ПриватБанк отказал клиенту в реструктуризации кредитов, которые он брал для приобретения недвижимости – что решил суд
Мужчина указывает, что поведение банка в отказе в проведении реструктуризации задолженности является противоправным и незаконным, поскольку реструктуризация потребительских кредитов, предоставленных в иностранной валюте, в соответствии с Законом Украины «О потребительском кредитовании» является обязательной
Мужчина брал два кредита с целью покупки жилой недвижимости. Он направлял в адрес ПриватБанка заявление о реструктуризации задолженности по кредитным договорам, но ему отказали. Об этом говорится в решении Днепровского районного суда г. Запорожья, опубликованном 9 марта 2026 года.
18.02.2008 года с целью покупки жилой недвижимости между мужчиной и акционерным обществом коммерческий банк «ПриватБанк» было заключено два кредитных договора. Так, согласно п. 1.1. договора, кредитор обязуется предоставить заемщику на условиях этого договора средства в сумме 234 825 гривен, а заемщик обязуется принять, должным образом использовать и вернуть кредит. Согласно п. 1.3. договора, кредит предоставляется сроком погашения не позднее 18.02.2028 года на: приобретение в собственность отдельной квартиры с целью постоянного проживания (сдачи в аренду) по договору купли-продажи №б/н от 18.02.2008 года. В то же время 18.02.2008 года с целью приобретения жилой недвижимости между сторонами был заключен кредитный договор. По условиям п. 7.1. кредитного договора банк обязуется предоставить заемщику кредитные средства путем выдачи наличных через кассу сроком с 18.02.2008 года по 18.02.2008 года включительно, в виде срочного кредита в размере 46 965 гривен на потребительские цели. В дальнейшем, 18.08.2008 года между сторонами было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору от 18.02.2008 года, по условиям которого валюта договора об ипотечном кредите была изменена с гривны на доллары, в связи с чем указанный кредитный договор считается заключенным в иностранной валюте. Так, п. 8.1. дополнительного соглашения банк обязуется предоставить заемщику кредитные средства путем перечисления на счет сроком с 18.08.2008 года по 18.02.2028 года включительно, в виде срочного кредита в размере 10 107 долларов на приобретение недвижимости. Следовательно, следует признать, что кредитный договор считается таким, что обеспечен ипотекой. Оба кредита полностью подпадают под условия Закона Украины "О потребительском кредитовании", а именно: у заемщика отсутствовала просроченная задолженность по кредиту по состоянию на 01.01.2014 года, предмет ипотеки, квартира является единственной собственностью заемщика и единственным местом жительства заемщика, что подтверждается выпиской из реестра недвижимости, сведениями о регистрации заемщика по адресу предмета ипотеки. Таким образом, пользуясь правом, предусмотренным Законом, 20.07.2021 года с целью реструктуризации кредита, в адрес АО КБ «ПриватБанк» им было направлено заявление о проведении реструктуризации задолженности по кредитным договорам. 04.08.2021 года АО КБ «ПриватБанк» был предоставлен письменный ответ на заявление о проведении реструктуризации, в котором было указано уведомление об отказе в проведении реструктуризации, в связи с несоответствием обязательств по кредитному договору критериям, установленным согласно законодательству Украины (в частности, Закона Украины «О потребительском») которая в дальнейшем постановлением Запорожского апелляционного суда от 03.12.2024 года по делу №334/8348/21 была признана незаконной. Постановлением Запорожского апелляционного суда от 03.12.2024 года по делу №334/8348/21 его апелляционная жалоба удовлетворена. Решение Ленинского районного суда г. Запорожья от 23 июня 2022 года по этому делу отменено и принято постановление следующего содержания: иск к АО КБ «ПриватБанк», третье лицо: Национальный Банк Украины, об обязательстве провести обязательную реструктуризацию по кредитному договору в иностранной валюте – удовлетворить. Признать незаконным отказ АО КБ «ПриватБанк» в проведении реструктуризации задолженности по договору об ипотечном кредите от 18 февраля 2008 года, заключенном в порядке, предусмотренном пунктом 7 раздела IV «Заключительные и переходные положения» Закона Украины «О потребительском кредитовании». Обязать АО КБ "ПриватБанк" провести реструктуризацию задолженности по договору об ипотечном кредите от 18 февраля 2008 года. При этом ответа о результатах рассмотрения заявления о кредитном договоре банком предоставлено не было. Кроме того, 28.07.2025 года АО КБ «ПриватБанк» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору от 18.02.2008 года, игнорируя свою обязанность по реструктуризации задолженности по нему. Следовательно, поведение банка в непроведении (отказе в проведении) реструктуризации задолженности по кредитному договору от 18.02.2008 года, является противоправным и незаконным, поскольку реструктуризация потребительских кредитов, предоставленных в иностранной валюте, в соответствии с Законом Украины «О потребительском кредитовании» обязательна и направлена на защиту прав и законных интересов заемщиков, получивших потребительские кредиты в иностранной валюте, от злоупотреблений со стороны кредитодателей, а также содействия восстановлению платежеспособности за такими потребительскими кредитами.
Представитель АО КБ «ПриватБанк» предоставил отзыв, согласно которому просил отказать в удовлетворении иска. Отказ финучреждения в проведении реструктуризации по кредитному договору от 18.02.2008 года, который не обеспечен ипотекой, является правомерным и обоснованым.
Что решил суд?
Суд отказал мужчине в удовлетворении иска. Выполнение обязательства по кредитному договору не обеспечено ипотечным договором или каким-либо другим предметом ипотеки, то есть не отвечает критериям, определенным п. 7 раздела IV «Заключительные и переходные положения» Закона Украины «О потребительском кредитовании» №1734-VIII от 15 ноября 2016 года, необходимым для проведения обязательной реструктуризации по требованию заемщика.
"В соответствии с ипотечным договором от 18.02.2008 года ипотекодатель с целью обеспечения надлежащего выполнения обязательства, вытекающего из договора об ипотечном кредите, передает, а ипотекодержатель принимает в ипотеку в порядке и на условиях, определенных этим договором, недвижимое имущество жилищного назначения, а именно квартиру. Согласно п. 1 указанного договора, договор об ипотечном кредите договор об ипотечном кредите от 18.02.2008 года. Таким образом исполнение обязательства по кредитному договору не обеспечено ипотечным договором или каким-либо другим предметом ипотеки, то есть не соответствует критериям, определенным п. 7 раздела IV «Заключительные и переходные положения» Закона Украины «О потребительском кредитовании» от 15 ноября 2016 года, необходимым для проведения обязательной реструктуризации по требованию заемщика. При указанных обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению", - подчеркнул суд.
Следите за нами в Telegram
Сейчас читают на Информаторе
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Судебное дело по краже миллиардов из ПриватБанка с участием экс-топ-менеджера Яценко до сих пор рассматривается
- На женщину оформили кредиты без ее согласия, а ПриватБанк заставляет закрыть долг в сумме 116 118 гривен - что решил суд
- Клиентка ПриватБанка получила звонок от Киевстара, что привело к потере средств в сумме 83 783 гривен – что решил суд
