Gerega продолжает экспериментировать с англоязычными композициями. В новом треке певица обращается к теме измены и недомолвок, сочетая джаз-блюзовое звучание и минималистичный стиль видео с акцентом на живой инструмент.
Курс валют на сегодня
Узнайте актуальную информацию по состоянию на
05.09.2025
ТОП-5 САМЫХ БОГАТЫХ МЭРОВ - ДАННЫЕ ИЗ ДЕКЛАРАЦИЙ (млн. грн.)
1
Терехов, Харьков
2,000
2
Бондаренко, Черкассы
1,342
3
Кличко, Киев
1,233
4
Андреев, Ужгород
1,182
5
Мрочко, Херсон
1,148
Трамп - это второй Янукович
Информатор доказывает, почему это не просто слова
ТОП-7 самых дорогих брендов мира по версии VisualCapitalist
1
Apple
$516 млрд.
2
Microsoft
$340 млрд.
3
Google
$333,4 млрд.
4
Amazon
$308,9 млрд.
5
Samsung
$99,4 млрд.
6
Wal,art
$96,8
7
TikTok
$84,2 млрд.
Трамп требует, чтобы Украина согласилась на невыгодный мир. Как нам быть?
голосов
Залужный будет молчать
Против эксглавкома имеются уголовные производства
Кабмин решил дать 10% надбавки к зарплате за знание английского
Вы начнете учить английский?
голосов
ТОП-5 ПОЛИТИКОВ УКРАИНЫ С НАИВЫСШИМ РЕЙТИНГМ
По опросу SOCIS 21 января 2025 года
1
Залужный
36,1%
2
Зеленский
24,3%
3
Порошенко
9,4%
4
Разумков
8,3%
5
Тимошенко
6%
САМЫЙ СТИЛЬНЫЙ ИЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ КИЕВА
Что известно об Игоре Никонове
Россия снова фабрикует фейки
Cуджанцы рассказали Информатору, как Кремль придумал массовые убийства в Русском Поречном
Це ж було вже!
Почему, как и перед началом вторжения, о конце войны пишут на Западе, а Киев все отрицает
Неужели история действительно циклическая или украинская власть ничего не научила?
ТОП-10 украинских министров с самыми большими зарплатами в 2024 году
1
Р. УМЕРОВ, министр обороны
1,623 млн.
2
Г.Галущенко, министр энергетики
1,594 млн.
3
И.КЛИМЕНКО, МВД
1,561 млн.
4
В. ЛЯШКО, МОЗ
1,536 млн.
5
М. БІДНИЙ, министр молодежи
1,443 млн.
6
С.МАРЧЕНКО, министр финансов
1,437 млн.
7
О.ЛИСОВОЙ, министр образования
1,403 млн.
8
О.ЖОЛНОВИЧ, Минсоцполитики
1,390 млн.
9
О.НЕМЧІНОВ, министр КМУ
1,237 млн.
10
А.СИБИГА, МИД
1,234 млн.
Актуальный курс криптовалют
BINANCE COIN (BNB)
854.58
DOGECOIN (DOGE)
0.22
THETA (THETA)
0.8
LITECOIN (LTC)
114.11
BITCOIN (BTC)
113231.04
Теория рукопожатий
В Киеве ТРЦ Gulliver объединил Валерия Залужного и Дмитрия Медведева
ПЯТЕРКА САМЫХ БОГАТЫХ В МИРЕ
По версии Bloomberg
1
Илон Маск
$432 млрд
2
Джефф Безос
$239 млрд
3
Марк Цукерберг
$207 млрд
4
Ларри Элисон
$192 млрд
5
Бернар Арно
$176 млрд
Как Минюст упустил кибератаку
Об уязвимости реестров знали еще осенью 2020 года
Более 1000 дней прошло с начала полномасштабного вторжения
Как вы считаете, сколько еще будет продолжаться война?
голосов
Это лохотрон, а не эвакуация!
Репортаж Информатора из Сумской области, где из-за обстрелов принудительно эвакуируют жителей
Вместо родного дома - невыносимые условия, одноразовое питание и отсутствие денег
Жители Курской области: для Путина мы никто
РЕПОРТАЖ ИНФОРМАТОРА ИЗ СУДЖИ
Как Игорь Рец выжил на тропе ухилянтов из Закарпатья в Румынию
Корреспондент Информатора забрался на высокогорье Карпат и провел неделю в убежище для туристов, чтобы взять интервью у ухилянтов; на своем пути он встретил пограничников, а также столкнулся с многочисленными нарушениями закона
Путешествие Игоря закончилось в ТЦК и СП Хуста, откуда, как говорят, одна дорога - в учебку, а потом на фронт. Итогом поездки стал подробный отчет о приключениях. Мы публикуем его в нескольких частях
Подземная тюрьма ТЦК в Закарпатье
История Александра Литвина
Человека с бронью из Днепра задержали возле Говерлы, обвинили в попытке незаконного пересечения границы и удерживали в ТЦК городка Хуст
ТОП-10 самых мощных экономик мира
По данным Всемирного банка
1
США
$27 360,935 млрд.
2
Китай
$17 794,782 млрд
3
Германия
$4 456,081 млрд.
4
Япония
$ 4 212,945 млрд.
5
Индия
$3 549,919 млрд.
6
Великобритания
$3 340,032 млрд.
7
Франция
$3 030,904 млрд.
8
Италия
$2 254,851 млрд.
9
Бразилия
$2 173,666 млрд.
10
Канада
$2 140,086 млрд.
