На продажу выставили центр семейного досуга на Оболони в Киеве — как купить
Вокруг этого здания продолжается судебная волокита
Государственный Укрэксимбанк выставил через систему электронных торгов OpenMarket здание центра семейного досуга в г. Киеве. Стартовая цена лота составляет 167,2 млн грн. Речь идёт о четырёхэтажном здании общей площадью 7,3 тыс. м², построенном в 2006 году. Она состоит из административных, торговых и вспомогательных помещений, общественного питания и фитнес-центра.
«Здание имеет привлекательное местоположение и удобное транспортное решение. Рядом есть парковка, которая обеспечит удобное размещение автотранспорта посетителей. А большая площадь лота позволяет создать развлекательные зоны и зоны отдыха как для детей, так и для взрослых – отметил генеральный директор ГП «СЕТАМ» Александр Мамро. – Это здание уже продавалось на наших аукционах, но в прошлый раз продажи состоялись в рамках исполнительного производства. На этот раз продажи будут происходить с баланса государственного банка, что в значительной степени снижает юридические риски, которые могут возникать при покупке арестованного имущества. Уверен, что это важное различие существенно повлияет на привлекательность этого объекта в целом».
Адрес здания: г. Киев, ул. Героев полка «Азов», 24/10 А. Объект расположен в 260-300 м от станции метро «Оболонь». Рядом находятся объекты коммерческого, бытового и жилого назначения. Коммерческая недвижимость в данном районе представлена встроенно пристроенными помещениями в жилых домах, а также отдельными зданиями. Аукцион состоится 13 июля 2023 года.
Юридические проблемы вокруг объекта
Здание с 2006 года находилось в ипотеке с 2006 года, которое Укрэксимбанк предоставил БП «Солидарность». Предыдущий владелец имущества передал его в пользование третьему лицу – ООО «Образовательная корпорация информационных технологий» на основании договора найма имущественных прав в 2015 году без согласия кредитора.
В 2022 году «Укрэксимбанк» подал в Хозяйственный суд г. Киева иск в ООО «Образовательная корпорация информационных технологий» и БП «Солидарность» о признании недействительным этого договора. По постановлению Хозяйственного суда г. Киева от 14 сентября 2022 было открыто производство по делу № 910/8719/22. В связи с открытием производства по делу о банкротстве БП «Солидарность» в форме ООО, дело № 910/8719/22 направлено за подсудностью в Хозяйственный суд Харьковской области для рассмотрения в рамках производства по делу № 922/856/23 о банкротстве БП «Солидарность». Рассмотрение данного дела продолжается.
Из-за этого к моменту освобождения ООО «Образовательная корпорация информационных технологий» здания центра семейного досуга доступ к зданию затруднен. В Государственном реестре прав на недвижимое имущество содержатся также записи о государственной регистрации обременений прав на недвижимое имущество, а именно:
- арест, наложенный органом государственной исполнительной службы в рамках исполнительного производства, в котором взыскателем выступает Банк (собственник имущества);
- запрет отчуждения и ипотека.
Как ранее сообщал Информатор, мэр Киева Виталий Кличко принял участие в благотворительном аукционе от IT-сообщества EVO. В качестве лота он выставил велосипед GoCycle G2, на котором упал в центре столицы в 2016 году.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные новости. За новостями в режиме онлайн прямо в мессенджере следите на нашем Telegram-канале Информатор Live. Подписаться на канал в Viber можно здесь.
