ТОПТЕМИ:

Введення в експлуатацію ЖК в Києві супроводжується скандалом: які порушення виявили у забудовника

У ЖК є проблеми і з безпекою, і з плануванням, і з інфраструктурою

Тетяна Мазниченко
Тетяна Мазниченко Журналіст
Введення в експлуатацію ЖК в Києві супроводжується скандалом: які порушення виявили у забудовника
Один із ЖК Києва ввели в експлуатацію з порушеннями норм

У Подольському районі Києва ЖК "Варшавський Плюс" будувала "Столиця Груп". Експертами виявлені значні відхилення від будівельних норм. Втім будинки ввели в експлуатацію, їм присвоєно поштові адреси, а інвестори протягом кількох тижнів отримають право власності та ключі від своїх квартир. В майбутньому, вважають фахівці, порушення норм будівництва можуть обернуться серйозними проблемами.

З 27 березня з власниками квартир у ЖК "Варшавський Плюс" підписують договори купівлі-продажу та видають ключі від квартир. При цьому ЖК введено в експлуатацію з чисельними порушеннями. Про це пише OBOZREVATEL.

В матеріалі йдеться про те, що компанія "Конкорд-ДС Плюс", яка інвестувала у "Варшавський Плюс", відправляла на погодження з Мінрегіоном відхилення від будівельних норм. Документ опубліковано на сайті Мінрегіону. Наприклад, з урахуванням кількості квартир, мали створити 1925 паркомісць, натомість обіцяють лише 560 (багаторівневий наземний паркінг, який лише до кінця року введуть в експлуатацію).

Крім того, у підвальних поверхах має бути не менш ніж по два вікна на секцію, там, де зберігають горючі матеріали, мають бути вікна певного розміру з приямками. Їх у ЖК немає. Також збудували надто вузькі коридори - 1,6 м за норми від 1,8 м.

В ЖК "Варшавський Плюс" є квартири, де кімната сусідить із шахтою ліфта. Ліфти біля стін у квартири розміщувати заборонено. Щоправда, забудовник обіцяв компенсувати цю проблему "подвійною стіною".

Згідно з будівельними нормами, відстань від краю проїзду до стін будинку має бути 9-11 м. Водночас у ЖК до торцевої частини будинку лише 3,5 м до проїзду. Крім того, забудовник не передбачив доступу пожежної автодрабини до частини квартир. З повним переліком порушень норм можна ознайомитись за посиланням.

Київський експерт із містобудування Георгій Могильний порівняв затверджений Детальний план території та вже зведений ЖК. З'ясувалося, що в ЖК "Варшавський Плюс" проігнорували вимоги створити громадську територію, зону зелених насаджень. Натомість з'явилися суцільні житлові будинки з прибудинковою територією. Замість 12-16 поверхів (з окремими будинками на 20-23 поверхи), поверховість склала 25-26 поверхів. Як результат, замість 1781 квартири, як передбачено у плані території, звели 3900 квартир. Населення зросло з 4100 до 9000 осіб.

"Варшавський Плюс" не передбачив жодного укриття для мешканців. Хоча на плані території пропонувалося побудувати підземний паркінг на кілька рівнів. Враховуючи вимоги щодо кількості паркомісць (якби цю вимогу виконали), такий підземний паркінг міг би розмістити під час повітряної тривоги всіх мешканців ЖК.

Таким чином, у ЖК є проблеми і з безпекою, і з плануванням, і з інфраструктурою.
Також в матеріалі OBOZREVATEL зазначається, що у судах триває кримінальний розгляд через можливу незаконну передачу землі, на якій збудували "Варшавський Плюс".

Раніше ми писали, що в Києві тривають роботи зі зведення пішохідного мосту та облаштування острова Оболонський. Столичний голова Віталій Кличко повідомив, що складовою комфортного відпочинку буде паркінг, що планують звести недалеко від парку "Наталка".  

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері слідкуйте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.

 

 
Головна Актуально Informator.ua Україна на часі Youtube