы, но фактически проживают в жилом помещении без заключенного договора аренды, если они внутренние переселенцы.
- индивидуальный застройщик, которому необходима помощь на оплату коммуналки, когда дом еще не вошел в эксплуатацию, но ЖК-услуги насчитывают в полном объеме,
- военнослужащие со статусом УБД.
Как оформить субсидию
Право получить помощь имеют как зарегистрированные, так и не зарегистрированные жильцы или дома. В заявлении нужно указать:
- фамилию, имя и отчество,
- серию и номер паспорта,
- регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика (РНОКПП),
- адрес и счет в банке (в формате IBAN), на который будет идти выплата.
Для назначения жилищной субсидии заинтересованное лицо представляет:
- заявление и декларацию, формы которых утверждены КМУ,
- документ, удостоверяющий его личность (паспорт гражданина Украины или временное удостоверение, вид на постоянное/временное проживание, удостоверение беженца);
- документ, подтверждающий законность пребывания иностранца или лица без гражданства на территории Украины (для неграждан Украины);
- справка о доходах, при невозможности подтвердить такие доходы справкой к декларации прилагается письменное объяснение;
- копия договора о реструктуризации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (при наличии);
- договор аренды жилья (для лиц, арендующих жилье);
- решение суда (для лиц, фактически проживающих в жилом помещении на основании решения суда).
При изменении проживания следует подать другие документы, необходимые для рассмотрения вопроса по существу, например, справки о пребывании лица в другом населенном пункте через работу, лечение, обучение, длительную командировку, отбывание наказания, справку об оплате коммуналки в другом жилье, акты обследования условий. В течение 10 дней заявление и приложенные к нему документы должны быть проработаны, а заявителю предоставлен ответ либо о назначении субсидии, либо об отказе.
Основания для отмены помощи
Порядком о предоставлении субсидии также определены основания прекращения выплаты денежной помощи. Это в частности:
- непогашенная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг – речь идет о сумме свыше 680 гривен, которая накопилась в течение 3 месяцев;
- обнаружены недостоверные данные в заявлении или декларации, что повлияло на установление права на субсидию или определение ее размера;
- изменился состав семьи или имущественное положение - об этом следует уведомить уполномоченный орган в течение 30 календарных дней;
- если член семьи купил земельный участок, квартиру, дом, автомобиль, товары или услуги на сумму, превышающую 100 тысяч гривен.
"Предоставление субсидии прекращается также по решению уполномоченного органа в случае, когда возникли обстоятельства, исключающие возможность предоставления жилищной субсидии, в частности в случае переезда домохозяйства в другое жилое помещение, другую местность, в случае смерти одинокого лица, или лицо, которому назначена субсидия, обратилась с заявлением о прекращении ее предоставления", - отметила Воронкова.
По ее словам, основаниями для отказа в предоставлении субсидий могут стать превышение общей площади жилого помещения (130 кв. метров для квартир, 230 кв. метров для индивидуальных домов), или кто-то из семьи купил автомобиль, выпущенный менее 5 лет назад. В этих случаях есть исключения для определенных категорий населения, в частности многодетных семей, лиц с инвалидностью. Также отказ в предоставлении субсидии можно получить при наличии в семье совершеннолетнего члена, который нигде не учится и не работает. В случае отказа в назначении субсидии необходимо узнать, что явилось причиной, донести документы. Если этого недостаточно, при условии неправомерности действий уполномоченного органа есть основания для обращения в суд за защитой своего нарушенного права.
Субсидия на ЖКУ и аренду жилья для ВПЛ
29 января 2025 года заработал новый механизм поддержки внутренне перемещенных лиц - субсидия на аренду жилья. Она будет назначаться по аналогии с жилищной субсидией тем семьям, наиболее нуждающимся в финансовой помощи. Субсидия на аренду - это дополнительная финансовая помощь семьям из ВПЛ, которые вынуждены арендовать жилье из-за того, что потеряли собственное в результате российской агрессии и оккупации. В Минсоцполитики объясняют, что ВПЛ смогут получать одновременно и субсидию на жилищно-коммунальные услуги, и субсидию на аренду жилья.
Оформить субсидию на аренду жилья могут ВПЛ из оккупированных регионов или территорий, на которых ведутся боевые действия, или ВПЛ, квартиры которых уничтожены и непригодны для проживания, если у них на подконтрольной территории Украины нет другого жилья, а стоимость аренды жилья превышает 20% совокупного дохода семьи.
Арендатор и арендодатель не должны быть между собой родственниками, арендатор не получает от государства помощь на проживание для ВПЛ, арендодатель не получает компенсацию по программе «Прихисток». Рассчитают размер субсидии на аренду индивидуально для каждой семьи. Ведь будут учитываться средний доход на одного человека в семье, количество членов семьи и стоимость аренды жилья в конкретном регионе. Механизм также предусматривает и покрытие налогов, которые должен уплатить арендодатель (НДФЛ, единый налог и военный сбор исходя из стоимости аренды жилья в рамках социальных нормативов).
Как узнать о начислении субсидий
Чтобы узнать о начислении государственной помощи, необходимо перейти на сайт ПФУ и создать свой кабинет, авторизовавшись с помощью квалифицированной электронной подписи (КЭП) в Дії.Підпису или ID.GOV.UA. Информацию о начисленной субсидии в 2025 году можно увидеть в личных сообщениях.
Какой договор нужно заключить ВПЛ с собственником жилья, чтобы оформить субсидию на аренду?
ВПЛ с собственником жилья, чтобы иметь возможность оформить субсидию на аренду, нужно заключить типовой договор найма установленной формы доступный по ссылке. Также он доступен на портале электронных услуг ПФУ и в отделениях Пенсионного фонда Украины, нужно только заполнить свои данные. Договор – это ключевой инструмент защиты ВПЛ от неожиданных перемен в условиях проживания или от выселения. Благодаря такому договору вы обезопасите себя от неожиданного повышения цены или требования освободить жилье в течение 24 часов. Также это инструмент, который дает арендодателю больше уверенности, что арендатор будет платить за жилье в срок. Поэтому субсидия предоставляется при наличии договора.
Подписывайтесь на нашу Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
Сейчас читают на Информаторе
