«Надо реально защищать свое государство, а не прятаться от ТЦК или чего-то подобного. В противном случае придут другие ТЦК — российские, и это сейчас происходит на оккупированных территориях Украины. А там все происходит полным ходом, поверьте мне»
Война в Украине
СУМАРНІ ОРІЄНТОВНІ ВТРАТИ ПРОТИВНИКА НА
1225 ДЕНЬ.
ТОП-5 САМЫХ БОГАТЫХ МЭРОВ - ДАННЫЕ ИЗ ДЕКЛАРАЦИЙ (млн. грн.)
1
Терехов, Харьков
2,000
2
Бондаренко, Черкассы
1,342
3
Кличко, Киев
1,233
4
Андреев, Ужгород
1,182
5
Мрочко, Херсон
1,148
ТОП-10 украинских министров с самыми большими зарплатами в 2024 году
1
Р. УМЕРОВ, министр обороны
1,623 млн.
2
Г.Галущенко, министр энергетики
1,594 млн.
3
И.КЛИМЕНКО, МВД
1,561 млн.
4
В. ЛЯШКО, МОЗ
1,536 млн.
5
М. БІДНИЙ, министр молодежи
1,443 млн.
6
С.МАРЧЕНКО, министр финансов
1,437 млн.
7
О.ЛИСОВОЙ, министр образования
1,403 млн.
8
О.ЖОЛНОВИЧ, Минсоцполитики
1,390 млн.
9
О.НЕМЧІНОВ, министр КМУ
1,237 млн.
10
А.СИБИГА, МИД
1,234 млн.
ТОП-7 самых дорогих брендов мира по версии VisualCapitalist
1
Apple
$516 млрд.
2
Microsoft
$340 млрд.
3
Google
$333,4 млрд.
4
Amazon
$308,9 млрд.
5
Samsung
$99,4 млрд.
6
Wal,art
$96,8
7
TikTok
$84,2 млрд.
Трамп - это второй Янукович
Информатор доказывает, почему это не просто слова
Трамп требует, чтобы Украина согласилась на невыгодный мир. Как нам быть?
голосов
Кабмин решил дать 10% надбавки к зарплате за знание английского
Вы начнете учить английский?
голосов
Залужный будет молчать
Против эксглавкома имеются уголовные производства
ТОП-5 ПОЛИТИКОВ УКРАИНЫ С НАИВЫСШИМ РЕЙТИНГМ
По опросу SOCIS 21 января 2025 года
1
Залужный
36,1%
2
Зеленский
24,3%
3
Порошенко
9,4%
4
Разумков
8,3%
5
Тимошенко
6%
САМЫЙ СТИЛЬНЫЙ ИЗ ЗАСТРОЙЩИКОВ КИЕВА
Что известно об Игоре Никонове
Россия снова фабрикует фейки
Cуджанцы рассказали Информатору, как Кремль придумал массовые убийства в Русском Поречном
Це ж було вже!
Почему, как и перед началом вторжения, о конце войны пишут на Западе, а Киев все отрицает
Неужели история действительно циклическая или украинская власть ничего не научила?
Актуальный курс криптовалют
BINANCE COIN (BNB)
663.25
DOGECOIN (DOGE)
0.17
THETA (THETA)
0.72
LITECOIN (LTC)
87.88
BITCOIN (BTC)
109203.68
Теория рукопожатий
В Киеве ТРЦ Gulliver объединил Валерия Залужного и Дмитрия Медведева
ПЯТЕРКА САМЫХ БОГАТЫХ В МИРЕ
По версии Bloomberg
1
Илон Маск
$432 млрд
2
Джефф Безос
$239 млрд
3
Марк Цукерберг
$207 млрд
4
Ларри Элисон
$192 млрд
5
Бернар Арно
$176 млрд
Как Минюст упустил кибератаку
Об уязвимости реестров знали еще осенью 2020 года
Более 1000 дней прошло с начала полномасштабного вторжения
Как вы считаете, сколько еще будет продолжаться война?
