ТОПТЕМИ:

09:48

єОселя: держава покриватиме до 70% першого внеску і щомісячних платежів за кредитом, але є неприємний нюанс

Громада, до якої перемістились ВПО, і яка зацікавлена у збереженні спеціалістів, може за бажання дофінансувати ще частину кредиту, який має сплачувати людина, тим самим громада допоможе придбати житло і залишитись на постійне проживання

Ольга Палій Редактор

Уряд 13 серпня прийняв постанову, яка робить кредитування за програмою єОселя доступнішим для українців. Тепер внутрішньо переміщеним особам та особам, які проживають на прифронтових територіях, держава допомагатиме сплачувати частину першого внеску та щомісячні платежі за кредитом. Про це повідомляє Мінсоцполітики.

Людина може розраховувати, що держава покриє за неї:

70% розміру першого внеску за кредитом у межах програми єОселя, (але не більш як 30 відсотків вартості об’єкта нерухомості, вартість якого становить не більше 2 мільйона грн);
сплату протягом першого року з дати укладення кредитного договору частини щомісячного платежу за кредитом (не більш як 70% відповідної суми щомісячного зобов’язання);
сплату 40 тисяч грн на оплату вартості послуг, разових комісій, разової комісії банку за надання кредиту, зборів (окрім державного мита) та страхових платежів за кредитом.

Така допомога надаватиметься за рахунок коштів державного бюджету, крім того, для співфінансування за кредитом, можуть бути залучені кошти міжнародної технічної допомоги, благодійної допомоги, коштів місцевих бюджетів. Тобто громада, до якої перемістились ВПО, і яка зацікавлена у збереженні спеціалістів, може за бажання дофінансувати ще частину кредиту, який має сплачувати людина, тим самим громада допоможе придбати житло і залишитись на постійне проживання.

Допомога надаватиметься ВПО, які перебувають на обліку в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб та перемістилися з територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією або проживають на прифронтових територіях (їх перелік – за посиланням).

Для отримання допомоги необхідно звернутись із відповідною заявою (у довільній формі) до уповноваженого банку. Після того, як Пенсійний фонд проведе перевірку даних та прийме рішення про призначення допомоги, він перерахує на рахунок людини (ескроу), відкритий в уповноваженому банку, суму державної допомоги в розмірі, визначеному в договорі. Ескроу – це рахунок для умовного зберігання коштів, перерахування допомоги здійснюється, якщо людина сплатила 30% розміру першого внеску та в подальшому своєчасно сплачуватиме щомісячні платежі за кредитом. Під час отримання допомоги на погашення кредиту людина не може одночасно користуватись іншими програмами для ВПО, спрямованими на вирішення житлового питання (допомога на проживання, субсидія на оренду житла).

Як раніше повідомляв Інформатор, державна іпотечна програма “єОселя” може стати потужним стимулом для вчителів, науковців, медпрацівників працювати за своїм фахом і покликанням, адже вона дає змогу отримати базис для комфортного життя — власне житло. Кредит надається, якщо один із членів родини — позичальник — має право на участь у програмі, але для визначення платоспроможності позичальника банк може взяти до уваги сукупний дохід всієї сім'ї.

Реальна річна відсоткова ставка за програмою “єОселя” для пільгових категорій громадян становить 4,34%. Її розраховано з урахуванням компенсаційної ставки: 3% — протягом перших 10 років, 6% — починаючи з 11-го року кредитування. Розрахунок зроблено для прикладу кредиту строком на 20 років із власним внеском 20% та сумою кредиту 1 650 000 грн, з урахуванням витрат на додаткові й супутні послуги третіх осіб. Звертаємо увагу, що фактична ставка може відрізнятися від орієнтовної, залежно від вартості об’єкта нерухомості та пов’язаних витрат.

Зараз читають на Інформаторі

11:47

В Україні визначили дату остаточного відключення 3G