Адміністратор ЦНАПу відмовив жінці у реєстрації права власності на земельну ділянку - що вирішив суд
Жінка є власницею земельної ділянки площею 8,1280 га., яка розташована на території Братської селищної ради Вознесенського району для ведення товарного сільськогосподарського господарства
Жінка вирішила зареєструвати право власності на земельну ділянку. Для цього вона звернулася до ЦНАПу, але їй відмовили через невідповідності у наданих нею документах. Для цього вона звернулась до ЦНАПу, але їй відмовили у зв'язку з відсутністю документа. Про це йдеться у рішенні Ленінського районного суду Миколаєва (юридична назва суду), опублікованому 6 грудня 2024 року.
Жінка є власницею земельної ділянки площею 8,1280 га., яка розташована на території Братської селищної ради Вознесенського району для ведення товарного сільськогосподарського господарства. Вказана земельна ділянка належить їй згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку. В липні 2024 року вона звернулась до Центру надання адміністративних послуг Братської селищної ради для реєстрації права власності. Однак адміністратор ЦНАП виявив, що в наданих нею документах є невідповідності, які унеможливлюють реєстрацію речового права. На теперішній час державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, внесення виправлень до державних актів не допускається, у зв'язку з чим громадянка змушена звернутись із даною заявою до суду. Той факт, що вказаний державний акт належить саме їй, підтверджується тим, що в картці платника податків та державному акті збігаються її прізвище, ім'я та по батькові, а різниця є лише в одній цифрі РНОКПП. На її думку, це технічна помилка, допущена при заповненні державного акту. Встановлення даного факту необхідно заявнику для реалізації її права власності у встановленому законом порядку.
Що вирішив суд?
Позов жінки задовольнили. Суд вирішив встановити факт належності державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 19 серпня 2012 року Братською районною державною адміністрацією Миколаївської області на підставі розпорядження Братської районної державної адміністрації Миколаївської області від 19 березня 2012 року № 93-р, на її ім'я.
"Існує невідповідність на одну цифру РНОКПП у картці платника податків та у державному акті на право власності на земельну ділянку. Разом з тим, судом встановлено, що прізвище ім'я та по батькові власника спірної земельної ділянки (заявника) у державному акті та картці платника податків збігається, позивачка фактично розпоряджається даною земельною ділянкою, передавши її в оренду. Відомості про будь-які наявні претензії від третіх осіб щодо належності їй спірної земельної ділянки в матеріалах справи відсутні. На теперішній час внести зміни до вказаного державного акту не виявляється можливим. Встановлення факту належності їй державного акту необхідно заявнику для реєстрації у встановленому чинним законодавством порядку її права власності на нерухоме майно. Отже, судом встановлено, що на час розгляду справи відсутня можливість внесення змін або виправлень до вищезазначеного державного акту, з матеріалів справи не вбачається наявність спору про право, враховуючи, що факт належності громадянці державного акту знайшов своє повне підтвердження, а також неможливість заявнику в інший спосіб захистити свої права, суд вважає, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню", - наголосив суд.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. Підписатися на канал у Viber можна тут.
Зараз читають на Інформаторі
