Покупая авто, проверьте его в реестре обременений движимого имущества, советует Минюст
Содержащий Государственный реестр обременений движимого имущества и как физические и юридические лица могут получить выписку онлайн
Прежде чем покупать автомобиль или заключать любое соглашение о движимом имуществе, следует проверить его юридическую чистоту в официальной государственной базе данных. Подобную разъяснительную работу ведомство уже проводило ранее – в частности, о восстановлении прав собственности на жилье, документы на которое были потеряны, Минюст информировал в предварительных разъяснениях. Теперь ведомство подробно объяснило, что такое Государственный реестр обременений движимого имущества и какую информацию он содержит. Воспользоваться им может любое физическое или юридическое лицо.
Государственный реестр обременений движимого имущества – это единственная компьютерная база данных, которая фиксирует возникновение, изменение и прекращение обременений движимого имущества. Об этом сообщает Министерство юстиции Украины. Реестр также содержит сведения об обращении взыскания на предмет обременения и обеспечивает защиту имущественных прав граждан и бизнеса. В базе можно узнать наличие или отсутствие каких-либо обременений перед заключением сделки.
Записи в Реестр вносятся из заявления обременителя - то есть кредитора - или его представителя. Регистрационные действия осуществляют уполномоченные нотариусы, администратор Реестра – ГП "НАИС" – а также государственные или частные исполнители и налоговые управляющие в определенных законом случаях. Физические и юридические лица имеют право получить выписку из Реестра как в бумажной, так и в электронной форме - оба имеют одинаковую юридическую силу.
В Реестре, в частности, можно проверить следующие виды обременений:
- залог транспортных средств и другого движимого имущества;
- налоговый залог;
- запрет отчуждения – по решению суда или условиям договора;
- арест имущества;
- другие виды обременений, предусмотренные законодательством.
Почему проверка помогает покупателям избежать рисков
Проверка сведений в Реестре перед заключением сделок позволяет оценить имущественные риски и защитить свои права. Особенно актуальна она при покупке транспортного средства - авто ведь может находиться под кредитным обременением или залогом, о котором продавец не сообщит добровольно. Если сделка заключена в отношении имущества с обременением, новый собственник может столкнуться с претензиями кредитора или даже судебным решением в ущерб.
Проверить движимое имущество можно онлайн через официальный ресурс Реестра по адресу orm.minjust.gov.ua. Для запроса необходимо указать адрес электронной почты и параметры поиска. Полученная выписка является юридически значимым документом и может использоваться при нотариальном оформлении сделок или в судебных спорах.
Как обезопасить себя от фиктивных проверок
Онлайн-проверка движимого имущества стала темой злоупотреблений со стороны мошенников. Официальные ресурсы позволяют убедиться в отсутствии арестов, залогов или кредитных обязательств, поэтому не стоит доверять ресурсам с сомнительным веб-адресом или сайтам, только имитирующим государственные страницы - об этом говорится в материале о мошеннических схемах проверки транспортных средств на informator.ua. В сервисных центрах МВД также проводится экспертное исследование транспортных средств – специалисты проверяют подлинность идентификационных номеров и регистрационных документов, что позволяет выявить подделку или уничтожение номеров агрегатов. Для надежной защиты следует совмещать проверку в Реестре Минюста с официальными запросами в МВД.
Проверка через государственные реестры бесплатная или минимально платная и доступна любому гражданину. Министерство внутренних дел Украины имеет открытую онлайн-базу находящихся в розыске транспортных средств - это официальный источник, позволяющий проверить, не значится ли автомобиль угнанным или арестованным. Эти два реестра – Минюста и МВД – вместе дают полную картину правового статуса транспортного средства перед покупкой. Проверку следует производить даже если продавец предоставляет все документы на руки.
Официальные базы защиты прав на движимое имущество
Вопрос проверки юридической чистоты остается актуальным, учитывая распространение мошеннических схем. В частности, informator.ua описывал пять официальных способов проверить авто по номеру или VIN-коду через государственные и открытые базы. Один из самых удобных вариантов – Опендатабот, сервис предоставляющий доступ к государственным реестрам и позволяющий проверять данные о компаниях, людях, недвижимости и транспорте. В то же время специалисты рекомендуют использовать исключительно официальные государственные ресурсы в качестве первоисточника.
Отдельно следует помнить о регистрации прав на недвижимость. Для объектов, зарегистрированных до 2013 года, ведомство разъясняло порядок действий при потере документов - с деталями можно ознакомиться в материале о восстановлении документов на жилье, подготовленном informator.ua. Если физический архив БТИ уничтожен или находится на оккупированной территории и подтвердить право собственности невозможно, собственник может обратиться в суд. Знания о всех реестрах и порядке работы с ними помогают гражданам эффективно защищать свои интересы.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
