Днепрянка пыталась отменить плату за отопление, которое не получает с 2016 года - что решил суд
Женщину обязали платить за транзитные трубы и общедомовые нужды, несмотря на отключение квартиры
Днепровский апелляционный суд 3 ноября оставил по-прежнему решение, которым владелицы квартиры отказали в признании противоправными начислений за отопление, которое, по ее словам, она не получает с 2016 года. Женщина настаивала на том, что КП "Теплоэнерго" Днепровского городского совета безосновательно продолжает выставлять ей счета, хотя квартиру официально отключили от централизованного отопления, а транзитные трубы надежно изолированы.
Как свидетельствует Единый государственный реестр судебных решений, женщина является владелицей квартиры с 26 июня 2014 года. Актом от 5 июля 2016 года зафиксировали отключение квартиры от внутридомовых сетей центрального отопления и горячего водоснабжения, а 22 июля 2016 года утвердили технические условия на реконструкцию системы теплоснабжения дома в связи с установлением автономного источника тепла.
В марте 2025 года женщина обратилась в КП "Теплоэнерго" с просьбой направить комиссию для подтверждения отключения квартиры от подачи тепловой энергии, поскольку сочла начисления незаконными. Актом от 13 марта 2025 года предприятие установило, что через квартиру транзитом на третий этаж проходит трубопровод системы централизованного отопления с четырьмя стояками, часть которых изолирована и спрятана под гипсокартон, а отопление в помещении - электрическое.
В октябре 2025 года предприятие сообщило женщине о внесении изменений в учетные данные по ее лицевому счету относительно длины транзитных изолированных трубопроводов - со значения 11,0 м на 7,50 м. Впрочем, 21 октября 2025 года она вновь обратилась в КП "Теплоэнерго" с требованием отменить учетных данных ссылаясь на наличие индивидуального отопления и отсутствие в квартире приборов централизованного отопления.
По состоянию на 1 сентября 2025 года по данным счета предприятия долг женщины за теплоснабжение составил 1 283 грн, а за абонообслуживание - 412 грн. В иске в Шевченковский районный суд города Днепра она просила:
- признать противоправными действия предприятия по начислению платы за поставку тепловой энергии и абонентское обслуживание по ее лицевому счету
- обязать предприятие прекратить такие начисления
- внести изменения в учетные данные, исключив ее квартиру из потребителей услуги по поставке тепловой энергии
Шевченковский районный суд 7 мая 2026 года отказал в удовлетворении иска полностью. В отзыве на апелляционную жалобу женщины КП "Теплоэнерго" настаивало, что на потребителя с индивидуальной системой отопления возложена обязанность оплаты части объема тепловой энергии на общедомовые нужды пропорционально площади помещения независимо от наличия отопительных приборов.
В ответе на отзыв представительница женщины адвокат Ольга Мандзюк отметила, что предметом спора является не существование нормативного механизма распределения тепла на общедомовые нужды, а правомерность конкретных начислений именно по этой квартире.
Что решил апелляционный суд
Коллегия судей Днепровского апелляционного суда согласилась с выводами первой инстанции и отказала в удовлетворении апелляционной жалобы. Суд установил, что ответчиком произведено измерение длины трубопровода в квартире истца и внесены соответствующие изменения в учетные данные по ее лицевому счету.
Апелляционный суд сослался на пункт 14 Правил предоставления услуги по поставке тепловой энергии, согласно которому отключение от сетей централизованного отопления не освобождает владельцев квартир от возмещения расходов по объему тепловой энергии, израсходованной на отопление мест общего пользования и вспомогательных помещений. Суд отметил, что потребители с индивидуальной системой отопления платят за тепловую энергию, которая теряется на каждый метр длины проходящего через их квартиру транзитного трубопровода, а также за часть объема тепла на общедомовые нужды пропорционально площади помещения.
"Итак, на потребителя с индивидуальной системой отопления возложена обязанность по оплате части объема тепловой энергии на удовлетворение общедомовых нужд пропорционально площади помещения независимо от наличия отопительных приборов", - отметил апелляционный суд в постановлении.
Суд подчеркнул, что женщина не предоставила доказательств того, что спорные услуги ей не предоставляются, а в материалах дела нет данных о том, что внутридомовая система отопления не поддерживается в рабочем состоянии или температура в местах общего пользования ниже установленных норм. Апелляционную жалобу женщины оставили без удовлетворения, а решение районного суда – без изменений. Постановление вступило в законную силу со дня принятия, однако может быть обжаловано в Верховном Суде в течение 30 дней.
Почему суды регулярно рассматривают такие споры
Подобные споры между владельцами квартир с индивидуальным отоплением и теплоснабжающими компаниями возникают из-за того, что законодательство разграничивает полное отключение от сети и обязанность оплаты транзитных трубопроводов и общедомовых нужд. В этом деле суд применил Методику распределения коммунальных услуг №315, которая предусматривает расчет потерь тепла из транзитных трубопроводов и распределение расходов на отопление мест общего пользования между всеми владельцами дома, включая тех, кто имеет индивидуальное отопление.
Ранее Информатор сообщал, что суд запретил теплоцентрали начислять плату за отопление, которого не было с 2013 года, трем владельцам квартиры в Кривом Роге. По этому делу суд установил, что компания не доказала факт реального предоставления услуг теплоснабжения после официального отключения квартиры от сети. Также мы писали, что апелляционный суд подтвердил право криворожца не платить за отопление, которое компания насчитывала, несмотря на законное отключение квартиры еще в 2012 году.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- ВПЛ могут оформить жилищную субсидию на отопление - успейте до 30 ноября
- Суд запретил теплоцентрали начислять плату за отопление, которого нет с 2013 года
- Суд обязал теплоцентраль отменить долг за отопление более чем в 56 тысяч гривен
- Суд подтвердил право криворожца не платить за отопление, которого нет
