ТОПТЕМЫ:

У ТРЦ в Киеве наименьшая заполненность за последние 10 лет — какие причины

Украинцы стали гораздо реже ходить в ТРЦ

Алена Зотова
Алена Зотова Журналист
ТРЦ
В киевских торговых центрах стало меньше магазинов

После начала полномасштабной войны украинский бизнес столкнулся со многими проблемами. В частности, на конец 2022 года вакантность торгово-развлекательных центров Киева составила 15 %. Это также связывают с тем, что многие ритейлеры просто частично закрыли свои магазины в киевских ТРЦ.

Как передаёт издание Forbes, свободной площади сейчас в киевских торгово-развлекательных центрах сейчас около 270 000 квадратных метров. За последние 10 лет это самый большой показатель. Однако ведущий эксперт Colliers Ukraine в области торговой недвижимости Игорь Заболоцкий отметил, что у разных ТРЦ и ситуация разная: например, какие-то комплексы находятся в густонаселенных районах. Например, у Smart Plaza Obolon и Piramida свободной площади практически нет, а в ТРЦ Аллидин лишь 5 %.

Осенью 2022 года ТРЦ Dream Yellow администрация торгового центра открыла пункт несокрушимости. Это происходило во время обстрела врагом украинской инфраструктуры. Пункт несокрушимости ТРЦ открыл там, где раньше находился GAP.

В то же время, люди в Украине стали меньше посещать торговые центры. Чаще всего это связывают с закрытием популярных магазинов: Zara, Bershka, H&M. Операционный директор ООО «Руш» (линия магазинов EVA) Виктор Средний отметил, что это действительно одна из причин, но были и другие факторы.

К примеру, украинцы стали меньше ходить в ТРЦ из-за воздушных тревог. За 2022 год, как подсчитали эксперты Colliers, торговые центры были закрыты суммарно почти 30 дней именно из-за этого. Также не стоит забывать, что российские бренды вышли из нашего рынка. Однако сейчас свободные места занимают новые компании.

«Свободные площади активно занимают отечественные производители», – рассказала директор Украинской торговой гильдии Евгения Локтионова.

При этом арендаторы пытаются идти навстречу компаниям. К примеру, в 2022 году некоторые ТРЦ уменьшали базовую ставку чуть ли не до 50 % от довоенного уровня. Причиной тому стало то, что и владельцы объектов получали примерно вдвое меньше доходов, чем до полномасштабной войны.

Как работает украинский бизнес во время войны?

Ранее было проведено исследования по работе ресторанного бизнеса в Украине во время полномасштабной войны. 39% респондентов считают, что ресторанный бизнес возобновится только после войны. При этом 64 % респондентов продолжают совмещать коммерческую деятельность с благотворительностью.

Также сообщалось, что среди компаний, сотрудники которых сейчас защищают Украину, у 51 % мобилизовали до 10 % военнообязанных работников. В то же время около 38 % компаний понесли потери, 21 % компаний имеют активы, оставшиеся на временно оккупированных территориях. По состоянию на данный момент 33 % компаний сообщают о потерях до 1 миллиона долларов. При этом 37 % компаний лишились от 1 до 10 миллионов. Ещё 10 % потеряли более 10 миллионов долларов.

Напомним, ранее эксперты рассказывали, как украинский бизнес выживает во время войны.

 

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно тут.

Главная Актуально Україна на часі Youtube
Информатор в
телефоне 👉 Скачать