В Киеве у арендатора отсудили землю, на которой строят жилой комплекс Академ-Квартал

Решение суда о возвращении общине Киева 4 гектаров земли стоимостью более 217 миллионов гривен вступило в законную силу. В феврале его принял Хозяйственный суд Киева, а в октябре подтвердил Северный апелляционный хозяйственный суд. Там хотели построить жилой комплекс "Академ-квартал".

Как напомнили в пресс-службе Киевской городской прокуратуры, в феврале 2023 года Хозяйственный суд Киева поддержал их позицию относительно нецелевого использования ЧАО "Київський дослідно-експериментальний завод "Вугілля" коммунального земельного участка промышленности площадью более 4 га стоимостью 217,4 миллиона гривен, расположенного в Святошинском районе для строительства жилья Суд удовлетворил иск в интересах государства в лице Киевского городского совета к обществу о расторжении договора аренды и возвращении указанного земельного участка территориальной общине.

Решением Киевского горсовета и заключенным для его выполнения договором акционерному обществу передан в долгосрочную аренду на 25 лет указанный земельный участок с конкретно определенным назначением – для эксплуатации и обслуживания административно-производственных и хозяйственных зданий и сооружений, относящихся к категории земель промышленности. Однако, в нарушение земельного законодательства и вопреки условиям договора, общество осуществляет застройку земельного участка жилым комплексом, чем фактически без соответствующего решения Киевского горсовета изменило категорию земельного участка из земель промышленности на земли жилой и общественной застройки. Таким образом, общество, будучи точно осведомленным об отсутствии решения арендодателя об изменении целевого назначения спорного земельного участка, осуществляет нецелевое использование земли путем застройки земельного участка жилым комплексом, в то время как для этой цели земля не отводилась.

В то же время, жилая застройка земель промышленности приводит к невозможности их дальнейшего использования территориальной общиной для промышленных нужд Киева. Благодаря собранным доказательствам нецелевого использования земельного участка промышленности суд оставил в силе решение Хозяйственного суда Киева об удовлетворении иска прокуратуры.

"Указанное решение суда первой инстанции вступило в законную силу, в связи с чем предотвратили застройку значительной части коммунального земельного участка промышленности жилищным комплексом вопреки его целевому назначению", - подчеркнули в прокуратуре.

Как пишет LIGA.net , речь идет о застройщике ЖК "Академ-Квартал" - ООО "Інтеграл-Буд". Компанию учредили в 2003 году во Львове. Она активно застраивает столицу и является одной из крупнейших девелоперских компаний страны.

О ЖК "Академ-Квартал"

По данным ЛУН, "Академ-Квартал" является проектом Інтеграл-Буд по созданию жилого комплекса, который преобразит окраину Академгородка. На месте старых заводских помещений хотели построить девять домов разной этажности , выдержанные в едином архитектурном стиле с яркими фасадами. Высотных застроек поблизости нет, поэтому соседние многоэтажки не портили бы виды из окон и балконов. Ранее территория была научно-промышленной .

Подписывайтесь на наш Telegram-канал , чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live . Подписаться на канал в Viber можно здесь .