Власників знищеної війною нерухомості звільнили від плати за землю на 2026 рік
Пільга діє для ділянок, дані про знищення яких внесені до спеціального державного реєстру.
Власники земельних ділянок, на яких через бойові дії знищили житлові або нежитлові будівлі, у 2026 році не муситимуть платити за землю. Відповідну норму запровадив закон щодо податку на пошкоджену війною нерухомість. Пільга стосується як земельного податку, так і орендної плати за ділянки державної та комунальної власності. Головна умова - дані про знищення об'єкта та саму ділянку мають бути внесені до спеціального державного реєстру.
Йдеться про Закон України від 9 червня 2026 року № 4903-IX, який набрав чинності 23 жовтня 2026 року, повідомляє Державна податкова служба. Документ доповнив Податковий кодекс новим підпунктом, що врегульовує справляння плати за землю у 2026 році для ділянок зі знищеною внаслідок бойових дій, терористичних актів чи диверсій нерухомістю.
Звільнення діє з 1 січня 2026 року, але лише за умови, що інформація про зруйнований об'єкт і земельну ділянку під ним уже є в Державному реєстрі майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України.
Визначено граничні площі пільги
Закон встановлює конкретні межі площ, у яких діє звільнення від плати за землю:
- для фізичних осіб - власників знищеної житлової нерухомості у селах - не більш як 0,25 гектара;
- у селищах - не більш як 0,15 гектара;
- у містах - не більш як 0,1 гектара.
Для фізичних та юридичних осіб - власників знищеної нежитлової нерухомості, а також юридичних осіб - власників знищеного житла діють інші правила розрахунку:
- 100% площі земельної ділянки звільняється, якщо площа знищеного об'єкта дорівнює або перевищує третину площі ділянки;
- 50% площі ділянки звільняється, якщо площа знищеного об'єкта не перевищує третину площі ділянки.
Плата за землю не нараховується з першого числа місяця, в якому за даними реєстру сталося знищення майна, і до останнього числа місяця, коли на цій ділянці зареєстрували речове право на новозбудований об'єкт, або до завершення воєнного стану в Україні.
"Платники плати за землю, які до дати набрання чинності Законом задекларували податкові зобов'язання з плати за землю за вказані земельні ділянки, мають право відкоригувати нараховані податкові зобов'язання", - йдеться у повідомленні Державної податкової служби.
Для цього власникам ділянок потрібно подати уточнюючі податкові декларації в порядку, визначеному Податковим кодексом.
Пільга стала продовженням попередніх механізмів підтримки
Схожий принцип звільнення вже застосовувався до податку на нерухоме майно - якщо об'єкт мав значні пошкодження і дані про це вносили до того самого державного реєстру, власник тимчасово звільнявся від сплати. Новий закон поширив цю логіку на плату за землю, прив'язавши звільнення саме до факту знищення будівлі, а не ступеня її пошкодження. Це дає змогу уникнути подвійного навантаження на власників, чиє майно вже повністю втрачене через війну.
Раніше Інформатор повідомляв, що ДПС дозволила бізнесу подавати повідомлення про втрачене через війну майно дистанційно, через Електронний кабінет платника податків, без особистого відвідування податкової. Також ми писали, що Rozetka просила про додаткові податкові пільги через обстріли, однак Міністерство фінансів відмовилося підтримати відтермінування податкових зобов'язань для постраждалого бізнесу.
Слідкуйте за нами у Telegram
