Кабмин передал для продажи ТРЦ Ocean Plaza в Киеве: сколько он стоит и на что пойдут средства
Кабмин поручил ФГИ приватизировать ТРЦ Ocean Plaza. Известно, что полученные средства направят в фонд ликвидации последствий вооруженной агрессии рф против Украины
9 июня Кабмин издал распоряжение о передаче Фонда государственного имущества (ФГИУ) части Ocean Plaza - торгово-развлекательный центр, расположенный в Киеве. ТРЦ решили продать, а все вырученные средства передать на борьбу с последствиями российской агрессии. Ранее контрольный пакет акций Ocean Plaza принадлежал российскому олигарху Аркадию Ротегбергу.
Об этом сообщила прессслужба ФГИУ, отметив, что получает управление активом в целях приватизации.
Глава Фонда госимущества Украины Рустем Умеров отметил, что конфискованные активы россии должны использоваться для восстановления экономики и развития инфраструктуры Украины.
Часть ТРЦ Ocean Plaza перешла в собственность государства
Государственная доля в ТРЦ Ocean Plaza составляет 66,65% уставного капитала компании "Инвестиционный союз "Лыбидь", являющейся владельцем этого торгово-развлекательного центра. Согласно решению Высшего антикоррупционного суда (ВАКС), в марте 2023 года торговый центр перешел под контроль государства .
Еще 1/3 части этого центра принадлежит бывшему народному депутату Василию Хмельницкому и его партнеру Андрею Иванову. Компания Хмельницкого отвечает за оперативное управление и развитие Ocean Plaza. Однако государство получает 2/3 прибыли этого торгового центра.
Общая стоимость торгового центра оценивается в $180 долларов. Александр Носаченко, советник главы ФГИУ по вопросам недвижимости, сообщил, что государственная доля в этом ТЦ оценивается более чем в $100 млн.
Этот объект может быть выставлен на приватизацию до конца года. По мнению эксперта, торговый центр является одним из немногих перспективных недвижимых объектов в Киеве. Советник председателя ФГИ считает, что этот объект привлечет значительный интерес как украинских, так и иностранных инвесторов.
По нашим прогнозам, после стабилизации ситуации в государстве, с учетом возможных темпов восстановления экономики, чистый арендный доход в Ocean Plaza в 2026 году может составлять от $20 млн – по пессимистическому сценарию. Или до $28 млн по базовому реалистично-оптимистическому сценарию. Для сравнения: ТРЦ в 2021 году генерировал ориентировочно $30 млн, – отметил Александр Носаченко.
Конфискация активов россиян в Украине
Высший антикоррупционный суд рассмотрел иск Министерства юстиции и вынес решение о конфискации долей российских граждан, в частности, Аркадия Ротенберга и его сына Игоря, в столичном ТРЦ Ocean Plaza.
Это решение, согласно которому две трети акций Ocean Plaza переходят в собственность государства, вступило в юридическую силу.
Таким образом, две трети акций Ocean Plaza, ранее принадлежавших российским олигархам, были конфискованы и стали имуществом Украины. Остальные акции остаются под контролем украинского разработчика UDP Holdings Limited, принадлежащего бизнесмену Андрею Иванову.
Напомним, ранее Информатор писал, что в ТРЦ Ocean Plaza откроют школу безопасности для родителей.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно тут.
