Кабмін передав для продажу ТРЦ Ocean Plaza у Києві: скільки він коштує та на що підуть кошти

9 червня Кабмін видав розпорядження щодо передачі Фонду державного майна (ФДМУ) частки Ocean Plaza - торговельно-розважального центру, розташованого у Києві. ТРЦ вирішили продати, а всі отримані кошти передати на боротьбу із наслідками російської агресії. Раніше контрольний пакет акцій Ocean Plaza належав російському олігархові Аркадію Ротегбергу.  

Про це повідомила пресслужба ФДМУ, зазначивши, що отримує управління активом з метою приватизації.

Голова Фонду держмайна України Рустем Умєров наголосив на тому, що конфісковані активи росії мають використовуватись для відновлення економіки та розвитку інфраструктури України.

Частина ТРЦ Ocean Plaza перейшла у власність держави

Державна частка у ТРЦ Ocean Plaza складає 66,65% статутного капіталу компанії "Інвестиційний союз "Либідь", яка є власником цього торговельно-розважального центру. Відповідно до рішення Вищого антикорупційного суду (ВАКС), у березні 2023 року торговельний центр перейшов під контроль держави.

Ще 1/3 частки цього центру належить колишньому народному депутату Василю Хмельницькому та його партнеру Андрію Іванову. Компанія Хмельницького відповідає за оперативне управління та розвиток Ocean Plaza. Однак, наразі держава отримує 2/3 прибутку цього торговельного центру.

Загальну вартість торговельного центру оцінюють у $180 доларів. Олександр Носаченко, радник голови ФДМУ з питань нерухомості, повідомив, що державна частка у цьому ТЦ оцінюється понад $100 млн.

Цей об'єкт можуть виставити на приватизацію до кінця року. За думкою експерта, торговий центр є одним з небагатьох перспективних нерухомих об'єктів у Києві. Радник голови ФДМУ вважає, що цей об'єкт приверне значний інтерес як українських, так і іноземних інвесторів.

За нашими прогнозами, після стабілізації ситуації в державі, з урахуванням можливих темпів відновлення економіки чистий орендний дохід в Ocean Plaza в 2026 році може становити від $20 млн – за песимістичним сценарієм. Або до $28 млн за базовим реалістично-оптимістичним сценарієм. Для порівняння: ТРЦ у 2021 році генерував орієнтовно $30 млн, – зазначив Олександр Носаченко.

Конфіскація активів росіян в Україні

Вищий антикорупційний суд розглянув позов Міністерства юстиції та виніс рішення про конфіскацію часток російських громадян, зокрема Аркадія Ротенберга і його сина Ігоря, у столичному ТРЦ Ocean Plaza.

Це рішення, за яким дві третини акцій Ocean Plaza переходять у власність держави, набуло юридичної сили.

Таким чином, дві третини акцій Ocean Plaza, які раніше належали російським олігархам, були конфісковані та стали майном України. Решта акцій залишається під контролем українського розробника UDP Holdings Limited, що належить бізнесмену Андрію Іванову.

Нагадаємо, раніше Інформатор писав, що у ТРЦ Ocean Plaza відкриють школу безпеки для батьків.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливі новини. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері стежте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.