Суды начали возвращать деньги инвесторов Киевгорстроя: на что нужно обратить внимание

В декабре 2021 года женщина заключила с «Киевгорстроем» предварительный договор купли-продажи квартиры. По условиям этого соглашения, на счет компании покупательница перечислила в качестве предоплаты 1,3 миллиона гривен.

Об этом говорится в решении на сайте судебного реестра.

"ЧАО «ХК «Киевгорстрой» с началом полномасштабного вторжения фактически прекратило свою хозяйственную деятельность, что подтверждается приказом ЧАО «ХК «Киевгорстрой» от 25 февраля 2022 года, которым с 1 марта 2022 года на предприятии объявлен простой. Работники компании отсутствовали на рабочих местах, а хозяйственная деятельность общества остановлена", - говорится в материалах судебного реестра.

Женщина ссылалась на судебные решения, когда компании-поставщики взымали с застройщика деньги за поставленную продукцию. Это могло свидетельствовать о «неудовлетворительном финансово-имущественном положении ЧАО «ХК «Киевгорстрой»».

Выходило, что «строительные работы не приступили, квартира в эксплуатацию не введена», потому женщина в марте 2023 года обратилась в суд.

О чем просили суд

Женщина просила суд расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры и вернуть ей деньги.

«Киевгорстрой» безосновательно не возвращает сумму внесенной предоплаты, на сообщение о расторжении предыдущего договора никоим образом не отреагировало и выбрало тактику затягивания спора с целью дольше не возвращать средства, которые стремительно обесцениваются из-за инфляции», - рассказала свою историю женщина.

Она ссылалась на то, что в сделке есть пункт, позволяющий отказаться от покупки квартиры до того, как дом будет введен в эксплуатацию. Для этого нужно заключить договор о расторжении. Однако, по словам женщины, «Киевгорстрой» не хотел этого делать, поэтому спор попал в суд.

Что решил судья?

До того как суд примет решение, женщина просила арестовать её средства на счете строительной компании. Однако судья Светловодского горрайонного суда Кировоградской области Юрий Мельничик отказал в этом.

Женщина с адвокатом пытались оспорить это решение, однако безрезультатно.

Однако 9 октября 2023 года тот же судья Мельничик решил расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры. Кроме того, женщине предстоит вернуть деньги и оплатить судебный сбор. Это решение "Киевгорстрой" ещё может обжаловать.

Пока одни инвесторы судятся, другие ждут помощи от Киевсовета

На сегодняшний день недостроенными остаются 22 ЖК «Киевгорстроя». Свое жилье ждут примерно 20 тыс. инвесторов. У застройщика подсчитали, что для того чтобы люди получили свои квартиры, нужно 17,7 млрд грн.

Эти средства компания просит у своего владельца – Киевсовета. Потому что 80% акций застройщика принадлежат общине Киева.

Однако в Кличко не спешат поддерживать «Киевгорстрой» и ждут результатов аудита строительной компании. Его проводит компания EY Ukraine результатов пока нет.

«Решение об этом (о помощи деньгами «Киевгорстроя» – ред.) точно должно быть не импульсивным. Его точно никто не будет принимать без понимания сложившейся в этой компании полной ситуации. Тем более что Киев является владельцем большой части акций частной акционерной компании "Киевгорстрой", поэтому давайте подождем, когда будут предложены и, наверное, приниматься какие-либо решения. Сейчас об этом рано говорить, потому что меня всегда пугали суммы – необоснованные, а тем более со многими нулями», - говорил первый заместитель главы КГГА Николай Поворозник в августе 2023 года.

Пока идет проверка глава компании-застройщика Игорь Кушнир отстранен от работы.

Раньше Информатор писал, когда ждать результатов проверки "Киевгорстроя".

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно тут.