Податок на оплату житла: коли і скільки має платити роботодавець
Коли оплата чи компенсація оренди квартири для працівника оподатковується ПДФО і військовим збором.
Оплата або компенсація роботодавцем оренди житла для працівника у більшості випадків вважається додатковим благом і підлягає оподаткуванню. Отримати індивідуальну консультацію щодо таких нарахувань можна у Державній податковій службі, яка роз'яснила, у яких саме ситуаціях виникає оподатковуваний дохід. Відомство нагадало, що навіть запис про оплату житла у трудовому договорі сам по собі не звільняє такий дохід від податків. Йдеться про дві типові ситуації - самостійну оренду квартири працівником з подальшою компенсацією та оренду житла безпосередньо роботодавцем.
За роз'ясненням податкової, додаткове благо виникає у двох випадках. Першим є ситуація, коли працівник самостійно орендує квартиру та щомісяця сплачує орендну плату, а підприємство згодом компенсує йому ці витрати. Другим - коли роботодавець сам укладає договір оренди житла і напряму розраховується з власником квартири, у якій проживає працівник.
У обох випадках застосовуються однакові ставки оподаткування. Якщо роботодавець сам оплачує оренду, для розрахунку податку на доходи фізичних осіб діють правила оподаткування доходів у негрошовій формі, адже працівник фактично отримує не кошти, а оплачену послугу проживання.
- 18% - податок на доходи фізичних осіб;
- 5% - військовий збір.
Розраховувати та перераховувати ці податки самостійно працівнику не потрібно - цим займається роботодавець як податковий агент, який нараховує, утримує суму з доходу і спрямовує її до бюджету. Відповідно, подавати річну декларацію про майновий стан і доходи лише через факт оплати чи компенсації оренди житла також не доведеться.
Окремо податкова звернула увагу на державних службовців та інших осіб, на яких поширюються вимоги фінансового контролю. Для них діють інші правила: вони зобов'язані подавати декларацію відповідно до Закону України "Про запобігання корупції", зазначаючи в ній відомості про місце проживання, користування нерухомістю та отримані доходи.
Коли оплата житла не підлягає стягненню
Податковий кодекс передбачає винятки, за яких вартість безоплатного користування житлом чи іншим майном роботодавця не вважається додатковим благом. Для цього надання житла має відповідати одній із таких умов:
- пов'язане з виконанням працівником трудових обов'язків відповідно до трудового договору чи контракту;
- передбачене колективним договором;
- передбачене законом у встановлених ним межах.
Водночас ці винятки не діють автоматично, якщо роботодавець компенсує працівнику витрати на оренду житла в іншого власника або сам орендує для нього квартиру. У такому разі оподаткування все одно застосовується, навіть якщо відповідне положення прописане у трудовому договорі.
Раніше Інформатор повідомляв, що отримати довідку про доходи можна онлайн за інструкцією від податкової служби, що значно спрощує підтвердження фінансового стану без відвідування відділень.
Також ми писали, що податкова запускає гарячі лінії для бізнесу, який постраждав від війни, щоб підприємці могли оперативно отримувати консультації щодо своїх зобов'язань.
Крім того, Інформатор писав, що декларування доходів відбувається за інструкцією від податкової служби, яка покроково пояснює громадянам, як і коли подавати річну декларацію.
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
