єОселя для ВПО: як отримати пільговий кредит на придбання житла
Перший кредит за програмою отримала родина вимушеного переселенця з Донецька, який у 2014 році переїхав до Києва та створив тут сім’ю
З 10 вересня набрала чинності постанова, за якою внутрішньо переміщені особи та мешканці прифронтових регіонів можуть отримати компенсацію від держави у розмірі 70% на купівлю житла за програмою єОселя. Вже видано перший такий кредит. 7 жовтня 2025 року о 14:00 відбудеться рандомний відбір отримувачів пільгового іпотечного кредиту за програмою “Житло для ВПО”.
Відбір переможців здійснюватиметься методом випадкової комп’ютерної вибірки за допомогою сервісу RandomPicker.com, запропонованого міжнародними партнерами проєкту. Це програмне забезпечення відповідає вимогам законодавства щодо захисту персональних даних. Контроль за процедурою відбору здійснять уповноважені представники Міністерства розвитку громад та територій України та Держмолодьжитла. Спостерігати за процедурою можна буде в режимі реального часу — трансляція відбору відбудеться на YouTube-каналі Держмолодьжитла.
Компенсацію надає Міністерство соціальної політики, сім’ї та єдності України. На 2025 у державному бюджеті на сплату 70% першого внеску та 70% щомісячних платежів упродовж перших 12 місяців кредитного договору за пільговим іпотечним кредитом за програмою єОселя закладено 4,4 мільярда гривень. Також держава покриває разові витрати на оформлення угоди – до 40 тис грн. Решту 30% першого внеску людина сплачує самостійно. Однак цю суму також може покрити роботодавець або орган місцевого самоврядування на користь учасника програми.
Перший кредит за програмою отримала родина вимушеного переселенця з Донецька, який у 2014 році переїхав до Києва та створив тут сім’ю. Усі ці роки подружжя мешкало в орендованих квартирах. Завдяки додатковим можливостям від держави, родина зважилась на купівлю власного житла та придбала квартиру на етапі будівництва. Уже найближчими місяцями будинок буде введено в експлуатацію. Кредит було видано СКАЙ БАНКом, який першим серед банків-партнерів уклав договір із Пенсійним фондом України та реалізував новий механізм компенсацій.
У програмі беруть участь десять банків — АТ «ОЩАДБАНК», АТ КБ «ПРИВАТБАНК», АБ «УКРГАЗБАНК», АТ КБ «ГЛОБУС», АТ «СЕНС БАНК», АТ «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО», АТ «ТАСКОМБАНК», АТ «СКАЙ БАНК», АТ «BISBANK» та АТ «АБ «РАДАБАНК». У відділеннях цих банків можна подати заяву на участь у програмі компенсації першого внеску за іпотечним кредитом за програмою єОселя, після чого банк укладає договір взаємодії з ПФУ, який своєю чергою перевірить дані та буде перераховувати кошти на ескроу рахунок.
Хто може скористатися компенсацією?
На іпотеку можуть претендувати ВПО та люди, які мешкають на прифронтових територіях і ні вони, ні їхні рідні не мають власного житла, крім того, що розміщене в районі активних бойових дій чи на тимчасово окупованих територіях. За умови, що вартість житла, яке купують, не перевищує 2 млн.грн.
Як отримати компенсацію?
- Подайте заявку на єОселю у застосунку Дія.
- Дочекайтесь позитивного рішення та оберіть банк для отримання кредиту.
- Надайте банку необхідний пакет документів та заяву на отримання компенсації від держави.
- Банк передає заяву до Пенсійного фонду України.
- Пенсійний фонд перевіряє подані дані на відповідність умовам компенсаційної програми та визначає чи підпадаєте ви під дію компенсації. Далі передає документи назад банкові.
- Після підтвердження можна оформити кредит із компенсацією.
Відповідно до умов програми:
- ВПО можуть отримати кредит під 7%;
- Громадяни пільгових категорій (військовослужбовці ЗСУ за контрактом та представники сектору безпеки, медики, педагоги, науковці), зареєстровані на прифронтових територіях, можуть отримати кредит під 3%;
- Інші громадяни, зареєстровані на прифронтових територіях – під 7%.
Усі заявники мають відповідати умовам участі в програмі єОселя.
Слідкуйте за нами у Telegram
