ТОПТЕМЫ:

Ввод в эксплуатацию ЖК в Киеве сопровождается скандалом: какие нарушения обнаружили у застройщика

У ЖК есть проблемы и с безопасностью, и с планированием, и с инфраструктурой

Тетяна Мазниченко
Тетяна Мазниченко Журналист
Один из ЖК Киева ввели в эксплуатацию с нарушениями норм
Один из ЖК Киева ввели в эксплуатацию с нарушениями норм

В Подольском районе Киева ЖК «Варшавский Плюс» строила «Столица Групп». Эксперты выявили значительные отклонения от строительных норм. Впрочем, дома ввели в эксплуатацию, им присвоены почтовые адреса, а инвесторы в течение нескольких недель получат право собственности и ключи от своих квартир. В будущем, считают специалисты, нарушение норм строительства могут обернуться серьёзными проблемами.

С 27 марта с собственниками квартир в ЖК «Варшавский Плюс» подписывают договоры купли-продажи и выдают ключи от квартир. При этом ЖК введён в эксплуатацию с многочисленными нарушениями. Об этом пишет OBOZREVATEL.

В материале говорится, что компания «Конкорд-ДС Плюс», которая инвестировала в «Варшавский Плюс», отправляла на согласование с Минрегионом отклонения от строительных норм. Документ опубликован на сайте Минрегиона. Например, с учётом количества квартир, должны были создать 1925 паркомест, вместо этого обещают лишь 560 (многоуровневый наземный паркинг, который только до конца года введут в эксплуатацию).

Кроме того, в подвальных этажах должно быть не менее двух окон на секцию, там, где хранят горючие материалы, должны быть окна определенного размера с приямками. Их у ЖК нет. Также построили слишком узкие коридоры – 1,6 м при норме от 1,8 м.

В ЖК «Варшавский Плюс» есть квартиры, где комната соседствует с шахтой лифта. Лифты у стен в квартиры размещать запрещено. Правда, застройщик обещал компенсировать эту проблему «двойной стеной».

Согласно строительным нормам, расстояние от края проезда до стен дома должно быть 9-11 м. В то же время в ЖК до торцевой части дома всего 3,5 м до проезда. Кроме того, застройщик не предусмотрел доступ пожарной автолестницы к части квартир. С полным перечнем нарушений норм можно ознакомиться по ссылке.

Киевский эксперт по градостроительству Георгий Могильный сравнил утвержденный Подробный план территории и уже построенный ЖК. Выяснилось, что в ЖК «Варшавский Плюс» проигнорировали требования создать общественную территорию, зону зелёных насаждений. Вместо этого появились сплошные жилые дома с придомовой территорией. Вместо 12-16 этажей (с отдельными домами на 20-23 этажа), этажность составила 25-26 этажей. В результате вместо 1781 квартиры, как предусмотрено в плане территории, возвели 3900 квартир. Население выросло с 4100 до 9000 человек.

«Варшавский Плюс» не предусмотрел ни одного укрытия для жителей. Хотя в плане территории предлагалось построить подземный паркинг на несколько уровней. Учитывая требования по количеству паркомест (если это требование выполнили), такой подземный паркинг мог бы разместить во время воздушной тревоги всех жителей ЖК.

Таким образом, у ЖК есть проблемы и с безопасностью, и с планировкой, и с инфраструктурой.
 Также в материале OBOZREVATEL отмечается, что в судах продолжается уголовное разбирательство из-за возможной незаконной передачи земли, на которой построили «Варшавский Плюс».

Ранее мы писали, что в Киеве продолжаются работы по возведению пешеходного моста и обустройству острова Оболонский. Столичный глава Виталий Кличко сообщил, что составной частью комфортного отдыха будет паркинг, который планируют построить недалеко от парка «Наталка».

 

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.

 

 

 

Главная Актуально Україна на часі Youtube