Поджег авто ЗСУ
Кому именно спецслужбы РФ через ресурсы по трудоустройству предлагают легкие деньги за преступление против обороны страны: расследование Информатора
Под видом человека, ищущего быстрый заработок, наш корреспондент Игорь Рец пообщался в соцсетях с российскими вербовщиками и сделал выводы, которые могут быть полезны для безопасности ваших детей и друзей
Кулинарный рецепт от Информатора
В Каталонии не уберегли секрет Эскейшады: но нужны тушки хека
Одно из центральных мест в каталонской кухне занимает рыба, особенно соленая. Ее добавляют в разные блюда, в том числе и салаты, которых насчитываются сотни. Невероятно вкусным, свежим и охлаждающим является Эскейшада.
Сельхозземля: Эрик Найман дает советы инвесторам
Эксперт советует: вкладываясь в сельхозземлю, следует сразу подумать, кому и когда вы собираетесь продавать этот участок
Финансовый аналитик и автор книг по трейдингу и инвестированию Эрик Найман
При нестабильности мировых рынков инвесторы ищут способы спасти свои деньги. Из-за имеющихся проблем с покупкой драгоценных металлов и криптовалюты в Украине украинцы, имеющие деньги, смотрят в сторону недвижимости. Как отмечает финансовый аналитик и автор книг по трейдингу и инвестированию Эрик Найман, инвестиции в сельхозземли – очень популярный запрос в Украине. Ведь если здание можно разрушить, то сельхозземлю уничтожить практически невозможно.
" Сельхозземля в Украине является еще и валютной ценностью, так как на ней выращиваются кукуруза, пшеница, соя и другая агропродукция, продаваемая на экспорт. Так или иначе, стоимость аренды земли привязана к доллару, соответственно обеспечивает еще и валютную безопасность. Но покупая сельхозземлю, нужно понимать, на чем вы будете делать, на чем вы будете делать? аренде, то эта арендная ставка приносит доход 5-6% годовых. Так, в долларе это может быть интересно, но не так уж много. сельхозземлю в Украине, вы действительно пытаетесь заработать на спекуляции, а не на инвестиции”, - пишет Эрик Найман.
Эксперт называет риски для тех, кто хочет спекулировать землей:
Главный риск заключается в том, что кому вы будете продавать, если быстрее когда возникнет речь о продаже?
Если инвестиции можно рассчитывать на 10, 50, 100 лет, то спекуляция это, как правило, год, два, три, максимум пять лет. Вряд ли вы собираетесь спекулировать на 50 лет.
И вот когда придет время продать, если ваш земельный участок, который вы купили, находится где-то в центре большого поля, то у вас только один покупатель. А когда есть один покупатель и вы хотите продать, вы вынуждены продавец и получите невыгодную цену.
"Это главная проблема в спекуляциях сельхозам: купить такой земельный участок, который потом придется продавать с дисконтом. И именно с этого момента и начинайте рассматривать вопросы спекуляций или инвестиций в сельхозземлю. Кому и когда вы собираетесь продавать этот участок?", - подытожил Эрик Найман.
Инвестиции в агросектор: адвокат рассказал, на что обратить внимание
Для того чтобы инвестиции в агросектор были успешными, целесообразно учитывать определенные факторы, в частности, юридические. Об этом Информатору рассказал адвокат Александр Игнатенко. С 1 июля 2021 г. в Украине начал действовать рынок земли. Вот основные юридические моменты, которые следует учесть, планируя инвестиции в аграрную землю :
Право собственности и законодательные ограничения. Сейчас физлица-граждане Украины могут покупать сельскохозяйственную землю до 100 гектаров. С 2024 года юридические лица также получат возможность покупать землю, но лимит площади для них составит 10 тысяч гектаров. Иностранцам и компаниям, имеющим иностранных владельцев, пока запрещено покупать сельскохозяйственную землю. Этот запрет может быть снят только после проведения национального референдума.
Проверка статуса земельного участка. Прежде чем покупать землю, важно проверить ее статус в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и Государственном земельном кадастре. Необходимо убедиться, что земля не является предметом судебных споров, не находится под залогом, не имеет отягощений или сервитутов, которые могли бы ограничить ее использование.
Процедура купли-продажи. Для приобретения сельскохозяйственной земли следует заключить нотариально заверенный контракт купли-реализации. Это обязательное требование, поскольку сделки, не прошедшие нотариальное удостоверение, могут быть признаны недействительными. Кроме того, важно получить выписку из Государственного земельного кадастра и выписку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество для подтверждения компетентности продавца.
Аренда сельскохозяйственной земли Если вы решили не покупать землю, а арендовать, следует оформить договор аренды, который должен быть зарегистрирован в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Это гарантирует защиту ваших прав в случае возникновения споров. Арендатор имеет первостепенное право выкупа земли в случае ее продажи. Поэтому если вы арендуете землю с перспективой выкупа, важно заранее определить условия такого выкупа с собственником.
Налоги и финансовые обязательства Покупатель сельскохозяйственной земли обязан уплатить государственную пошлину при оформлении договора купли-продажи, а также военный сбор. Ставки налогов могут изменяться, поэтому следует проконсультироваться с юристом или налоговым консультантом .
Украинский рынок земли сравнительно недавно открылся и иностранным гражданам и компаниям пока запрещено покупать сельскохозяйственные земли. Ввиду будущих изменений законодательства следует быть готовым к адаптации своих инвестиционных стратегий. В целом инвестиции в сельскохозяйственную землю могут стать выгодной долгосрочной инвестицией, если подходить к ним с учетом всех нюансов и потенциальных рисков. Юридическая поддержка и регулярный мониторинг рынка и законодательства являются важными составляющими успеха в этом направлении.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.