Росіяни масово відбирають майно українців на окупованих територіях - журналісти розкрили 7 схем
Журналісти виявили щонайменше 7 способів, якими окупаційні адміністрації незаконно позбавляють українців квартир, будинків і бізнесу
Окупаційні адміністрації, призначені Кремлем, систематично позбавляють українців квартир, будинків і бізнесу - як тих, хто залишився на захоплених територіях, так і тих, хто виїхав за кордон або на підконтрольну Україні частину країни. Журналісти поговорили з постраждалими громадянами та зібрали щонайменше сім конкретних схем незаконного вилучення власності. Кожна з них підкріплена рішеннями місцевих псевдовладних органів або указами Кремля.
Розслідування провів телеканал Настояще Время. За словами постраждалих, відбирання майна поставлено на потік - під удар потрапляють квартири, будинки, земельні ділянки та комерційна нерухомість. Схеми охоплюють усі окуповані регіони - від анексованого Криму до захоплених частин Донецької, Луганської, Запорізької та Херсонської областей.
Перша і найпоширеніша схема - націоналізація. Призначені Кремлем місцеві адміністрації складають переліки потрібних їм об'єктів і ухвалюють рішення про їх вилучення, оформляючи це місцевими "законами" і постановами. В анексованому Криму таким чином було вилучено кілька тисяч об'єктів рухомого та нерухомого майна - серед них квартири Зеленських у Лівадії, власність бізнесменів Ріната Ахметова та Ігоря Коломойського, майно низки українських політиків.
Друга схема - відверте шахрайство з документами або силовий захват. Одна зі співрозмовниць журналістів, яка виїхала з дітьми з окупованої території, розповіла, як окупанти чинили з власниками бізнесу:
"Документи робляться на тих людей, на яких потрібно - вже документи Російської Федерації. І коли власник, наприклад, кафе або магазину приходить і каже: "Ось у мене є документи, я хочу переоформити" - вони кажуть: "У тебе українські документи, а тут Російська Федерація. Є інші документи на цю ж будівлю - у людини, росіянина. І відповідно ця будівля належить йому, а не вам"."
За словами жінки, ті, хто намагався судитися, не отримали жодних результатів. Серед інших схем, виявлених журналістами, - примусова "перереєстрація" майна за російськими правилами, оголошення власності "безхазяйною" через відсутність господаря, конфіскація через звинувачення у "поширенні фейків про армію РФ" або у "фінансуванні ЗСУ", а також мародерство і пряме захоплення житла силовими структурами.
Що дозволило Кремлю запустити цей механізм
У березні минулого року президент РФ Володимир Путін указом заборонив громадянам "недружніх держав" реєструвати нерухомість на окупованих частинах Донецької, Луганської, Запорізької та Херсонської областей до 1 січня 2028 року. Москва відносить Україну до числа таких держав. Наприкінці минулого року в РФ ухвалили закон, що дозволяє окупаційним адміністраціям відбирати житло без суду.
У березні цього року Путін підписав указ, яким анулював усі довіреності громадян України у сфері управління майном, видані до 29 грудня 2025 року. Оскаржити вилучення можна лише особисто - не телефоном і не листуванням. Жоден із українських громадян, з якими спілкувалися правозахисники організації Human Rights Watch, не зміг зареєструвати свою нерухомість за російськими правилами.
У новому звіті правозахисники зазначають, що Росія вже внесла до свого держреєстру понад 4,5 мільйони таких об'єктів нерухомості. Речник МЗС України Георгій Тихий заявив, що конфіскація та "перереєстрація" нерухомості на тимчасово окупованих територіях не має юридичної сили. За його словами, російське беззаконня позбавляє українців дому двічі: спершу змушуючи їх виїжджати, а згодом забираючи житло, яке залишається в окупації.
Масштаби пограбування на окупованих землях
За даними Східної правозахисної групи, окупаційна адміністрація Луганської області завершує один із найбільших етапів узаконення пограбування. Станом на кінець січня минулого року конфісковано 114 835 об'єктів нерухомості, які належать громадянам та юридичним особам України. З них у "власність ЛНР" передано 17 387 об'єктів, окупаційній місцевій владі - 45 905 об'єктів, а у федеральну власність РФ - 51 543 об'єкти.
Найбільших масштабів цей процес набув у Маріуполі - у різних списках окупаційної адміністрації вже фігурують близько 25 тисяч квартир і приватних будинків. Окупаційна адміністрація заявляє, що "націоналізоване" житло передаватимуть росіянам, які приїдуть працювати на захоплені землі - насамперед військовим і вчителям. Щоб змінити демографічну ситуацію, Росія примушує населення брати російські паспорти та переслідує проукраїнських мешканців.
Що мають знати постраждалі власники
Юристка-аналітикиня Тайя Аврам підкреслює:
"Що б не робила там Росія та її посіпаки - все, що вони там роблять, нечинне. Вся ваша власність, яка залишається на ТОТ, лишається вашою, якщо тільки ви не проведете самі операції щодо неї на підконтрольній Україні території. Навіть якщо ви не сплачуєте комунальні послуги, не проживаєте там - ваша нерухомість однаково лишається вашою."
Правозахисники також рекомендують не їхати на окуповані землі задля спроб підтвердити або переоформити право власності - це несе реальну загрозу для безпеки людини. Для фіксації збитків варто звернутися до міжнародного Реєстру збитків. У грудні минулого року 35 держав та Євросоюз підписали Конвенцію про створення компенсаційної комісії.
Через портал "Дія" можна надіслати заяву до Реєстру збитків про репарації, пов'язані з втратою доступу або контролю над нерухомим майном на тимчасово окупованих територіях. Це стосується збитків, завданих внаслідок дій Росії починаючи з 24 лютого 2022 року. Правозахисники наголошують: фіксація збитків зараз суттєво підвищує шанси на компенсацію у майбутньому.
Вилучення майна - частина ширшої політики
Практика захоплення власності на окупованих землях існує ще з анексії Криму - тоді ж вона набула перших системних ознак. У 2019 році окупаційні адміністрації так званих "ДНР" та "ЛНР" почали застосовувати термін "безхазяйне майно". Після початку повномасштабного вторгнення "постанови" про "націоналізацію" поширилися на всі окуповані території.
Паралельно Росія активно заселяє захоплені землі вихідцями з різних регіонів РФ. Для цього засновано державні програми, які спонукають фахівців переїздити на ТОТ щонайменше на п'ять років. Учасникам програми надають житло з "державних фондів" і два мільйони рублів одноразової допомоги.
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