голосов
Это лохотрон, а не эвакуация!
Репортаж Информатора из Сумской области, где из-за обстрелов принудительно эвакуируют жителей
Вместо родного дома - невыносимые условия, одноразовое питание и отсутствие денег
Жители Курской области: для Путина мы никто
РЕПОРТАЖ ИНФОРМАТОРА ИЗ СУДЖИ
Как Игорь Рец выжил на тропе ухилянтов из Закарпатья в Румынию
Корреспондент Информатора забрался на высокогорье Карпат и провел неделю в убежище для туристов, чтобы взять интервью у ухилянтов; на своем пути он встретил пограничников, а также столкнулся с многочисленными нарушениями закона
Путешествие Игоря закончилось в ТЦК и СП Хуста, откуда, как говорят, одна дорога - в учебку, а потом на фронт. Итогом поездки стал подробный отчет о приключениях. Мы публикуем его в нескольких частях
Настя Балог - Хто?
Сейчас слушают и кайфуют - премьера клипа
В песне много простых, знакомых состояний - когда вроде бы все еще рядом, но уже не вместе. Она о тех моментах, когда связь между людьми стихает не из-за скандала, а из-за молчания, которое стало привычным. Артистка признается, что это не песня о разрыве с претензией - это об осознании, что двое больше не смотрят в одну сторону.
Подземная тюрьма ТЦК в Закарпатье
История Александра Литвина
Человека с бронью из Днепра задержали возле Говерлы, обвинили в попытке незаконного пересечения границы и удерживали в ТЦК городка Хуст
ТОП-10 самых мощных экономик мира
По данным Всемирного банка
1
США
$27 360,935 млрд.
2
Китай
$17 794,782 млрд
3
Германия
$4 456,081 млрд.
4
Япония
$ 4 212,945 млрд.
5
Индия
$3 549,919 млрд.
6
Великобритания
$3 340,032 млрд.
7
Франция
$3 030,904 млрд.
8
Италия
$2 254,851 млрд.
9
Бразилия
$2 173,666 млрд.
10
Канада
$2 140,086 млрд.
Поджег авто ЗСУ
Кому именно спецслужбы РФ через ресурсы по трудоустройству предлагают легкие деньги за преступление против обороны страны: расследование Информатора
Под видом человека, ищущего быстрый заработок, наш корреспондент Игорь Рец пообщался в соцсетях с российскими вербовщиками и сделал выводы, которые могут быть полезны для безопасности ваших детей и друзей
Кулинарный рецепт от Информатора
Марго Робби призналась, что съела, чтобы стать похожей на Барби
Марго Робби, чтобы получить сияющую кожу и стройную фигуру, употребляла ферментированные продукты, в том числе кимчи. Именно это блюдо помогло известной актрисе достичь желаемого результата, поскольку содержит большое количество пробиотиков и витаминов. Приготовить кимчи можно даже дома.
Сельхозземля: Эрик Найман дает советы инвесторам
Эксперт советует: вкладываясь в сельхозземлю, следует сразу подумать, кому и когда вы собираетесь продавать этот участок
Финансовый аналитик и автор книг по трейдингу и инвестированию Эрик Найман
При нестабильности мировых рынков инвесторы ищут способы спасти свои деньги. Из-за имеющихся проблем с покупкой драгоценных металлов и криптовалюты в Украине украинцы, имеющие деньги, смотрят в сторону недвижимости. Как отмечает финансовый аналитик и автор книг по трейдингу и инвестированию Эрик Найман, инвестиции в сельхозземли – очень популярный запрос в Украине. Ведь если здание можно разрушить, то сельхозземлю уничтожить практически невозможно.
