На продаж виставили центр сімейного дозвілля на Оболоні у Києві - як придбати
Навколо цієї будівлі триває судова тяганина
Державний Укрексімбанк виставив через систему електронних торгів OpenMarket будівлю центру сімейного дозвілля у м. Київ. Стартова ціна лота складає 167,2 млн грн грн. Йдеться про чотирьохповерхову будівлю загальною площею 7,3 тис. кв.м, побудовану у 2006 році. Вона складається з адміністративних, торгових та допоміжних приміщень, приміщення громадського харчування та фітнес-центру.
«Будівля має привабливе місце розташування та зручну транспортну розв’язку. Поруч є паркінг, який забезпечить зручне розміщення автотранспорту відвідувачів. А велика площа лота дозволяє створити розважальні зони та зони відпочинку як для дітей, так і для дорослих - зазначив генеральний директор ДП «СЕТАМ» Олександр Мамро. - Ця будівля вже продавалась на наших аукціонах, але минулого разу продаж відбувся в рамках виконавчого провадження. Цього разу продаж відбуватиметься з балансу державного банку, що значною мірою знижує юридичні ризики, які можуть виникати при купівлі арештованого майна. Впевнений, що ця важлива різниця суттєво вплине на привабливість цього об’єкту в цілому».
Адреса будівлі: м. Київ, вул. Героїв полку «Азов», 24/10 А. Об’єкт розташований на відстані 260-300 м від станції метро «Оболонь». Поруч розташовані об’єкти комерційного, побутового та житлового призначення. Комерційна нерухомість в даному районі представлена вбудовано-прибудованими приміщеннями у житлових будинках, а також окремими будівлями. Аукціон відбудеться 13 липня 2023 року.
Юридичні проблеми навколо об’єкту
Будівля з 2006 року перебувала в іпотеці з 2006 року, яку Укрексімбанк надав БП «Солідарність». Попередній власник майна передав її у користування третій особі – ТОВ «Освітня корпорація інформаційних технологій» на підставі договору найма майнових прав у 2015 році без згоди кредитора.
У 2022 року Укрексімбанк подав до Господарського суду м. Києва позов до ТОВ «Освітня корпорація інформаційних технологій» та БП «Солідарність» про визнання недійсним цього договору. Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14 вересня 2022 року було відкрито провадження у справі № 910/8719/22. У зв’язку з відкриттям провадження у справі про банкрутство БП «Солідарність» у формі ТОВ, наразі справу № 910/8719/22 направлено за підсудністю до Господарського суду Харківської області для розгляду в межах провадження у справі № 922/856/23 про банкрутство БП «Солідарність». Розгляд вказаної справи триває.
Через це до моменту звільнення ТОВ «Освітня корпорація інформаційних технологій» будівлі центру сімейного дозвілля, доступ до будівлі є ускладнений. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться також записи про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, а саме:
- арешт, накладений органом державної виконавчої служби в рамках виконавчого провадження, в якому стягувачем виступає Банк (власник майна);
- заборона відчуження та іпотека.
Як раніше повідомляв Інформатор, мер Києва Віталій Кличко взяв участь у благодійному аукціоні від IT-спільноти EVO. Як лот він виставив велосипед GoCycle G2, на якому впав у центрі столиці у 2016 році.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб не пропустити важливих новин. За новинами в режимі онлайн прямо в месенджері слідкуйте на нашому Telegram-каналі Інформатор Live. Підписатися на канал у Viber можна тут.
