На Хрещатику в Києві будують новий ТРЦ, три поверхи якого будуть підземними: що відомо

У Києві на Хрещатику, 23Б проводять реконструкцію закинутого ресторану "Гімалаї". Там планують побудувати новий торговельний центр з підземними поверхами. 

Відомо, що це буде великий сучасний торговельний центр. Згідно з проєктом, він має два поверхи, які не перевищують дозволені 8 метрів. Проте, як з'ясувалось згодом, ще 3 поверхи планують збудувати під землею. Місцеві мешканці та активісти почали бити на сполох, адже поряд розташовані житлові будинки, які є пам'ятками архітектура.

«Уже знищено саму охоронну зону, зруйновано ліву терасу та проламано лівий під'їзд пам'ятки архітектури, охоронний номер 163-Кв», – йдеться у одному з відео, розміщеному у Facebook.

Головний архітектор Олександр Кумейко, котрий займався розробкою цього проєкту, зазначив, що цілком прийнятно використовувати підземний простір під новобудовою, якщо її зводять у "щільній забудові". 

"Абсолютно нормально використовувати підземний простір, коли робота йде у щільній забудові. Головне, щоб це було враховано під час отримання вихідних даних і проведенню всіх досліджень та розрахунків. У моєму проєкті це все враховано. І коли ми говоримо про поверховість – то мої слова були, є і будуть – поверховість будівлі – два поверхи", – сказав архітектор.

Відносно сусідніх будинків, він зазначив, що  глибокі і досить великого перерізу палі навколо котловану візьмуть на себе все навантаження від будівництва. Тож навколишнім будівлям нічого не загрожує. 

 Що відомо про забудовника і нетиповий проєкт

Новий об'єкт взялася зводити компанія "Олімп-ЛТД", яка належить сім'ї Михайла Бродського. Про те, що ресторан "Гімалаї" мають намір реконструювати та на його місці звести ТРЦ, стало відомо ще у 2020 році. Ще тоді навколо цього проєкту виникло багато суперечок, проте Михайло Бродський все ж погодив з КМДА нове будівництво.

Спочатку планували шестиповерхову будівлю. Потім число поверхів знизили до чотирьох. Але Мінкульт ще зрізав їх кількість до двох. І встановив граничну висоту у вісім метрів. Забудовник, щоб втілити проєкт, почав використовувати підземний простір.

Ще залишається відкритим питання з парковками. Місцеві мешканці неодноразово скаржились, що відвідувачам такого великого ТРЦ ніде буде залишати автомобілі. Проте Кумейко зазначив, що проєктом передбачено одне місце для маломобільних груп біля будівлі, а інші – по вулиці Лютеранській.

Раніше Інформатор писав, що у Києві дорожчають квартири у новобудовах. Також повідомляли, що попит на квартири у Києві становить лише 30% від довоєнних обсягів.

Ще зазначали, що в Україні розпочинають масштабне будівництво автошляхів, зміну ширину колії Укрзалізниці та навіть модернізацію аеропортів. Запланована ретельна реєстрація всього, що зруйнувала росія та робота з великими світовими установами для пошуку грошей на відновлення. 

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливі новини. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері стежте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.