" Сельхозземля в Украине является еще и валютной ценностью, так как на ней выращиваются кукуруза, пшеница, соя и другая агропродукция, продаваемая на экспорт. Так или иначе, стоимость аренды земли привязана к доллару, соответственно обеспечивает еще и валютную безопасность. Но покупая сельхозземлю, нужно понимать, на чем вы будете делать, на чем вы будете делать? аренде, то эта арендная ставка приносит доход 5-6% годовых. Так, в долларе это может быть интересно, но не так уж много. сельхозземлю в Украине, вы действительно пытаетесь заработать на спекуляции, а не на инвестиции”, - пишет Эрик Найман.
Эксперт называет риски для тех, кто хочет спекулировать землей:
Главный риск заключается в том, что кому вы будете продавать, если быстрее когда возникнет речь о продаже?
Если инвестиции можно рассчитывать на 10, 50, 100 лет, то спекуляция это, как правило, год, два, три, максимум пять лет. Вряд ли вы собираетесь спекулировать на 50 лет.
И вот когда придет время продать, если ваш земельный участок, который вы купили, находится где-то в центре большого поля, то у вас только один покупатель. А когда есть один покупатель и вы хотите продать, вы вынуждены продавец и получите невыгодную цену.
"Это главная проблема в спекуляциях сельхозам: купить такой земельный участок, который потом придется продавать с дисконтом. И именно с этого момента и начинайте рассматривать вопросы спекуляций или инвестиций в сельхозземлю. Кому и когда вы собираетесь продавать этот участок?", - подытожил Эрик Найман.
Инвестиции в агросектор: адвокат рассказал, на что обратить внимание
Для того чтобы инвестиции в агросектор были успешными, целесообразно учитывать определенные факторы, в частности, юридические. Об этом Информатору рассказал адвокат Александр Игнатенко. С 1 июля 2021 г. в Украине начал действовать рынок земли. Вот основные юридические моменты, которые следует учесть, планируя инвестиции в аграрную землю :
Право собственности и законодательные ограничения. Сейчас физлица-граждане Украины могут покупать сельскохозяйственную землю до 100 гектаров. С 2024 года юридические лица также получат возможность покупать землю, но лимит площади для них составит 10 тысяч гектаров. Иностранцам и компаниям, имеющим иностранных владельцев, пока запрещено покупать сельскохозяйственную землю. Этот запрет может быть снят только после проведения национального референдума.
Проверка статуса земельного участка. Прежде чем покупать землю, важно проверить ее статус в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и Государственном земельном кадастре. Необходимо убедиться, что земля не является предметом судебных споров, не находится под залогом, не имеет отягощений или сервитутов, которые могли бы ограничить ее использование.
Процедура купли-продажи. Для приобретения сельскохозяйственной земли следует заключить нотариально заверенный контракт купли-реализации. Это обязательное требование, поскольку сделки, не прошедшие нотариальное удостоверение, могут быть признаны недействительными. Кроме того, важно получить выписку из Государственного земельного кадастра и выписку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество для подтверждения компетентности продавца.
Аренда сельскохозяйственной земли Если вы решили не покупать землю, а арендовать, следует оформить договор аренды, который должен быть зарегистрирован в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Это гарантирует защиту ваших прав в случае возникновения споров. Арендатор имеет первостепенное право выкупа земли в случае ее продажи. Поэтому если вы арендуете землю с перспективой выкупа, важно заранее определить условия такого выкупа с собственником.
Налоги и финансовые обязательства Покупатель сельскохозяйственной земли обязан уплатить государственную пошлину при оформлении договора купли-продажи, а также военный сбор. Ставки налогов могут изменяться, поэтому следует проконсультироваться с юристом или налоговым консультантом .
Украинский рынок земли сравнительно недавно открылся и иностранным гражданам и компаниям пока запрещено покупать сельскохозяйственные земли. Ввиду будущих изменений законодательства следует быть готовым к адаптации своих инвестиционных стратегий. В целом инвестиции в сельскохозяйственную землю могут стать выгодной долгосрочной инвестицией, если подходить к ним с учетом всех нюансов и потенциальных рисков. Юридическая поддержка и регулярный мониторинг рынка и законодательства являются важными составляющими успеха в этом направлении.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.