ТОПТЕМИ:

У ТРЦ в Києві найменша заповненість за останні 10 років - які причини

Українці стали набагато рідше ходити до ТРЦ

Альона Зотова
Альона Зотова Журналіст
Торговельно-розважальний центр
В київських торговельних центрах стало менше магазинів

Після початку повномасштабної війни український бізнес зіткнувся з багатьма проблемами. Зокрема, станом на кінець 2022 року вакантність торгово-розважальних центрів Києва склала 15%. Це також пов'язують з тим, що чимало рітейлерів просто частково закрили свої магазини в київських ТРЦ.

Як передає видання Forbes, вільної площі зараз у київських торговельно-розважальних центрах зараз близько 270 000 квадратних метрів. За останні 10 років це найбільший показник. Однак провідний експерт Colliers Ukraine у галузі торговельної нерухомості Ігор Заболоцький зауважив, що в різних ТРЦ й ситуація різна: наприклад, якісь комплекси знаходяться в густонаселених районах. Наприклад, У Smart Plaza Obolon та Piramida вільної площі практично немає, а в ТРЦ Аллідін лише 5%.

Восени 2022 року  ТРЦ Dream Yellow адміністрація торгового центру відкрила пункт незламності. Це відбувалося під час обстрілів ворогом української інфраструктури. Пункт незламності ТРЦ відкрив там, де раніше знаходився GAP.

Водночас люди в Україні стали менше відвідувати торговельні центрі. Частіше за все це пов'язують з закриттям популярних магазинів: Zara, Bershka, H&M тощо. Операційний директор ТОВ «Руш» (лінія магазинів EVA) Віктор Средній зазначив, що це дійсно одна з причин, але й були інші фактори. 

Наприклад, українці стали менше ходити до ТРЦ через повітряні тривоги. За 2022 рік, як підрахували експерти Colliers, торговельні центри були зачинені сумарно майже 30 днів саме через це. Також не варто забувати, що російські бренди вийшли з нашого ринку. Проте зараз вільні місця займають нові компанії.

"Вільні площі активно займають вітчизняні виробники", – розповіла директор Української торгової гільдії Євгенія Локтіонова.  

При цьому орендатори намагаються йти назустріч компаніям. Наприклад, у 2022 році деякі ТРЦ зменшували базову ставку ледь не до 50% від довоєнного рівня. Причиною для цього стало те, що й власники об'єктів отримували приблизно вдвічі менше прибутків, аніж до повномасштабної війни.

Як працює український бізнес під час війни?

Раніше було проведено дослідження щодо роботи ресторанного бізнесу в Україні під час повномасштабної війни. 39% респондентів вважають, що ресторанний бізнес відновиться лише після завершення війни. При цьому 64% респондентів продовжують поєднувати комерційну діяльність з благодійністю.

Також повідомлялося, що серед компаній, співробітники яких зараз захищають Україну, у 51% мобілізували до 10% військовозобов'язаних працівників. Водночас близько 38% компаній зазнали втрат, 21% компаній мають активи, які залишилися на тимчасово окупованих територіях. Станом на зараз 33% компаній повідомляють про втрати до 1 мільйона доларів. При цьому 37% компаній втратили від 1 до 10 мільйонів. Ще 10% втратили понад 10 мільйонів доларів. 

Нагадаємо, раніше експерти розповідали, як український бізнес виживає під час війни. 

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері слідкуйте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.

Головна Актуально Україна на часі Youtube
Інформатор у
телефоні 👉 Завантажити