ТРЦ Магелан у Києві не змогли продати з тринадцятої спроби

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб втринадцяте не зміг продати столичний ТРЦ "Магелан" серед інших активів російського МР Банку. Торги мали відбутися у середу, 12 квітня у системі Prozorro, але цього не сталося. 

Одним лотом на продаж було виставлено: 

• ТРЦ "Магелан" площею понад 28,5 тис.кв.м, що знаходиться за адресою м. Київ, проспект Академіка Глушкова, 13-Б; 
• права вимоги за двома кредитними договорами, що укладені з юридичною особою, та дебіторська заборгованість;
• майновий комплекс, площею понад 13 тис кв.м, що знаходиться у с. Крупець Хмельницької області. 

Стартова ціна лоту становила 790,95 млн грн. Виручені з продажу кошти планували передати кредиторам МР Банку, який ліквідується. У лютому 2022 року НБУ відкликав ліцензії двох українських «дочок» найбільших держбанків рф – Сбербанку Росії та ВЕБ.РФ – Міжнародного резервного банку (МР Банк) і Промінвестбанку (ПІБ). 

З 2017 року за рішенням РНБО обидві українські установи перебували під санкціями. Їм заборонялося в будь-якій формі виводити капітал на користь російських материнських структур, тож банки поступово скорочували діяльність. На момент рішення НБУ про виведення з ринку МР Банк займав 14-те місце у банківській системі за обсягом активів, ПІБ – 30-те. На їх балансах залишались активи на загальну суму близько 30 млрд грн (понад 1 млрд дол. за курсом на 24 лютого). 

Ключовим рішенням було прийняття Верховною Радою закону про примусову конфіскацію власності громадян рф в рахунок майбутніх репарацій у травні 2022 року. Уряд вніс на розгляд РНБО пропозицію вилучити, зокрема, й активи колишнього Сбербанку та ПІБ. 

Чому виникають проблеми з продажем ТРЦ у Києві?

На перший погляд, проблеми з продажем нерухомості може бути розташування торгівельно-розважального центру “Магелан”, адже поряд з ним розташований величезний сучасний ТРЦ Respublika Park. 

Крім того, за даними Української торгової гільдії (UTG), середньозважений рівень вакантності в торгових центрах Києва продовжує зростати. Вже у березні 2023 року він досяг 21,5%, що практично вдвічі вище за показник аналогічного періоду минулого року. 

Як раніше повідомляв Інформатор, один із найбільших торговельно-розважальних центрів в Києві Ocean Plaza перейшов у власність держави. Рішення ВАКС про конфіскацію двох третин ТРЦ вже набрало чинності. Російським власникам не вдалося оскаржити рішення суду щодо конфіскації. Фонд держмайна планує якнайшвидше виставити 66,65% акцій ТРЦ Ocean Plaza, що належать державі, на аукціон.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь