В оккупированном Севастополе обвалился рынок недвижимости - жильцы массово избавляются от квартир
В оккупированном Севастополе предложение достигло 5 тысяч квартир, спрос падает, а продавцы вторичного жилья дают скидки до 40%
Рынок недвижимости в оккупированном Россией Севастополе переживает резкий обвал: предложение уже превышает спрос в разы, а цены в некоторых сегментах летят вниз. Жители массово выставляют квартиры на продажу и убегают из ежедневно попадающего под удары ВСУ города. Ситуация, по оценке местного риэлтора, в ближайшие месяцы будет только ухудшаться.
Об обвале на рынке недвижимости Севастополя рассказал местный риэлтор и агент по недвижимости - на условиях анонимности, как говорится в материале Крым.Реалии. По его словам, в настоящее время в городе выставлено на продажу около пяти тысяч квартир, в то время как количество желающих их приобрести стремительно сокращается. Чтобы хоть как-то продать жилье, часть собственников вторичного рынка уходит на скидки до 40%.
На первичном рынке ситуация не лучше. Продажи в новостройках упали на 30%, что, по словам риэлтора, вводит застройщиков в смятение. В прошлом году спрос на квартиры в новостройках сократился уже на 50%.
"Севастополь уже длительное время находится в опасной зоне из-за развязанной Кремлем полномасштабной войны против суверенной Украины. Последние месяцы город особенно активно страдает от боевых действий. На этом фоне очень многие севастопольцы покидают город, многие - навсегда, выставляя на продажу свое жилье. Скажу честно - ситуация на рынке недвижимости в Севастополе в ближайшие месяцы и дальше будет ухудшаться", - заявил местный агент по недвижимости.
Особенно активно город покидают те, кто переехал в Севастополь из России после оккупации. Они не готовы жить в условиях ежедневных воздушных тревог и обстрелов.
Что толкает людей бежать из Севастополя
Последние месяцы Севастополь стал подвергаться воздушным и морским атакам ВСУ практически ежедневно. Сирены воздушной тревоги превратились в привычную часть городского ритма. Именно этот фактор, по словам риэлтора, является главным двигателем массового выезда горожан и соответственно главным давлением на рынок недвижимости.
С 2022 года Крым находится под систематическими ударами беспилотников и ракет. В большинстве случаев Минобороны России не подтверждает попадание по военным объектам даже тогда, когда эту информацию удается верифицировать независимым образом. Реальные масштабы разрушений, появляющиеся в соцсетях от самих жителей, разительно отличаются от официальных сводок Москвы.
Что еще стоит знать о давлении на Крым
Судьба Крымского моста – одна из ключевых тем, определяющая будущее всего полуострова. Бывший командующий войсками США в Европе генерал Бен Годжес заявил, что план уничтожения Крымского моста уже существует, и необходимые ресурсы для него есть. По его словам, главное – правильно выбрать момент, чтобы удар дал максимальный эффект в сочетании с другими операциями. Уничтожение моста будет фактически означать транспортную изоляцию полуострова.
В то же время Крым уже столкнулся и с естественными потрясениями. На фоне постоянных обстрелов и оттока населения землетрясение в Крыму добавило жителям новых тревог – очевидцы сравнивали ощущение с ездой в поезде. Сейсмическая активность вместе с военным давлением создает на оккупированном полуострове атмосферу полной непредсказуемости.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
