У Києві в орендаря відсудили землю, на якій будують житловий комплекс Академ-Квартал

Рішення суду про повернення громаді Києва 4 гектара землі вартістю понад 217 мільйонів гривень набрало законної сили. У лютому його ухвалив Господарський суд Києва, а в жовтні підтвердив Північний апеляційний господарський суд. Там хотіли звести житловий комплекс "Академ-Квартал". 

Як нагадали у пресслужбі Київської міської прокуратури, у лютому 2023 року Господарський суд Києва підтримав їхню позицію щодо нецільового використання ПрАТ "Київський дослідно-експериментальний завод "Вугілля" комунальної земельної ділянки промисловості площею понад 4 га вартістю 217,4 мільйона гривень, яка розташована у Святошинському районі для будівництва житлового комплексу. Суд задовольнив позов в інтересах держави в особі Київської міської ради до товариства про розірвання договору оренди та повернення вказаної земельної ділянки територіальній громаді.

Рішенням Київської міськради та укладеним на його виконання договором акціонерному товариству передано в довгострокову оренду на 25 років вказану земельну ділянку з конкретно визначеним призначенням – для експлуатації та обслуговування адміністративно-виробничих та господарських будівель і споруд, що належать до категорії земель промисловості. Однак, у порушення земельного законодавства та всупереч умовам договору товариство здійснює забудову земельної ділянки житловим комплексом, чим фактично без відповідного рішення Київської міськради змінило категорію земельної ділянки з земель промисловості на землі житлової та громадської забудови. Таким чином, товариство, бувши достеменно обізнаним про відсутність рішення орендодавця щодо зміни цільового призначення спірної земельної ділянки, здійснює нецільове використання землі шляхом забудови земельної ділянки житловим комплексом у той час, як для цієї мети земля не відводилась.

Водночас житлова забудова земель промисловості призводить до неможливості їх подальшого використання територіальною громадою для промислових потреб Києва. Завдяки зібраним доказам щодо нецільового використання земельної ділянки промисловості суд залишив в силі рішення Господарського суду Києва про задоволення позову прокуратури.

"Вказане рішення суду першої інстанції набрало законної сили, у зв’язку з чим запобігли забудові значної частини комунальної земельної ділянки промисловості житловим комплексом всупереч її цільовому призначенню", - наголосили у прокуратурі.

Як пише LIGA.net, мова йде про забудовника ЖК "Академ-Квартал" – ТОВ "Інтеграл-Буд". Компанію заснували 2003 року у Львові. Наразі вона активно забудовує столицю  і є однією з найбільших девелоперських компаній країни.

Про ЖК "Академ-Квартал"

За даними ЛУН, "Академ-Квартал" є проєктом Інтергал-Буда зі створення житлового комплексу, який перетворить околицю Академмістечка. На місці старих заводських приміщень хотіли побудувати дев'ять будинків різної поверховості, витриманих у єдиному архітектурному стилі з яскравими фасадами. Висотних забудов поблизу немає, тому сусідні багатоповерхівки не мали псувати види з вікон та балконів. Раніше  територія була науково-промисловою. 

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері слідкуйте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.