Купуючи авто, перевірте його в реєстрі обтяжень рухомого майна, радить Мін'юст
Що містить Державний реєстр обтяжень рухомого майна і як фізичні та юридичні особи можуть отримати витяг онлайн
Перш ніж купувати автомобіль чи укладати будь-яку угоду щодо рухомого майна, варто перевірити його юридичну чистоту в офіційній державній базі даних. Подібну роз'яснювальну роботу відомство вже проводило раніше - зокрема, про відновлення прав власності на житло, документи на яке були втрачені, Мін'юст інформував у попередніх роз'ясненнях. Тепер відомство детально пояснило, що таке Державний реєстр обтяжень рухомого майна і яку інформацію він містить. Скористатися ним може будь-яка фізична або юридична особа.
Державний реєстр обтяжень рухомого майна - це єдина комп'ютерна база даних, яка фіксує виникнення, зміну та припинення обтяжень рухомого майна. Про це повідомляє Міністерство юстиції України. Реєстр також містить відомості про звернення стягнення на предмет обтяження і забезпечує захист майнових прав громадян та бізнесу. У базі можна дізнатися про наявність або відсутність будь-яких обтяжень перед укладенням угоди.
Записи до Реєстру вносяться на підставі заяви обтяжувача - тобто кредитора - або його представника. Реєстраційні дії здійснюють уповноважені нотаріуси, адміністратор Реєстру - ДП "НАІС" - а також державні чи приватні виконавці та податкові керуючі у визначених законом випадках. Фізичні та юридичні особи мають право отримати витяг з Реєстру як у паперовій, так і в електронній формі - обидві мають однакову юридичну силу.
У Реєстрі зокрема можна перевірити такі види обтяжень:
- застава транспортних засобів та іншого рухомого майна;
- податкова застава;
- заборона відчуження - за рішенням суду або умовами договору;
- арешт майна;
- інші види обтяжень, передбачені законодавством.
Чому перевірка допомагає покупцям уникнути ризиків
Перевірка відомостей у Реєстрі перед укладенням правочинів дозволяє оцінити майнові ризики та захистити власні права. Особливо актуальна вона при купівлі транспортного засобу - адже авто може перебувати під кредитним обтяженням або заставою, про яку продавець не повідомить добровільно. Якщо угоду укладено щодо майна з обтяженням, новий власник може зіткнутися з претензіями кредитора або навіть судовим рішенням на свою шкоду.
Перевірити рухоме майно можна онлайн через офіційний ресурс Реєстру за адресою orm.minjust.gov.ua. Для запиту потрібно вказати адресу електронної пошти та параметри пошуку. Отриманий витяг є юридично значущим документом і може використовуватися під час нотаріального оформлення угод або в судових спорах.
Як убезпечити себе від фіктивних перевірок
Онлайн-перевірка рухомого майна стала темою для зловживань з боку шахраїв. Офіційні ресурси дозволяють переконатися у відсутності арештів, застав чи кредитних зобов'язань, тому не варто довіряти ресурсам із сумнівною вебадресою або сайтам, які лише імітують державні сторінки - про це йдеться у матеріалі про шахрайські схеми перевірки транспортних засобів на informator.ua. У сервісних центрах МВС також проводиться експертне дослідження транспортних засобів - фахівці перевіряють автентичність ідентифікаційних номерів та реєстраційних документів, що дозволяє виявити підроблення або знищення номерів агрегатів. Для надійного захисту варто поєднувати перевірку в Реєстрі Мін'юсту з офіційними запитами до МВС.
Перевірка через державні реєстри є безкоштовною або мінімально платною та доступна будь-якому громадянину. Міністерство внутрішніх справ України має відкриту онлайн-базу транспортних засобів, що перебувають у розшуку - це офіційне джерело, яке дозволяє перевірити, чи не значиться автомобіль викраденим або арештованим. Ці два реєстри - Мін'юсту та МВС - разом дають повну картину правового статусу транспортного засобу перед покупкою. Перевірку варто проводити навіть якщо продавець надає всі документи на руки.
Офіційні бази для захисту прав на рухоме майно
Питання перевірки юридичної чистоти залишається актуальним з огляду на поширення шахрайських схем. Зокрема, informator.ua описував п'ять офіційних способів перевірити авто за номером або VIN-кодом через державні та відкриті бази. Один з найзручніших варіантів - Опендатабот, сервіс що надає доступ до державних реєстрів і дозволяє перевіряти дані про компанії, людей, нерухомість і транспорт. Водночас фахівці рекомендують використовувати виключно офіційні державні ресурси як першоджерело.
Окремо слід пам'ятати про реєстрацію прав на нерухомість. Для об'єктів, зареєстрованих до 2013 року, відомство роз'яснювало порядок дій у разі втрати документів - з деталями можна ознайомитися у матеріалі про відновлення документів на житло, підготовленому informator.ua. Якщо фізичний архів БТІ знищено або перебуває на окупованій території і підтвердити право власності неможливо, власник може звернутися до суду. Знання про всі реєстри та порядок роботи з ними допомагає громадянам ефективно захищати свої інтереси.
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
