На Крещатике в Киеве строят новый ТРЦ, три этажа которого будут подземными: что известно

В Киеве на Крещатике, 23Б проводят реконструкцию заброшенного ресторана "Гималаи". Там планируется построить новый торговый центр с подземными этажами.

Известно, что это будет крупный современный торговый центр. Согласно проекту, он имеет два этажа, не превышающих разрешенные 8 метров. Однако, как выяснилось впоследствии, еще 3 этажа планируется построить под землей. Местные жители и активисты начали бить тревогу, ведь рядом расположены жилые дома, которые являются достопримечательностями архитектура.

«Уже уничтожена сама охранная зона, разрушена левая терраса и проломлен левый подъезд памятника архитектуры, охранный номер 163-Кв», – говорится в одном из видео, размещенном в Facebook.

Главный архитектор Александр Кумейко, занимавшийся разработкой этого проекта, отметил, что вполне приемлемо использовать подземное пространство под новостройкой, если его возводят в "плотной застройке".

"Совершенно нормально использовать подземное пространство, когда работа идет в плотной застройке. Главное, чтобы это было учтено при получении исходных данных и проведении всех исследований и расчетов. В моем проекте это все учтено. И когда мы говорим о этажности – то мои слова были, есть и будут – этажность здания – два этажа", – сказал архитектор.

Относительно соседних домов, он отметил, что глубокие и достаточно большого сечения сваи вокруг котлована возьмут на себя всю нагрузку от строительства. Так что окружающим зданиям ничего не угрожает.

 Что известно о застройщике и нетипичном проекте

Новый объект взялась возводить компания "Олимп-ЛТД", принадлежащая семье Михаила Бродского. О том, что ресторан "Гималаи" намерен реконструировать и на его месте возвести ТРЦ, стало известно еще в 2020 году. Еще тогда вокруг этого проекта возникло много споров, однако Михаил Бродский все же согласовал с КГГА новое строительство.

Сначала планировали шестиэтажное здание. Затем число этажей снизили до четырех. Но Минкульт еще срезал их количество до двух. И установил предельную высоту в восемь метров. Чтобы воплотить проект, застройщик начал использовать подземное пространство.

Еще остается открытым вопрос с парковками. Местные жители неоднократно жаловались, что посетителям такого большого ТРЦ негде будут покидать автомобили. Однако Кумейко отметил, что проектом предусмотрено одно место для маломобильных групп возле здания, а другие – по улице Лютеранской.

Ранее Информатор писал, что в Киеве дорожают квартиры в новостройках. Также сообщалось, что спрос на квартиры в Киеве составляет всего 30% от довоенных объемов.

Еще отмечали, что в Украине начинают масштабное строительство автодорог, изменение ширины пути Укрзализныци и даже модернизацию аэропортов. Запланирована тщательная регистрация всего, что разрушила россия и работа с большими мировыми учреждениями для поиска денег на восстановление.