Росіяни створили злочинний механізм заселення окупованого Маріуполя - знищене житло українців продають росіянам в іпотеку
У Маріуполі вже продано 43,7% квартир у 14 нових ЖК на місці зруйнованого житла українців
У окупованому Маріуполі вже розпродано майже половину квартир у нових житлових комплексах, збудованих на місці знищеного війною житла українців. За 14 великими проєктами станом на вересень 2026 року з 7 088 квартир продано вже 3 097 - це 43,7% ринку, хоча раніше новобудови міста ніхто не купував. Найактивніше квартири розкуповують у найстаріших проєктах, де рівень продажів сягає 87%. У липні 2026 року в місті зареєстрували 305 угод із новобудовами - майже по 10 квартир щодня.
Про це у своєму Telegram-каналі написав керівник Центру вивчення окупації Петро Андрющенко, детально розібравши стан продажів по кожному з 14 великих житлових проєктів міста.
"Росія не просто будує в окупованому Маріуполі житло. Вона створила реальний фінансовий механізм, через який тисячі квартир переходять у приватну власність росіян", - написав Андрющенко.
За його підрахунками, найстаріші проєкти вже пройшли основну фазу продажів: "Дім з годинником" розпродано на 87% (204 із 234 квартир), "Резиденція" - на 70% (167 із 237), "Резиденція II" - на 64% (97 із 152). "Міраполіс" реалізовано на 63% (182 із 289), "Ленінградський квартал" - на 61% (1 499 із 2 453 квартир), "Резиденція III" - на 60% (82 із 136), "Олімпійський" - на 58% (47 із 81). Тобто перша хвиля іпотечної забудови міста зараз реалізована приблизно на 58-87%.
Друга група проєктів перебуває посередині циклу продажів: "МАРІ" продано на 56% (44 із 78 квартир), "Кленова Алея" - на 32% (304 із 940), "Лазурні Береги" - на 31% (27 із 86). А великі нові комплекси тільки набирають обертів: "Садові квартали" розпродані на 20% (357 із 1 779 квартир), "Чувства" - на 16% (19 із 116), "Жукова" - на 15% (38 із 249), "Дім біля моря" - на 12% (30 із 258).
"Цей процес уже вимірюється не десятками квартир. Тисячами. Тисячами росіян, які поступово змінюють українців", - зазначив Петро Андрющенко.
Заселяють руїни українських осель приїжджими з Росії
Нове житло в Маріуполі зводять здебільшого на місці знищених під час боїв кварталів, де раніше стояли будинки українців. Пільгова іпотека під 2% річних доступна лише для позичальників із громадянством РФ, тож для колишніх мешканців зруйнованих осель це житло практично недосяжне. Українці, які втратили домівки під час бойових дій або виїхали з окупованих територій, здебільшого не мають змоги ні повернутися до власних осель, ні отримати компенсацію.
Натомість новобудови заповнюють переважно російські силовики, бюджетники та працівники військової логістики, яких приваблюють пільговими умовами кредитування. Паралельно з масовим будівництвом окупаційна влада знищує й те, що вціліло від довоєнного Маріуполя, - зокрема історичну забудову в центрі міста, яка пережила навіть бойові дії 2022 року.
Раніше Інформатор повідомляв, що росіяни масово переїжджають до окупованого Маріуполя, тоді як місцевих мешканців залишають без житла - на місці знесених будинків забудовники зводять нові квартали для приїжджих, а колишні власники квартир розповідали, що їхні домівки знесли і відбудували наново без жодного дозволу повернутися. Також ми писали, що окупанти взялися за знищення історичного центру Маріуполя - під програму так званого "комплексного розвитку території" підпадали квартали XIX століття, які пережили бойові дії.
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
