В окупованому Севастополі обвалився ринок нерухомості - мешканці масово позбуваються квартир
В окупованому Севастополі пропозиція сягнула 5 тисяч квартир, попит падає, а продавці вторинного житла дають знижки до 40%
Ринок нерухомості в окупованому Росією Севастополі переживає різкий обвал: пропозиція вже перевищує попит у рази, а ціни в деяких сегментах летять донизу. Жителі масово виставляють квартири на продаж і тікають із міста, яке щодня потрапляє під удари ЗСУ. Ситуація, за оцінкою місцевого ріелтора, у найближчі місяці лише погіршуватиметься.
Про обвал на ринку нерухомості Севастополя розповів місцевий ріелтор та агент з нерухомості - на умовах анонімності, як йдеться у матеріалі Крим.Реалії. За його словами, наразі в місті виставлено на продаж близько п'яти тисяч квартир, тоді як кількість охочих їх придбати стрімко скорочується. Щоб хоч якось продати житло, частина власників вторинного ринку йде на знижки до 40%.
На первинному ринку ситуація не краща. Продажі в новобудовах впали на 30%, що, за словами ріелтора, вводить забудовників у сум'яття. Минулого року попит на квартири в новобудовах скоротився вже на 50%.
"Севастополь вже тривалий час перебуває в небезпечній зоні через розв'язану Кремлем повномасштабну війну проти суверенної України. Останні місяці місто особливо активно страждає від бойових дій. На цьому тлі дуже багато севастопольців залишають місто, багато хто - назавжди, виставляючи на продаж своє житло. Скажу чесно - ситуація на ринку нерухомості у Севастополі найближчими місяцями й надалі погіршуватиметься", - заявив місцевий агент з нерухомості.
Особливо активно місто покидають ті, хто переїхав до Севастополя з Росії після окупації. Вони не готові жити в умовах щоденних повітряних тривог і обстрілів.
Що штовхає людей тікати зі Севастополя
Останні місяці Севастополь став зазнавати повітряних і морських атак ЗСУ практично щодня. Сирени повітряної тривоги перетворилися на звичну частину міського ритму. Саме цей чинник, за словами ріелтора, є головним двигуном масового виїзду містян і, відповідно, головним тиском на ринок нерухомості.
З 2022 року Крим перебуває під систематичними ударами безпілотників і ракет. У більшості випадків Міноборони Росії не підтверджує влучання по військових об'єктах навіть тоді, коли цю інформацію вдається верифікувати незалежним чином. Реальні масштаби руйнувань, що з'являються у соцмережах від самих же жителів, разюче відрізняються від офіційних зведень Москви.
Що ще варто знати про тиск на Крим
Доля Кримського мосту - одна з ключових тем, що визначає майбутнє всього півострова. Колишній командувач військами США у Європі генерал Бен Годжес заявив, що план знищення Кримського мосту вже існує і необхідні ресурси для нього є. За його словами, головне - правильно обрати момент, щоб удар дав максимальний ефект у поєднанні з іншими операціями. Знищення мосту фактично означатиме транспортну ізоляцію півострова.
Водночас Крим вже зіткнувся і з природними потрясіннями. На тлі постійних обстрілів та відтоку населення землетрус у Криму додав мешканцям нових тривог - очевидці порівнювали відчуття з їздою у поїзді. Сейсмічна активність разом із воєнним тиском створює на окупованому півострові атмосферу повної непередбачуваності.
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
