Администратор ЦНАПа отказал женщине в регистрации права собственности на земельный участок - что решил суд
Женщина является владелицей земельного участка площадью 8,1280 га., который расположен на территории Братского поселкового совета Вознесенского района для ведения товарного сельскохозяйственного хозяйства
Женщина решила зарегистрировать право собственности на земельный участок. Для этого она обратилась в ЦНАП, но ей отказали из-за несоответствия в предоставленных ею документах. Об этом говорится в решении Ленинского районного суда Николаева (юридическое название суда), опубликованном 6 декабря 2024 года.
Женщина является владелицей земельного участка площадью 8,1280 га, расположенного на территории Братского поселкового совета Вознесенского района для ведения товарного сельскохозяйственного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит ей согласно государственному акту на право собственности на земельный участок. В июле 2024 года она обратилась в Центр предоставления административных услуг Братского поселкового совета для регистрации права собственности. Однако администратор ЦНАП обнаружил, что в предоставленных ею документах есть несоответствия, исключающие регистрацию вещного права. В настоящее время государственные акты на право собственности на земельные участки не выдаются, внесение исправлений в государственные акты не допускается, в связи с чем гражданка вынуждена обратиться с данным заявлением в суд. Тот факт, что указанный государственный акт принадлежит именно ей, подтверждается тем, что в карточке налогоплательщика и государственном акте совпадают ее фамилия, имя и отчество, а разница есть только в одной цифре РНУКПН. По ее мнению, это техническая ошибка, допущенная при заполнении государственного акта. Установление данного факта необходимо заявителю для реализации права собственности в установленном законом порядке.
Что решил суд?
Иск женщины удовлетворили. Суд решил установить факт принадлежности государственного акта на право собственности на земельный участок, выданного 19 августа 2012 года Братской районной государственной администрацией Николаевской области на основании распоряжения Братской районной государственной администрации Николаевской области от 19 марта 2012 года № 93-р, на ее имя.
"Существует несоответствие на одну цифру РНУКПН в карточке налогоплательщика и в государственном акте на право собственности на земельный участок. Вместе с тем, судом установлено, что фамилия, имя и отчество владельца спорного земельного участка (заявителя) в государственном акте и карточке плательщика налогов совпадает, истец фактически распоряжается данным земельным участком, передав его в аренду. Сведения о каких-либо претензиях от третьих лиц относительно принадлежности ему спорного земельного участка в материалах дела отсутствуют. В настоящее время внести изменения в указанный государственный акт не представляется возможным. Установление факта принадлежности ему государственного акта необходимо заявителю для регистрации в установленном действующим законодательством порядке ее право собственности на недвижимое имущество. Следовательно, судом установлено, что на время рассмотрения дела отсутствует возможность внесения изменений или исправлений в вышеуказанный государственный акт, из материалов дела не усматривается наличие спора о праве, учитывая, что факт принадлежности гражданке государственного акта нашел свое полное подтверждение, а также невозможность заявителю в другой способ защитить свои права, суд считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению", - подчеркнул суд.
Подписывайтесь на нашу Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
Сейчас читают на Информаторе
