У Києві продають крихітну квартиру на 15 "квадратів" — яка ціна та як вона виглядає зсередини, фото
У столиці продають дуже маленьку квартиру, стала відома ціна
У столиці в Дніпропетровську районі продають однокімнатну квартиру. Загальна площа житла складає лише 15,4 квадратних метрів. Стало відомо, за скільки квартиру готові продати новому власнику.
Як передає портал OBOZREVATEL, така інформація з'явилася на одному з сайтів для оголошень. Уточнюється, що поруч із квартирою є станція метро Дарниця. При цьому сам будинок був збудований ще в 70-80 роках, як написав господар житла. Загалом в будинку п'ять поверхів, а конкретно ця квартира - на четвертому.
Зазначається, що до станції метро Дарницька з цієї квартири можна дійти лише за п'ять хвилин. Попри маленьку площу (15 квадратних метрів) у цьому житлі є душ, туалет, нова проводка. Також господар встановив нові труби та бойлер. В оголошені пишуть, що жити там можна не тільки одному, але й вдвох. На фото можна побачити, що ремонт квартири дійсно виглядає цілком непогано: тут замінені вікна, підлога, є мінімальні умови.
Варто зазначити, що враховуючи площу цього житла, це приклад смарт-квартири. В Україні можна знайти таке житло до 30-20 тисяч доларів в столиці (в різних районах вартість квартири може відрізнятися).
Що таке смарт-квартира?
Смарт-квартира - це житло, в якому кожен квадратний метр максимально продуманий та функціональний. Тобто, це житлова площа без роздутих метрів. Зазвичай це житло приблизно до 30 квадратних метрів, що менше за середньостатистичні однокімнатні квартири. При цьому ціна теж буде меншою аніж у випадку з однокімнатними квартирами, а тому смарт-житло користується популярністю серед студентів та молодих родин без дітей.
Ринок нерухомості в Україні під час війни
В Україні вже з 1 серпня стартує програма "єОселя". Завдяки цьому українці зможуть отримати іпотеку з малими відсотками: 7% річних зі строком погашення до 20 років. Якщо раніше скористатися таким кредитом від держави могли лише військові, педагоги, лікарі, то тепер позики також видаватимуть ветеранам, переселенцям та людям, в яких немає власного житла.
Водночас в Україні прогнозують подорожчання житла вже з осені. Експерти зазначають, збільшення вартості орендної ставки (у випадку орендованих квартир) почала зростати в Києві ще з початку 2023 року. За даними Державної служби статистики, за перше півріччя з оренди в столиці зафіксовано всього плюс 2% до цінника, в результаті середня вартість орендованої квартири підвищилася до 7,7 тисяч гривень на місяць. Водночас у Львові вартість однокімнатних квартир залишилася без змін (на 11% в середньому більше за ціни в Києві). Однак у трикімнатних квартирах Київ дорожче - в середньому оренда вища на 5 тисяч гривень.
"До Києва з'їжджаються переселенці з усієї країни. Часто їдуть великими сім'ями, з бабусями та дідусями, тому шукають великі квартири. Ще одна особливість – високий попит на так звані "старі нові квартири" – житло у вже зданих в експлуатацію та обжитих новобудовах. До війни такі квартири були дорогими, але потім різко подешевшали, що зробило їх доступнішими для орендарів. Комфортну однокімнатну квартиру в новому будинку можна знайти за ціною від 14-15 тисяч", - пояснили експерти.
Нагадаємо, раніше в Києві на продаж виставили квартиру за мільярд гривень, стало відомо як виглядає це житло.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері слідкуйте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.
