В Киеве продают крошечную квартиру на 15 «квадратов» — какая цена и как она выглядит изнутри, фото
В столице продают очень маленькую квартиру, стала известна цена
В столице в Днепропетровском районе продают однокомнатную квартиру. Общая площадь жилья составляет всего 15,4 квадратных метров. Стало известно, за сколько квартиры готовы продать новому владельцу.
Как передаёт портал OBOZREVATEL, такая информация появилась на одном из сайтов для объявлений. Уточняется, что рядом с квартирой находится станция метро «Дарница». При этом само здание было построено ещё в 70-80 годах, как написал хозяин жилья. В общей сложности в доме пять этажей, а именно эта квартира — на четвёртом.
Отмечается, что до станции метро «Дарницкая» из этой квартиры можно дойти всего за пять минут. Несмотря на маленькую площадь (15 квадратных метров), в этом жилище есть душ, туалет, новая проводка. Также хозяин установил новые трубы и бойлеры. В объявлении пишут, что жить там можно не только одному, но и вдвоем. На фото можно увидеть, что ремонт квартиры действительно выглядит неплохо: здесь заменены окна, пол, минимальные условия.
Следует отметить, что учитывая площадь этого жилья, это пример смарт-квартиры. В Украине можно найти такое жильё до 30-20 тысяч долларов в столице (в разных районах стоимость квартиры может отличаться).
Что такое смарт-квартира?
Смарт-квартира – это жильё, в котором каждый квадратный метр максимально продуман и функционален. То есть это жилая площадь без раздутых метров. Обычно это жилье примерно до 30 квадратных метров, что меньше среднестатистических однокомнатных квартир. При этом цена тоже будет меньше, чем в случае с однокомнатными квартирами, поэтому смарт-жильё пользуется популярностью среди студентов и молодых семей без детей.
Рынок недвижимости в Украине во время войны
В Украине уже с 1 августа стартует программа «єОселя». Благодаря этому украинцы могут получить ипотеку с малыми процентами: 7 % годовых со сроком погашения до 20 лет. Если раньше воспользоваться таким кредитом от государства могли только военные, педагоги, врачи, то теперь ссуды также будут выдавать ветеранам, переселенцам и людям, у которых нет собственного жилья.
В то же время в Украине прогнозируют подорожание жилья уже с осени. Эксперты отмечают, что увеличение стоимости арендной ставки (в случае арендованных квартир) начало расти в Киеве еще с начала 2023 года. По данным Государственной службы статистики, за первое полугодие по аренде в столице зафиксировано всего плюс 2% к ценнику, в результате средняя стоимость арендованной квартиры повысилась до 7,7 тысячи гривен в месяц. В то же время во Львове стоимость однокомнатных квартир осталась без изменений (на 11 % в среднем больше, чем в Киеве). Однако в трехкомнатных квартирах Киев дороже – в среднем аренда выше на 5 тысяч гривен.
«В Киев съезжаются переселенцы со всей страны. Часто едут большими семьями, с бабушками и дедушками, поэтому ищут большие квартиры. Ещё одна особенность – высокий спрос на так называемые старые новые квартиры» – жилье у уже сданных. в эксплуатацию и обжитых новостройках. До войны такие квартиры были дорогими, но затем резко подешевели, что сделало их более доступными для арендаторов. Комфортную однокомнатную квартиру в новом доме можно найти по цене от 14-15 тысяч», – пояснили эксперты.
Напомним, ранее в Киеве на продажу выставили квартиру за миллиард гривен, стало известно, как выглядит это жильё.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
