Приватизация «Большевика»: потенциальные участники отказываются комментировать, почему сошли с дистанции

Размороженная «Большая приватизация» от Фонда государственного имущества Украины сопровождается скандалами. Буквально пару дней назад почти без увеличения стартовой цены был приобретен «Первый киевский машиностроительный завод» (ПКМЗ), а точнее, лакомый кусочек Киева в районе завода «Большевик». Информатор уже писал, почему этот аукцион больше похож на картельный сговор, чем на прозрачную конкуренцию. 

В этом материале рассмотрим подробнее, кто хотел участвовать в аукционе, но до реального участия в торгах так и не дошёл. 

От 15 потенциальных участников торгов до 3 полу-фиктивных 

Ещё за несколько недель до проведения аукциона в пресс-службе Фонда госимущества заявили, что «Большевиком» интересуются 15 потенциальных инвесторов. В результате в самих торгах участвовали только 3 конкурента, да и то весьма условные. 

Один из них ООО «Инвест новация». Владельцем компании является сын бывшего мэра Киева Леонида Черновецкого – Степан Черновецкий. Его ООО на конкурсе, можно сказать, выступило в роли статиста – представители  пришли, поприсутстовали, и ушли, ни разу не подняв ставку. 

Ещё одна компания ООО «ДК Каскад», которая принадлежит бывшему «регионалу», а ныне сопредседателю депутатской группы «Відродження» Виталию Хомутыннику. Этот участник не особо активно боролся за победу, один раз минимально подняв ставку. 

Победителем торгов стал консорциум, среди которых компания «А-Девелопмент» Алексея Баранова и девелопер UDP Андрея Иванова и Василия Хмельницкого, о которых уже писал Информатор. 

Всех 15 потенциальных участников на данный момент нам идентифицировать не удалось. Расскажем лишь о тех, чьи имена фигурировали в открытых источниках до официального дня «большой» приватизации «Большевика». 

Потенциальный участник № 1

Изначально владелец компании Dragon Capital и интернет-издания «Украинская правда» Томаш Фиала планировал побороться за «Большевик», но потом по неизвестным причинам передумал. В пресс-службе компании комментировать ситуацию не стали, попросив отправить официальный запрос. 

Потенциальный участник № 2

Ещё одним активным участником торгов мог стать девелопер и собственник компании SAGA Development Андрей Вавриш. Вавриш в 2010-2015 годах был заместителем директора департамента градостроительства и архитектуры КГГА, начальником Службы градостроительного кадастра Киева. О своих планах на покупку «Большевика» Андрей Вавриш, как и Томаш Фиала, заявили в этом году на инвестиционном форуме RAU 9 сентября. Но по факту и этот участник до торгов не дошёл. В компанию SAGA Development Информатор тоже отправил информационный запрос. 

Потенциальный участник № 3

А с одесским бизнесменом и владельцем KADORR Group Аднаном Киваном вообще вышла неприятная история. Не далее, как в сентябре Киван всерьёз планировал выкупить и застроить территорию киевского завода. Однако, по информации «Экономической правды», представители Хмельницкого приехали в Одессу к Кивану и сообщили тому, что «просто так «Большевик» не отдадут». Позже Киван даже обращался к СМИ с обвинениями в сторону олигархов, поясняя, почему отказался выходить на эти торги. Однако в пресс-службе компании уже после аукциона ситуацию по киевскому заводу комментировать не захотели. Информатор также направил в KADORR Group информационный запрос по этому поводу.  

Потенциальный участник № 4

Кроме того, в СМИ среди потенциальных покупателей ПКМЗ называлась компания Concorde Capital, основателем которой является Игорь Мазепа (бывший пятый номер в списках партии Сергея Тигипко «Сильная Украина»). О причинах его неучастия в аукционе можно только догадываться.

Ну, и как бы там ни было, а по состоянию на 9 сентября, по информации международной аудиторской компании KPMG Украина (советник по приватизации – Ред.), ни один инвестор публично не заинтересовался заводом. 

Честная и прозрачная приватизация, но с осадком

Невзирая на то, что как таковой конкуренции за завод не случилось, сама приватизация фактически прошла в рамках закона. 

Во-первых, стартовую цену, как и положено по Закону «О приватизации государственного и коммунального имущества», установил Кабинет министров. Сделано это заблаговременно – 1 сентября. 

«Стартовая цена 100 % акций АО «ПКМЗ» (бывший завод «Большевик») установлена ​​на уровне 1,39 млрд. грн», – говорится в сообщении пресс-службы Фонда госимущества.

Конечно, по словам бывшего народного депутата и журналиста Сергея Лещенко, цена должна быть как минимум в два раза выше. Лещенко ориентировался на рыночную цену, но оценочная и рыночная стоимость объекта, как показывает опыт украинского рынка недвижимости, далеко не всегда совпадают. 

Во-вторых, закон не предусматривает, каким должен быть минимальный шаг приватизационного аукциона. И поэтому то, что завод с прилегающей территорией в хорошем месте продан за цену, которая всего на 5 процентов выше стартовой – это ещё неплохо.

«Тут вполне могла быть и другая ситуация, завод могли продать даже ниже стартовой цены. В законе есть такой нюанс «шаг аукциона – надбавка (дисконт), на которую в ходе аукциона осуществляется повышение или снижение цены объекта приватизации». В общем, хорошо хоть, что продали дороже (стартовой цены – Ред.)», – поясняет Информатору юрист, специалист по закупкам Катерина Самсонова. 

И, в-третьих, да – выиграла фирма, которая по факту и владела «ПКМЗ» до его возвращения в государственную собственность. Как полагают эксперты, именно перспектива реальных судебных споров вокруг отчуждённой недвижимости завода отпугнула потенциальных инвесторов, готовых заплатить гораздо больше стартового уровня. Но по закону участников должно быть не меньше двух, а тут их было даже трое. Соответственно, всё, как положено по закону. 

Но очевидно, что настоящего конкурентного аукциона за завод Большевик всё же не получилось. 

И тут удивляться нечего. Сейчас Украина переживает то время, когда даже законодатели и лично гарант Конституции, принимают решения, которые можно поставить под сомнение, а то и вовсе оспорить в суде. Так что ситуация с «Большевиком» – не исключение. Можно попробовать восстановить справедливость в Хозяйственном суде Украины, поскольку оспорить результаты большой приватизации можно в течение 3 лет. А там – как знать – возможно и удастся продать завод за цену, значительно превышающую стартовую.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите в нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.