Лист від ДПС про податок на нерухомість — на що звернути увагу, коли платити та як оскаржити завищену суму
Навіть якщо повідомлення не надійшло, але ви є власником нерухомості, обов’язок зі сплати податку залишається
У поштовій скриньці або в електронному кабінеті українців з’явилося податкове повідомлення-рішення (ППР) щодо податку на нерухомість. У Державній податковій службі 10 лютого пояснили, на що насамперед слід звернути увагу та як діяти правильно.
З моменту отримання ППР власник нерухомості має 60 днів, щоб сплатити податок. Навіть якщо повідомлення не надійшло, але ви є власником нерухомості, обов’язок зі сплати податку залишається. Перевірити нарахування можна самостійно.
Коли варто звернутися за звіркою?
Перш ніж вносити кошти, уважно перевірте дані. Звернутися до податкової для звірки варто, якщо:
- у ППР вказано об’єкт, який вам не належить;
- сума податку виглядає неправильною;
- виявлено помилки у площі, частці власності, періоді володіння або пільгах;
- нерухомість є, але ППР так і не надійшло.
Як швидко розв'язати питання?
- Онлайн – найзручніше. Через електронний кабінет платника можна подати звернення та підтвердні документи з використанням КЕП, не виходячи з дому.
- Особисто. Зверніться до Центру обслуговування платників за місцем реєстрації.
- Телефоном. Отримайте консультацію через «гарячі лінії» податкової служби вашого регіону, у тому числі через месенджер WhatsApp.
Податок на нерухомість: як підтверджується скасування помилкового повідомлення-рішення?
Раніше у Головному управлінні ДПС у Запорізькі області вказували, що підпунктом 266.7.3. пункту 266.7 статті 266 ПКУ визначено, що платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до органу контролю за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо: об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку, розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку, права на користування пільгою зі сплати податку, розміру ставки податку, нарахованої суми податку. У разі виявлення розбіжностей між даними органів контролю та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема, документів на право власності, орган контролю за податковою адресою платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним).
Також, статтею 1 3акону України вiд 2 лютого 1996 pоку № 393/96-BР «Про звeрнення громадян» передбачено, що гpомадяни України мaють право звeрнутися до oрганів державної влaди, зокрема, iз заявою aбо клопотанням щoдо реалізації cвоїх соціально-eкономічних та oсобистих прав i законних iнтересів. Громадянин, який звернувся із заявою чи скаргою до органів державної влади, місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій незалежно від форм власності, об’єднань громадян, медіа, посадових осіб, має право, зокрема, одержати письмову відповідь про результати розгляду заяви чи скарги (стаття 18 Закону № 393). Органи державної влади і місцевого самоврядування, підприємства, установи, організації незалежно від форм власності, об’єднання громадян, медіа, їх керівники та інші посадові особи в межах своїх повноважень зобов’язані, зокрема, письмово повідомляти громадянина про результати перевірки заяви чи скарги і суть прийнятого рішення (стаття 19 Закону № 393).
Отже, у разі виявлення розбіжностей за результатами звірки даних, контролюючий орган проводить перерахунок суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, і надсилає (вручає) фізичній особі – платнику податків нове податкове повідомлення-рішення, попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним). У разі звернення платника податку із заявою (клопотанням) до контролюючого органу у відповідності до вимог Закону № 393, такому платнику надається письмова відповідь про результати розгляду такої заяви (клопотання).
Слідкуйте за нами у Telegram
Зараз читають на Інформаторі
