Россияне создали преступный механизм заселения оккупированного Мариуполя – уничтоженное жилье украинцев продают россиянам в ипотеку
В Мариуполе уже продано 43,7% квартир в 14 новых ЖК на месте разрушенного жилья украинцев
В оккупированном Мариуполе уже распродана почти половина квартир в новых жилых комплексах, построенных на месте уничтоженного войной жилья украинцев. По 14 крупным проектам по состоянию на сентябрь 2026 года из 7 088 квартир продано уже 3 097 – это 43,7% рынка, хотя раньше новостройки города никто не покупал. Активнее всего квартиры раскупают в старейших проектах, где уровень продаж достигает 87%. В июле 2026 года в городе зарегистрировали 305 сделок с новостройками – почти по 10 квартир ежедневно.
Об этом в своем Telegram-канале написал руководитель Центра изучения оккупации Петр Андрющенко, подробно разобрав состояние продаж по каждому из 14 крупных жилищных проектов города.
"Россия не просто строит в оккупированном Мариуполе жилье. Она создала реальный финансовый механизм, через который тысячи квартир переходят в частную собственность россиян", – написал Андрющенко.
По его подсчетам, самые старые проекты уже прошли основную фазу продаж: "Дом с часами" распродан на 87% (204 из 234 квартир), "Резиденция" – на 70% (167 из 237), "Резиденция II" – на 64% (97 из 15). "Мираполис" реализовано на 63% (182 из 289), "Ленинградский квартал" – на 61% (1 499 из 2 453 квартир), "Резиденция III" – на 60% (82 из 136), "Олимпийский" – на 58% (47 из) То есть, первая волна ипотечной застройки города сейчас реализована примерно на 58-87%.
Вторая группа проектов находится посреди цикла продаж: "МАРИ" продано на 56% (44 из 78 квартир), "Кленовая Аллея" – на 32% (304 из 940), "Лазурные Берега" – на 31% (27 из 86). А большие новые комплексы только набирают обороты: "Садовые кварталы" распроданы на 20% (357 из 1779 квартир), "Ощущения" - на 16% (19 из 116), "Жукова" - на 15% (38 из 249), "Дом у моря" - на 12%.
"Этот процесс уже измеряется не десятками квартир. Тысячами. Тысячами россиян, постепенно сменяющих украинцев", - отметил Петр Андрющенко.
Заселяют руины украинских домов приезжими из России
Новое жилье в Мариуполе строят в основном на месте уничтоженных во время боев кварталов, где раньше стояли дома украинцев. Льготная ипотека под 2% годовых доступна только для заемщиков с гражданством РФ, поэтому для бывших жильцов разрушенных домов это жилье практически недостижимо. Украинцы, потерявшие дома во время боевых действий или выехавшие с оккупированных территорий, в большинстве своем не имеют возможности ни вернуться в собственные дома, ни получить компенсацию.
В то же время новостройки заполняют преимущественно российские силовики, бюджетники и работники военной логистики, привлекаемые льготными условиями кредитования. Параллельно с массовым строительством оккупационные власти уничтожают и то, что уцелело от довоенного Мариуполя, - в частности, историческую застройку в центре города, которая пережила даже боевые действия 2022 года.
Ранее Информатор сообщал, что россияне массово переезжают в оккупированный Мариуполь, тогда как местных жителей оставляют без жилья - на месте снесенных домов застройщики возводят новые кварталы для приезжих, а бывшие владельцы квартир рассказывали, что их дома снесли и отстроили заново без всякого разрешения вернуться. Также мы писали, что кафиры взялись за уничтожение исторического центра Мариуполя - под программу так называемого "комплексного развития территории" подпадали кварталы XIX века, пережившие боевые действия.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
